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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約312円/㎡ |
| 分譲会社 | フジ開発株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「フジトピア目黒祐天寺」は、東京都目黒区上目黒にあるマンションで、1996年7月に建設されました。高台に位置し、南東・南西向きに全戸が配置されており、自然光を多く取り入れることができる設計が特徴です。周辺環境は目黒区ならではの閑静な住宅街が広がっており、利便性と静けさを兼ね備えています。
外観は整然としており、都市部にありながらモダンで上品な雰囲気を醸し出しています。物件は1LDKから4LDKまであり、幅広いライフスタイルに対応しています。
資産性については、目黒区という人気の高いエリアに所在するため、中古市場でも比較的安定した需要があります。高台という立地上、自然災害のリスクが低めと言われていますが、個別の調査は必要です。所有に関するリスクは、建物がしっかりと管理されている点を考慮すると、それほど高くないと考えられます。ただし、大規模修繕の実施時期や管理組合の活動状況には、注意を払うことが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 1階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.44㎡ | 南 | 2階 南(68.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.93㎡ | 南 | 2階 南(54.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.37㎡ | 南西 | 3階 南西(37.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 68.44㎡ | 北 | 3階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.44㎡ | 南 | 3階 南(68.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.44㎡ | 南西 | 3階 南西(68.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.44㎡ | 南西 | 4階 南西(68.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.44㎡ | 南 | 5階 南(68.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.44㎡ | 南 | 6階 南(68.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,899万円 | 1971年2月 | 38.1㎡ | 76.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 15,999万円 | 2012年11月 | 55.58㎡ | 287.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,899万円 | 1971年2月 | 38.1㎡ | 76.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 1992年9月 | 76.14㎡ | 144.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,498万円 | 1970年5月 | 38.24㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 1992年9月 | 76.14㎡ | 144.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1970年10月 | 17.66㎡ | 270.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1970年10月 | 17.66㎡ | 270.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1970年10月 | 17.66㎡ | 270.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1970年10月 | 58.59㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 19.97㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 35.64㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 7,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺住研コーポ | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ | 1968年11月 | 19.52㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 31.76㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 71.92㎡〜 | 9,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツヴェルビュ上目黒 | 東京都目黒区上目黒４丁目３７−４ | 1989年5月 | 88.36㎡〜 | 1億4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパーク中目黒 | 東京都目黒区上目黒４丁目２−１ | 1999年5月 | 36.77㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス中目黒 | 東京都目黒区上目黒４丁目１０−３ | 1996年9月 | 19.5㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー祐天寺マンション | 東京都目黒区上目黒４丁目７−４ | 1970年9月 | 37.94㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒４丁目３０−３ | 1984年8月 | 14.57㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒４丁目１−２４ | 1995年10月 | 52.75㎡〜 | 7,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺コーポ | 東京都目黒区上目黒４丁目１−２５ | 1965年12月 | 28.0㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
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