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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区上目黒４丁目３０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約324円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 乙甲ホーム株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都目黒区上目黒4丁目30-3に位置する「ユースフル祐天寺」は、1986年1月に竣工された5階建の集合住宅です。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅から徒歩4分という好立地にあり、利便性に優れています。住宅周辺は閑静な住宅街で、緑豊かな環境が広がる地域です。近くには商店街や公園もあるため、生活に必要な施設が揃っています。
外観はモダンな設計で、古さを感じさせないメンテナンスが行き届いており、維持管理の良好さを伺わせます。一方、築年数が経過しているため、資産性に関するリスクは考慮が必要です。東京23区内の人気エリアに位置することで、多少の級年減少にも資産価値の安定が期待できますが、適切な管理体制の確認が重要です。
また、所有リスクとしては、老朽化に伴う修繕や更新の要否、周辺環境の変化が挙げられます。特に古い建物では修繕費用の負担増加や資産価値の低下リスクがあるため、事前の確認と対応策が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.57㎡ | 南 | 1階 南(14.57㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 14.85㎡ | 南 | 1階 南(14.85㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.57㎡ | 西 | 2階 西(14.57㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.39㎡ | 南西 | 3階 南西(19.39㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.85㎡ | 南 | 4階 南(14.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,970万円 | 2012年11月 | 65.08㎡ | 137.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,970万円 | 2012年11月 | 65.08㎡ | 137.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,998万円 | 2012年4月 | 58.18㎡ | 326.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2004年12月 | 48.09㎡ | 186.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2004年12月 | 48.09㎡ | 186.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,860万円 | 1986年4月 | 58.58㎡ | 134.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 69.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 69.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2001年3月 | 65.5㎡ | 236.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 69.6万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 19.97㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 35.64㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジトピア目黒祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ | 1996年7月 | 37.37㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 7,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺住研コーポ | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ | 1968年11月 | 19.52㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 31.76㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 71.92㎡〜 | 9,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０ | 1984年11月 | 17.14㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４ | 1999年11月 | 36.28㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺フラット | 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２ | 1970年1月 | 37.28㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イソラ中目黒 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３ | 2010年5月 | 30.07㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズメナー祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１ | 2009年12月 | 52.72㎡〜 | 8,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
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