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ユースフル祐天寺

ユースフル祐天寺の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,811万円 〜 2,501万円
（411万円 〜 426万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都目黒区上目黒４丁目３０−３
築年月1984年8月
総階数4階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

ユースフル祐天寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ユースフル祐天寺」は、1984年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は71戸です。東急東横線の「祐天寺」駅からは徒歩4分とアクセスも良く、都心への移動も便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。例えば、目黒祐天寺駅西口にはセブンイレブンがあり、駅前にはファミリーマートやもう一つのセブンイレブンもあります。スーパーヤオカクや東急ストア祐天寺店も徒歩圏内にあるので、日常の買い物にも困りません。さらに、周辺にはレカマヤジフや酔族館、margoなどの飲食店もあり、美味しい食事も楽しめます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。

公共施設では、目黒区かみよん工房や目黒警察署上目黒地域安全センター、モーリタニア・イスラム共和国大使館があります。また、蛇崩川支流緑道や目黒区立上目黒小学校、アスク上目黒保育園など、自然や教育施設も充実しています。

「ユースフル祐天寺」は、周辺の施設との距離も近く、生活に必要なものがすぐに手に入る住環境です。また、交通の利便性や充実した設備も魅力の一つです。都心に近い立地ながらも閑静な住宅地に位置し、快適な暮らしを実現するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ユースフル祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ユースフル祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユースフル祐天寺は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユースフル祐天寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
14.57㎡
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1階 南
ワンルーム
14.85㎡
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3階 南西
ワンルーム
19.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
14.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 14.57㎡ 南 1階 南(14.57㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 14.85㎡ 南 1階 南(14.85㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.39㎡ 南西 3階 南西(19.39㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.85㎡ 南 4階 南(14.85㎡)を無料査定する
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ユースフル祐天寺の存在する東京都目黒区上目黒４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1986年1月14.85㎡72.7万円21R
2024年11月1,080万円1986年1月14.85㎡72.7万円21R
2024年11月2,700万円1996年9月19.5㎡138.5万円21R
2024年11月2,700万円1996年9月19.5㎡138.5万円21R
2024年11月27,800万円2008年2月109.07㎡254.9万円22LDK
2024年11月3,199万円1971年2月38.1㎡84.0万円11LDK
2024年11月3,199万円1971年2月38.1㎡84.0万円11LDK
2024年11月2,750万円1971年3月31.76㎡86.6万円41K
2024年11月2,750万円1971年3月31.76㎡86.6万円41K
2024年11月4,980万円1969年2月50.22㎡99.2万円22LDK
2024年11月14,600万円2012年11月68.7㎡212.5万円102LDK
2024年11月9,800万円2012年11月65.08㎡150.6万円12LDK
2024年11月9,800万円2012年11月65.08㎡150.6万円12LDK
2024年11月13,800万円1982年5月76.71㎡179.9万円52LDK
2024年11月5,380万円1965年9月49.06㎡109.7万円32LDK
2024年11月13,800万円1982年5月76.71㎡179.9万円52LDK
2024年11月8,480万円1986年3月66.74㎡127.1万円33LDK
2024年10月8,280万円1995年11月60.99㎡135.8万円32LDK
2024年10月8,280万円1995年11月60.99㎡135.8万円32LDK
2024年10月39,800万円2009年9月89.03㎡447.0万円412LDK
2024年10月5,299万円1965年9月37.81㎡140.1万円31LDK
2024年10月2,480万円1997年3月19.97㎡124.2万円21K
2024年10月2,480万円1997年3月19.97㎡124.2万円21K
2024年10月3,450万円2003年10月20.86㎡165.4万円61K
2024年10月3,980万円1982年2月36.57㎡108.8万円61R
2024年10月3,980万円1982年2月36.57㎡108.8万円61R
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月11,800万円1996年12月61.74㎡191.1万円51LDK
2024年10月14,500万円2012年11月55.58㎡260.9万円101LDK
2024年9月3,850万円1987年5月33.87㎡113.7万円31K
2024年9月28,800万円2009年9月62.22㎡462.9万円392LDK
2024年9月3,480万円1971年3月43.06㎡80.8万円11LDK
2024年9月3,480万円1971年3月43.06㎡80.8万円11LDK
2024年9月17,900万円2012年4月75.13㎡238.3万円42LDK
2024年9月6,980万円2020年11月37.99㎡183.7万円31LDK
2024年9月6,980万円2020年11月37.99㎡183.7万円31LDK
2024年9月14,900万円2012年11月55.58㎡268.1万円132LDK
2024年9月13,980万円2012年4月65.57㎡213.2万円12LDK
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月4,498万円1965年9月37.18㎡121.0万円31LDK
2024年9月8,380万円1995年11月60.99㎡137.4万円52LDK
2024年9月8,380万円1995年11月60.99㎡137.4万円52LDK
2024年8月39,800万円2009年9月79.09㎡503.2万円313LDK
2024年8月4,498万円1965年9月37.81㎡119.0万円31LDK
2024年8月55,000万円2009年9月116.87㎡470.6万円443LDK
2024年8月3,980万円1970年9月37.94㎡104.9万円51LDK
2024年8月3,980万円1970年9月37.94㎡104.9万円51LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月4,980万円1969年2月50.22㎡99.2万円32LDK
2024年8月2,750万円1971年3月33.38㎡82.4万円41K
2024年8月2,750万円1971年3月33.38㎡82.4万円41K
2024年7月1,980万円1965年12月28.0㎡70.7万円41K
2024年7月1,980万円1965年12月28.0㎡70.7万円41K
2024年7月10,500万円2001年2月65.5㎡160.3万円32LDK
2024年7月13,800万円1999年5月72.67㎡189.9万円43LDK
2024年7月13,800万円1999年5月72.67㎡189.9万円43LDK
2024年7月1,000万円1984年7月14.85㎡67.3万円11R
2024年7月5,480万円1996年12月34.53㎡158.7万円21K
2024年7月11,900万円2012年4月60.13㎡197.9万円12LDK
2024年6月1,600万円1982年2月18.63㎡85.9万円71R
2024年6月1,600万円1982年2月18.63㎡85.9万円71R
2024年6月1,980万円1970年10月35.64㎡55.6万円101LDK
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2024年6月1,980万円1970年10月35.64㎡55.6万円101LDK
2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
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2024年6月18,480万円1978年12月105.3㎡175.5万円103LDK
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2024年6月19,800万円2005年2月78.26㎡253.0万円23LDK
2024年6月19,800万円2008年2月77.72㎡254.8万円22LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
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2024年5月8,820万円2009年9月40.44㎡218.1万円81LDK
2024年5月13,500万円1999年10月71.52㎡188.8万円32LDK
2024年5月11,200万円2004年2月74.68㎡150.0万円31LDK
2024年5月6,980万円1986年3月57.39㎡121.6万円32LDK
2024年5月4,980万円2018年5月27.36㎡182.0万円31R
2024年4月15,000万円2012年4月60.13㎡249.5万円52LDK
2024年4月13,980万円1992年9月100.8㎡138.7万円33LDK
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2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月18,820万円2009年9月62.22㎡302.5万円392LDK
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月3,980万円1969年2月50.22㎡79.3万円51LDK
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月4,580万円1969年2月50.22㎡91.2万円42LDK
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サニークレスト上目黒2番館東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０1992年9月76.14㎡〜9,819万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒1番館東京都目黒区上目黒５丁目１１−５1992年9月80.24㎡〜1億1,049万円〜このマンションの相場を見る
朝日マンション上目黒台東京都目黒区上目黒５丁目１７−１1994年2月51.78㎡〜6,842万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ第2祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０1984年11月17.14㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
アストラル祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４1999年11月36.28㎡〜4,234万円〜このマンションの相場を見る
ファミール祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２2001年2月----このマンションの相場を見る
祐天寺フラット東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２1970年1月37.28㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
イソラ中目黒東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３2010年5月30.07㎡〜4,158万円〜このマンションの相場を見る
ワイズメナー祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１2009年12月52.72㎡〜7,285万円〜このマンションの相場を見る
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