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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区上目黒４丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約304円/㎡ |
| 管理費 | 約232円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチメン株式会社 |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドパーク中目黒」は、東京都目黒区上目黒に位置する高級マンションです。まずその魅力は、人気の中目黒エリアに位置し、閑静な住宅街にありつつも中目黒駅までのアクセスが良好で、利便性に富んでいる点です。中目黒は、おしゃれなカフェやショップが立ち並び、常に人気を集めるエリアで、周辺環境的には都心とのバランスが取れた住環境が魅力です。
外観は洗練されたデザインで落ち着いた色調となっており、築年数を感じさせない綺麗な建物です。また、集合住宅としての管理状態が良く、住民のコミュニティも安定していることが伺えます。
資産性についてはアクセスの良さ、中目黒というエリアのブランド力が加わり高いと言えます。立地条件も相まって中古市場でも良好な取引が期待されるため、投資物件としても魅力があります。
所有リスクについては、都心における居住施設が抱える可能性のある地震や治安面での懸念も、このエリアおよび地域における対策の充実度から総じてリスクは比較的低いと評価されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖） | 77.66㎡ | 北 | -1階 北(77.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 77.66㎡ | 南 | 1階 南(77.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.32㎡ | 南 | 1階 南(64.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.77㎡ | 北西 | 3階 北西(36.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.67㎡ | 南 | 4階 南(72.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.05㎡ | 南 | 4階 南(40.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 79.92㎡ | 南 | 5階 南(79.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,899万円 | 1971年2月 | 38.1㎡ | 76.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,899万円 | 1971年2月 | 38.1㎡ | 76.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 15,999万円 | 2012年11月 | 55.58㎡ | 287.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,498万円 | 1970年5月 | 38.24㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 1992年9月 | 76.14㎡ | 144.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 1992年9月 | 76.14㎡ | 144.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1970年10月 | 17.66㎡ | 270.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1970年10月 | 17.66㎡ | 270.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1970年10月 | 17.66㎡ | 270.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 2001年3月 | 65.5㎡ | 228.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 19.97㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 17.66㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジトピア目黒祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ | 1996年7月 | 37.37㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 7,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺住研コーポ | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ | 1968年11月 | 19.52㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 31.76㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 71.92㎡〜 | 9,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０ | 1984年11月 | 17.14㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４ | 1999年11月 | 36.28㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺フラット | 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２ | 1970年1月 | 37.28㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イソラ中目黒 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３ | 2010年5月 | 30.07㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズメナー祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１ | 2009年12月 | 52.72㎡〜 | 8,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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