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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区下馬１丁目５２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 34.26㎡ 〜 56.69㎡ |
| 間取り | 1R/1LDK |
| アクセス |
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「セーナ世田谷公園」は東京都世田谷区下馬1丁目に位置する集合住宅で、RC（鉄筋コンクリート）構造の7階建てマンションです。2004年に竣工し、総戸数は30戸で、日勤の管理体制が敷かれています。所在地は閑静な住宅街にあり、周辺には緑豊かな公園が点在しているため自然を感じられる環境です。また、アクセス面では複数の公共交通機関が利用可能なため、通勤・通学にも便利な立地です。
建物の外観はシンプルながらもモダンなデザインが特徴で、時代に流されない資産価値の保持が期待できます。この地域は需給バランスが安定しており、住宅の資産性は高めと評価されます。一方で、所有リスクとしては、将来的な維持管理費の増加や周辺地域の再開発計画などがありますが、現状ではその可能性も低く、安定した所有環境が提供されています。全体として「セーナ世田谷公園」は、利便性と自然環境のバランスが取れた良質なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 41.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 39.15㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 46.97㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 46.5㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 34.26㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 39.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 41.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 39.15㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 46.97㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 46.5㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 34.26㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1R | 41.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 39.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 46.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 46.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 34.26㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1R | 41.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 39.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 46.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 46.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 34.26㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1R | 41.06㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 39.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 46.97㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 56.69㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1R | 41.06㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 39.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 46.97㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 56.69㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1963年5月 | 61.65㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 20,000万円 | 1999年3月 | 117.9㎡ | 169.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 22,200万円 | 2006年10月 | 90.29㎡ | 245.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1968年12月 | 50.58㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,500万円 | 1999年3月 | 92.23㎡ | 178.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 51.01㎡ | 97.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 51.01㎡ | 97.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 51.01㎡ | 97.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターハイツ世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目１０−３ | 1986年5月 | 36.48㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム世田谷パーク | 東京都世田谷区池尻１丁目６−４ | 1983年3月 | 84.77㎡〜 | 8,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻ワコーハイム | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション京都世田谷 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−３ | 1971年6月 | 42.73㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻パークマンション | 東京都世田谷区池尻１丁目７−２ | 1971年5月 | 45.47㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−６ | 1978年5月 | 31.78㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイム池尻 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | 44.82㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬パークハウス | 東京都世田谷区下馬１丁目４０−１０ | 1970年9月 | 37.86㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１０−８ | 1982年4月 | 39.6㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２８−５ | 1971年6月 | 48.95㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルテシモ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２ | 1988年4月 | 24.5㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエクレール | 東京都世田谷区下馬１丁目３２−１７ | 1981年2月 | 10.4㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | 2023年2月 | 25.3㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７ | 1996年6月 | 63.99㎡〜 | 7,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目４１−３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０ | 2004年10月 | 35.03㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬マンション | 東京都世田谷区下馬１丁目３９−８ | 1973年6月 | 45.83㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス下馬1丁目 | 東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０ | 2002年6月 | 60.03㎡〜 | 8,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目８−１７ | 1983年11月 | 14.48㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１２−４ | 1980年6月 | 32.16㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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