上目黒ハイムアネックス売却査定・相場情報

住所東京都目黒区上目黒5丁目17−20
築年月1978年7月
総階数2階
総戸数6戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

上目黒ハイムアネックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「上目黒ハイムアネックス」は、東京都目黒区上目黒5丁目17−20に位置するマンションです。東京都内でも人気のエリアである目黒区に所在し、落ち着いた住宅街の一角にあります。最寄り駅は東急東横線の祐天寺駅から徒歩約10分と、良好なアクセスが魅力です。さらに、東急田園都市線の池尻大橋駅も徒歩13分で利用可能で、交通利便性は十分と言えます。

外観は、洗練されたシンプルなデザインで、周囲の景観に調和しています。築年数に関しては具体的な情報は得られませんでしたが、都内のマンションとしては一定の資産価値を持つ可能性があります。目黒区は住宅地として非常に高い需要があるため、資産性も比較的高いと予想されます。

所有リスクとしては、都心という利便性と高い需要による安定した市場価値を考慮すると、比較的低いと言えるでしょう。しかし、古い建物に共通の耐震性や劣化リスクについては事前の確認が必要です。周辺環境は静かで住みやすく、商店や公園が点在するため、住民にとって快適な生活空間を提供しています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

上目黒ハイムアネックスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

上目黒ハイムアネックスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

上目黒ハイムアネックスの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上目黒ハイムアネックスは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価606.2万円に比べて、築40年以上では247.2万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

上目黒ハイムアネックスの存在する東京都目黒区上目黒5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月15,500万円2001年3月65.5㎡236.6万円32LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月10,580万円1996年12月61.74㎡171.4万円52LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月3,750万円1981年4月35.19㎡106.6万円31K
2025年4月3,750万円1981年4月35.19㎡106.6万円31K
2025年4月3,750万円1981年4月35.19㎡106.6万円31K

上目黒ハイムアネックスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都目黒区上目黒5丁目6−5
築年月:1997年3月
専有面積:19.97㎡〜
相場価格:2,242万円
東京都目黒区上目黒5丁目28−11
築年月:1970年10月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,764万円
東京都目黒区上目黒5丁目13−8
築年月:1996年7月
専有面積:37.37㎡〜
相場価格:4,949万円
東京都目黒区上目黒5丁目
築年月:1993年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒5丁目17−17
築年月:1974年4月
専有面積:81.72㎡〜
相場価格:8,684万円
東京都目黒区上目黒5丁目9−4
築年月:2006年1月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:6,028万円
東京都目黒区上目黒5丁目16−12
築年月:1990年12月
専有面積:16.08㎡〜
相場価格:2,055万円
東京都目黒区上目黒5丁目20−2
築年月:1997年2月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:7,647万円
東京都目黒区上目黒5丁目24−3
築年月:1968年11月
専有面積:19.52㎡〜
相場価格:1,329万円
東京都目黒区上目黒5丁目23−5
築年月:1971年3月
専有面積:31.76㎡〜
相場価格:2,240万円
東京都目黒区上目黒5丁目10−10
築年月:1992年9月
専有面積:71.92㎡〜
相場価格:9,595万円
東京都目黒区上目黒5丁目11−5
築年月:1992年9月
専有面積:80.24㎡〜
相場価格:11,958万円
東京都目黒区上目黒5丁目17−1
築年月:1994年2月
専有面積:51.78㎡〜
相場価格:6,751万円
東京都世田谷区池尻1丁目11−8
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区池尻1丁目10−3
築年月:1986年5月
専有面積:36.48㎡〜
相場価格:3,539万円
東京都世田谷区池尻1丁目6−4
築年月:1983年3月
専有面積:84.77㎡〜
相場価格:8,359万円
東京都世田谷区池尻1丁目7−3
築年月:1971年6月
専有面積:42.73㎡〜
相場価格:2,948万円
東京都世田谷区池尻1丁目7−2
築年月:1971年5月
専有面積:45.47㎡〜
相場価格:3,913万円
東京都世田谷区池尻1丁目7−6
築年月:1978年5月
専有面積:31.78㎡〜
相場価格:2,810万円
東京都世田谷区池尻1丁目11−8
築年月:1981年12月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:4,118万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
菱和パレス上目黒東京都目黒区上目黒5丁目6−51997年3月19.97㎡〜2,242万円このマンションの相場を見る
祐天寺第2コーポラス東京都目黒区上目黒5丁目28−111970年10月35.64㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
フジトピア目黒祐天寺東京都目黒区上目黒5丁目13−81996年7月37.37㎡〜4,949万円このマンションの相場を見る
キャッスル上目黒東京都目黒区上目黒5丁目1993年1月----このマンションの相場を見る
上目黒ハイム東京都目黒区上目黒5丁目17−171974年4月81.72㎡〜8,684万円このマンションの相場を見る
アクティス中目黒トリアード東京都目黒区上目黒5丁目9−42006年1月35.02㎡〜6,028万円このマンションの相場を見る
グランドエクセル祐天寺東京都目黒区上目黒5丁目16−121990年12月16.08㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
東京アパートメント2番館東京都目黒区上目黒5丁目20−21997年2月78.0㎡〜7,647万円このマンションの相場を見る
祐天寺住研コーポ東京都目黒区上目黒5丁目24−31968年11月19.52㎡〜1,329万円このマンションの相場を見る
チサンマンション祐天寺東京都目黒区上目黒5丁目23−51971年3月31.76㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒2番館東京都目黒区上目黒5丁目10−101992年9月71.92㎡〜9,595万円このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒1番館東京都目黒区上目黒5丁目11−51992年9月80.24㎡〜11,958万円このマンションの相場を見る
朝日マンション上目黒台東京都目黒区上目黒5丁目17−11994年2月51.78㎡〜6,751万円このマンションの相場を見る
池尻ワコーハイム東京都世田谷区池尻1丁目11−81981年12月----このマンションの相場を見る
スターハイツ世田谷公園東京都世田谷区池尻1丁目10−31986年5月36.48㎡〜3,539万円このマンションの相場を見る
マスターズホーム世田谷パーク東京都世田谷区池尻1丁目6−41983年3月84.77㎡〜8,359万円このマンションの相場を見る
マンション京都世田谷東京都世田谷区池尻1丁目7−31971年6月42.73㎡〜2,948万円このマンションの相場を見る
池尻パークマンション東京都世田谷区池尻1丁目7−21971年5月45.47㎡〜3,913万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス世田谷公園東京都世田谷区池尻1丁目7−61978年5月31.78㎡〜2,810万円このマンションの相場を見る
ワコーハイム池尻東京都世田谷区池尻1丁目11−81981年12月44.82㎡〜4,118万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります