祐天寺第2コーポラスの売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
2,824万円〜 4,750万円（262万円〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１
築年月	1970年10月
総階数	10階
総戸数	135戸
間取り	―
アクセス	祐天寺駅徒歩9分中目黒駅徒歩17分池尻大橋駅徒歩17分

祐天寺第2コーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

祐天寺第2コーポラスは、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は135戸で、地上10階建ての建物です。竣工は1970年10月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設に恵まれていることです。例えば、マンションから徒歩圏内で利用できるコンビニには「セブンイレブン世田谷下馬北店」(距離：179m)、「セブンイレブン下馬1丁目店」(距離：340m)、「ファミリーマート世田谷下馬一丁目店」(距離：359m)があります。

また、食事をする場所としては「更科」(距離：88m)、「焼肉じゃくずれ」(距離：119m)、「デリズ上目黒店」(距離：135m)、「レティシア」(距離：155m)、「ラ・クレモンティーヌ」(距離：162m)などがあります。

さらに、日常生活に必要な施設としては、薬局には「ファーマシィ薬局目黒中央」(距離：121m)、「あさひ薬局上目黒店」(距離：148m)、「日生薬局三宿店」(距離：159m)などがあります。

ただし、商業施設は周辺にはなく、最寄りのモーリタニア・イスラム共和国大使館や公園、学校、保育園・幼稚園などの公共施設があります。

以上のような周辺施設の充実が、祐天寺第2コーポラスの魅力となっています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

祐天寺第2コーポラスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

祐天寺第2コーポラスの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。祐天寺第2コーポラスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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祐天寺第2コーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

50.22㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	50.22㎡	南西	1階南西(50.22㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.94㎡	南	2階南(59.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.98㎡	南西	2階南西(46.98㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.19㎡	南	2階南(57.19㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.22㎡	南	3階南(50.22㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.22㎡	南	4階南(50.22㎡)を無料査定する
4	1SLDK	50.22㎡	南	4階南(50.22㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5　LDK 10)	56.27㎡	南	5階南(56.27㎡)を無料査定する
5	2DK	47.94㎡	南	5階南(47.94㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.22㎡	南	5階南(50.22㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.22㎡	南西	5階南西(50.22㎡)を無料査定する
5	3DK	50.22㎡	南西	5階南西(50.22㎡)を無料査定する
5	3DK	47.67㎡	南西	5階南西(47.67㎡)を無料査定する
6	3DK	50.22㎡	北	6階北(50.22㎡)を無料査定する
6	3DK	47.67㎡	南西	6階南西(47.67㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.22㎡	南西	6階南西(50.22㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.94㎡	南西	7階南西(59.94㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.59㎡	南	7階南(58.59㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.35㎡	南	7階南(55.35㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.59㎡	北	7階北(57.59㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.04㎡	南	7階南(56.04㎡)を無料査定する
8	2LDK	50.22㎡	南	8階南(50.22㎡)を無料査定する
8	2LDK	50.22㎡	北	8階北(50.22㎡)を無料査定する
8	2DK	47.94㎡	南	8階南(47.94㎡)を無料査定する
8	2LDK	51.48㎡	南西	8階南西(51.48㎡)を無料査定する
8	2LDK	47.94㎡	南	8階南(47.94㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.36㎡	南西	8階南西(45.36㎡)を無料査定する
9	2DK	50.22㎡	北	9階北(50.22㎡)を無料査定する
9	3DK	50.22㎡	南	9階南(50.22㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ(洋室６／洋室４．５／洋室４．２／ＬＤＫ１２．５)	59.94㎡	南西	10階南西(59.94㎡)を無料査定する
10	1LDK	35.64㎡	南西	10階南西(35.64㎡)を無料査定する
10	2LDK	46.32㎡	南	10階南(46.32㎡)を無料査定する
10	2LDK	47.94㎡	南	10階南(47.94㎡)を無料査定する
10	2LDK	50.22㎡	南	10階南(50.22㎡)を無料査定する
10	2LDK	56.34㎡	南	10階南(56.34㎡)を無料査定する
10	2LDK	58.59㎡	南	10階南(58.59㎡)を無料査定する
10	２ＤＫ	35.64㎡	南西	10階南西(35.64㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1986年1月	14.85㎡	72.7万円	2	1R
2024年11月	1,080万円	1986年1月	14.85㎡	72.7万円	2	1R
2024年11月	2,700万円	1996年9月	19.5㎡	138.5万円	2	1R
2024年11月	2,700万円	1996年9月	19.5㎡	138.5万円	2	1R
2024年11月	27,800万円	2008年2月	109.07㎡	254.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,199万円	1971年2月	38.1㎡	84.0万円	1	1LDK
2024年11月	3,199万円	1971年2月	38.1㎡	84.0万円	1	1LDK
2024年11月	2,750万円	1971年3月	31.76㎡	86.6万円	4	1K
2024年11月	2,750万円	1971年3月	31.76㎡	86.6万円	4	1K
2024年11月	4,980万円	1969年2月	50.22㎡	99.2万円	2	2LDK
2024年11月	14,600万円	2012年11月	68.7㎡	212.5万円	10	2LDK
2024年11月	9,800万円	2012年11月	65.08㎡	150.6万円	1	2LDK
2024年11月	9,800万円	2012年11月	65.08㎡	150.6万円	1	2LDK
2024年11月	13,800万円	1982年5月	76.71㎡	179.9万円	5	2LDK
2024年11月	5,380万円	1965年9月	49.06㎡	109.7万円	3	2LDK
2024年11月	13,800万円	1982年5月	76.71㎡	179.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,480万円	1986年3月	66.74㎡	127.1万円	3	3LDK
2024年10月	8,280万円	1995年11月	60.99㎡	135.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,280万円	1995年11月	60.99㎡	135.8万円	3	2LDK
2024年10月	39,800万円	2009年9月	89.03㎡	447.0万円	41	2LDK
2024年10月	5,299万円	1965年9月	37.81㎡	140.1万円	3	1LDK
2024年10月	2,480万円	1997年3月	19.97㎡	124.2万円	2	1K
2024年10月	2,480万円	1997年3月	19.97㎡	124.2万円	2	1K
2024年10月	3,450万円	2003年10月	20.86㎡	165.4万円	6	1K
2024年10月	3,980万円	1982年2月	36.57㎡	108.8万円	6	1R
2024年10月	3,980万円	1982年2月	36.57㎡	108.8万円	6	1R
2024年10月	2,200万円	1972年5月	19.21㎡	114.5万円	2	1K
2024年10月	2,200万円	1972年5月	19.21㎡	114.5万円	2	1K
2024年10月	2,200万円	1972年5月	19.21㎡	114.5万円	2	1K
2024年10月	11,800万円	1996年12月	61.74㎡	191.1万円	5	1LDK
2024年10月	14,500万円	2012年11月	55.58㎡	260.9万円	10	1LDK
2024年9月	3,850万円	1987年5月	33.87㎡	113.7万円	3	1K
2024年9月	28,800万円	2009年9月	62.22㎡	462.9万円	39	2LDK
2024年9月	3,480万円	1971年3月	43.06㎡	80.8万円	1	1LDK
2024年9月	3,480万円	1971年3月	43.06㎡	80.8万円	1	1LDK
2024年9月	17,900万円	2012年4月	75.13㎡	238.3万円	4	2LDK
2024年9月	6,980万円	2020年11月	37.99㎡	183.7万円	3	1LDK
2024年9月	6,980万円	2020年11月	37.99㎡	183.7万円	3	1LDK
2024年9月	14,900万円	2012年11月	55.58㎡	268.1万円	13	2LDK
2024年9月	13,980万円	2012年4月	65.57㎡	213.2万円	1	2LDK
2024年9月	1,500万円	1990年12月	16.08㎡	93.3万円	2	1R
2024年9月	1,500万円	1990年12月	16.08㎡	93.3万円	2	1R
2024年9月	1,500万円	1990年12月	16.08㎡	93.3万円	2	1R
2024年9月	4,498万円	1965年9月	37.18㎡	121.0万円	3	1LDK
2024年9月	8,380万円	1995年11月	60.99㎡	137.4万円	5	2LDK
2024年9月	8,380万円	1995年11月	60.99㎡	137.4万円	5	2LDK
2024年8月	39,800万円	2009年9月	79.09㎡	503.2万円	31	3LDK
2024年8月	4,498万円	1965年9月	37.81㎡	119.0万円	3	1LDK
2024年8月	55,000万円	2009年9月	116.87㎡	470.6万円	44	3LDK
2024年8月	3,980万円	1970年9月	37.94㎡	104.9万円	5	1LDK
2024年8月	3,980万円	1970年9月	37.94㎡	104.9万円	5	1LDK
2024年8月	6,490万円	1981年4月	60.5㎡	107.3万円	2	1LDK
2024年8月	6,490万円	1981年4月	60.5㎡	107.3万円	2	1LDK
2024年8月	6,490万円	1981年4月	60.5㎡	107.3万円	2	1LDK
2024年8月	4,980万円	1969年2月	50.22㎡	99.2万円	3	2LDK
2024年8月	2,750万円	1971年3月	33.38㎡	82.4万円	4	1K
2024年8月	2,750万円	1971年3月	33.38㎡	82.4万円	4	1K
2024年7月	1,980万円	1965年12月	28.0㎡	70.7万円	4	1K
2024年7月	1,980万円	1965年12月	28.0㎡	70.7万円	4	1K
2024年7月	10,500万円	2001年2月	65.5㎡	160.3万円	3	2LDK
2024年7月	13,800万円	1999年5月	72.67㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年7月	13,800万円	1999年5月	72.67㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,000万円	1984年7月	14.85㎡	67.3万円	1	1R
2024年7月	5,480万円	1996年12月	34.53㎡	158.7万円	2	1K
2024年7月	11,900万円	2012年4月	60.13㎡	197.9万円	1	2LDK
2024年6月	1,600万円	1982年2月	18.63㎡	85.9万円	7	1R
2024年6月	1,600万円	1982年2月	18.63㎡	85.9万円	7	1R
2024年6月	1,980万円	1970年10月	35.64㎡	55.6万円	10	1LDK
2024年6月	1,980万円	1970年10月	35.64㎡	55.6万円	10	1LDK
2024年6月	1,980万円	1970年10月	35.64㎡	55.6万円	10	1LDK
2024年6月	5,580万円	1981年4月	60.5㎡	92.2万円	2	1LDK
2024年6月	5,580万円	1981年4月	60.5㎡	92.2万円	2	1LDK
2024年6月	5,580万円	1981年4月	60.5㎡	92.2万円	2	1LDK
2024年6月	18,480万円	1978年12月	105.3㎡	175.5万円	10	3LDK
2024年6月	18,480万円	1978年12月	105.3㎡	175.5万円	10	3LDK
2024年6月	18,480万円	1978年12月	105.3㎡	175.5万円	10	3LDK
2024年6月	19,800万円	2005年2月	78.26㎡	253.0万円	2	3LDK
2024年6月	19,800万円	2008年2月	77.72㎡	254.8万円	2	2LDK
2024年6月	4,680万円	1972年5月	39.18㎡	119.4万円	4	1LDK
2024年6月	4,680万円	1972年5月	39.18㎡	119.4万円	4	1LDK
2024年6月	4,680万円	1972年5月	39.18㎡	119.4万円	4	1LDK
2024年5月	8,820万円	2009年9月	40.44㎡	218.1万円	8	1LDK
2024年5月	13,500万円	1999年10月	71.52㎡	188.8万円	3	2LDK
2024年5月	11,200万円	2004年2月	74.68㎡	150.0万円	3	1LDK
2024年5月	6,980万円	1986年3月	57.39㎡	121.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	2018年5月	27.36㎡	182.0万円	3	1R
2024年4月	15,000万円	2012年4月	60.13㎡	249.5万円	5	2LDK
2024年4月	13,980万円	1992年9月	100.8㎡	138.7万円	3	3LDK
2024年4月	13,980万円	1992年9月	100.8㎡	138.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,620万円	1968年11月	31.32㎡	51.7万円	3	1K
2024年4月	18,820万円	2009年9月	62.22㎡	302.5万円	39	2LDK
2024年4月	1,620万円	1968年11月	31.32㎡	51.7万円	3	1K
2024年4月	1,620万円	1968年11月	31.32㎡	51.7万円	3	1K
2024年4月	1,620万円	1968年11月	25.75㎡	62.9万円	3	1K
2024年4月	1,620万円	1968年11月	25.75㎡	62.9万円	3	1K
2024年4月	1,620万円	1968年11月	25.75㎡	62.9万円	3	1K
2024年4月	3,980万円	1969年2月	50.22㎡	79.3万円	5	1LDK
2024年4月	1,740万円	1982年2月	18.63㎡	93.4万円	4	1R
2024年4月	1,740万円	1982年2月	18.63㎡	93.4万円	4	1R
2024年4月	4,580万円	1969年2月	50.22㎡	91.2万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
菱和パレス上目黒	東京都目黒区上目黒５丁目６−５	1997年3月	19.97㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
上目黒ハイムアネックス	東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
フジトピア目黒祐天寺	東京都目黒区上目黒５丁目１３−８	1996年7月	37.37㎡〜	4,596万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル上目黒	東京都目黒区上目黒５丁目	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る
上目黒ハイム	東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７	1974年4月	81.72㎡〜	8,872万円〜	このマンションの相場を見る
アクティス中目黒トリアード	東京都目黒区上目黒５丁目９−４	2006年1月	35.02㎡〜	5,643万円〜	このマンションの相場を見る
グランドエクセル祐天寺	東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２	1990年12月	16.08㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
東京アパートメント2番館	東京都目黒区上目黒５丁目２０−２	1997年2月	78.0㎡〜	5,519万円〜	このマンションの相場を見る
祐天寺住研コーポ	東京都目黒区上目黒５丁目２４−３	1968年11月	19.52㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション祐天寺	東京都目黒区上目黒５丁目２３−５	1971年3月	33.38㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒2番館	東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０	1992年9月	76.14㎡〜	9,819万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒1番館	東京都目黒区上目黒５丁目１１−５	1992年9月	80.24㎡〜	1億1,049万円〜	このマンションの相場を見る
朝日マンション上目黒台	東京都目黒区上目黒５丁目１７−１	1994年2月	51.78㎡〜	6,842万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツヴェルビュ上目黒	東京都目黒区上目黒４丁目３７−４	1989年5月	88.36㎡〜	1億1,155万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパーク中目黒	東京都目黒区上目黒４丁目２−１	1999年5月	36.77㎡〜	5,375万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス中目黒	東京都目黒区上目黒４丁目１０−３	1996年9月	21.95㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー祐天寺マンション	東京都目黒区上目黒４丁目７−４	1970年9月	37.94㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
ユースフル祐天寺	東京都目黒区上目黒４丁目３０−３	1984年8月	14.57㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム中目黒	東京都目黒区上目黒４丁目１−２４	1995年10月	52.75㎡〜	7,315万円〜	このマンションの相場を見る
祐天寺コーポ	東京都目黒区上目黒４丁目１−２５	1965年12月	28.0㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る

祐天寺第2コーポラスの売却査定・相場情報

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祐天寺第2コーポラスについて

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