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祐天寺住研コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,245万円 〜 2,893万円 （211万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
祐天寺住研コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
祐天寺住研コーポは1968年11月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は48戸です。最寄り駅は東急東横線「祐天寺」駅で、徒歩12分の便利な場所に位置しています。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと生活利便性です。
マンションの周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活必需品の買い物がとても便利です。例えば、徒歩約3分の場所にはセブンイレブンやスーパーヤオカクがあります。また、飲食店も豊富で、徒歩数分の距離にデリズ上目黒店や焼肉じゃくずれなどがあります。
医療施設も充実しており、徒歩数分の距離には清水クリニックや三宿病院があります。薬局も近くにあり、日生薬局三宿店やあさひ薬局上目黒店などが利用できます。
また、公共施設や公園も周辺に多くあります。徒歩約5分の距離には世田谷公園や世田谷区 烏森住区センターがあり、自然を感じることができます。さらに学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。
祐天寺住研コーポは交通の便がよく、周辺施設へのアクセスも便利なマンションです。暮らしやすい住環境を提供し、生活をより便利で快適にする機能も充実しています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
祐天寺住研コーポの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
祐天寺住研コーポの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。祐天寺住研コーポは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
19.52㎡
1階 南
2K
31.32㎡
3階 南
2DK
44.39㎡
3階 南西
１Ｋ
25.75㎡
3階 南
1DK
31.32㎡
3階 東
１Ｋ(洋 7.5 K 2)
31.32㎡
3階 南西
2DK
31.75㎡
4階 西
１ＤＫ
26.64㎡
4階 南西
1DK
26.64㎡
4階 南
1DK
31.32㎡
5階 南
1LDK
31.32㎡
6階 南西
1DK
26.64㎡
6階 南
1DK
31.32㎡
7階 南西
1LDK
31.32㎡
7階 南西
1DK
26.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 19.52㎡ | 南 | 1階 南(19.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 31.32㎡ | 南 | 1階 南(31.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.39㎡ | 南 | 3階 南(44.39㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 25.75㎡ | 南西 | 3階 南西(25.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.32㎡ | 南 | 3階 南(31.32㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 7.5 K 2) | 31.32㎡ | 東 | 3階 東(31.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 31.75㎡ | 南西 | 3階 南西(31.75㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 26.64㎡ | 西 | 4階 西(26.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.64㎡ | 南西 | 4階 南西(26.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.32㎡ | 南 | 4階 南(31.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 31.32㎡ | 南 | 5階 南(31.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.64㎡ | 南西 | 6階 南西(26.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.32㎡ | 南 | 6階 南(31.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 31.32㎡ | 南西 | 7階 南西(31.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 26.64㎡ | 南西 | 7階 南西(26.64㎡)を無料査定する |
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祐天寺住研コーポの存在する東京都目黒区上目黒５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 14.85㎡ | 72.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 14.85㎡ | 72.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1996年9月 | 19.5㎡ | 138.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1996年9月 | 19.5㎡ | 138.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 109.07㎡ | 254.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1971年2月 | 38.1㎡ | 84.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1971年2月 | 38.1㎡ | 84.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 31.76㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 31.76㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 2012年11月 | 68.7㎡ | 212.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 2012年11月 | 65.08㎡ | 150.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 2012年11月 | 65.08㎡ | 150.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1982年5月 | 76.71㎡ | 179.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1965年9月 | 49.06㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1982年5月 | 76.71㎡ | 179.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1986年3月 | 66.74㎡ | 127.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 135.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 135.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2009年9月 | 89.03㎡ | 447.0万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1965年9月 | 37.81㎡ | 140.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 19.97㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 19.97㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2003年10月 | 20.86㎡ | 165.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 36.57㎡ | 108.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 36.57㎡ | 108.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1972年5月 | 19.21㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1972年5月 | 19.21㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1972年5月 | 19.21㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1996年12月 | 61.74㎡ | 191.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,500万円 | 2012年11月 | 55.58㎡ | 260.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1987年5月 | 33.87㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 28,800万円 | 2009年9月 | 62.22㎡ | 462.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 43.06㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 43.06㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,900万円 | 2012年4月 | 75.13㎡ | 238.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 37.99㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 37.99㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,900万円 | 2012年11月 | 55.58㎡ | 268.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 65.57㎡ | 213.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1965年9月 | 37.18㎡ | 121.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 137.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 137.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2009年9月 | 79.09㎡ | 503.2万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 1965年9月 | 37.81㎡ | 119.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 55,000万円 | 2009年9月 | 116.87㎡ | 470.6万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 37.94㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 37.94㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 107.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 107.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 107.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 33.38㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 33.38㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1965年12月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1965年12月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2001年2月 | 65.5㎡ | 160.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年5月 | 72.67㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年5月 | 72.67㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1984年7月 | 14.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年12月 | 34.53㎡ | 158.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 11,900万円 | 2012年4月 | 60.13㎡ | 197.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 85.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 85.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 105.3㎡ | 175.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 105.3㎡ | 175.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 105.3㎡ | 175.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2005年2月 | 78.26㎡ | 253.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2008年2月 | 77.72㎡ | 254.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1972年5月 | 39.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1972年5月 | 39.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1972年5月 | 39.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,820万円 | 2009年9月 | 40.44㎡ | 218.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 1999年10月 | 71.52㎡ | 188.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 2004年2月 | 74.68㎡ | 150.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 57.39㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年5月 | 27.36㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2012年4月 | 60.13㎡ | 249.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1992年9月 | 100.8㎡ | 138.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1992年9月 | 100.8㎡ | 138.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 18,820万円 | 2009年9月 | 62.22㎡ | 302.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 91.2万円 | 4 | 2LDK |
祐天寺住研コーポの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 19.97㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 35.64㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジトピア目黒祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ | 1996年7月 | 37.37㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 5,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 33.38㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 76.14㎡〜 | 9,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目１０−３ | 1986年5月 | 36.48㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム世田谷パーク | 東京都世田谷区池尻１丁目６−４ | 1983年3月 | 84.77㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻ワコーハイム | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション京都世田谷 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−３ | 1971年6月 | 42.73㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−６ | 1978年5月 | 31.78㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻パークマンション | 東京都世田谷区池尻１丁目７−２ | 1971年5月 | 45.47㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイム池尻 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | 44.82㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
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