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スカイコート新宿落合南長崎駅前

スカイコート新宿落合南長崎駅前の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
1,919万円 〜 2,583万円
（335万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都新宿区西落合３丁目８−６
築年月2003年12月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積18.94㎡ 〜 24.87㎡
間取り1K/1R
アクセス

スカイコート新宿落合南長崎駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スカイコート新宿落合南長崎駅前は、地上7階建てのマンションであり、2003年12月に竣工しました。総戸数は34戸であり、交通アクセスは都営大江戸線の「落合南長崎」駅から徒歩3分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。例えば、セブンイレブンが徒歩61m、ローソンが徒歩151mという距離に位置しています。また、スーパーや飲食店も徒歩数分の距離にあります。ライフやヨークフーズといったスーパーや、京正やエシャロットといった飲食店があります。さらに、近くには医療施設や薬局、商業施設もありますので、生活に必要な施設が充実しています。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在し、家族連れにも住みやすい環境となっています。

スカイコート新宿落合南長崎駅前は、交通の便がよく、周囲にはさまざまな施設が揃っています。マンション内部には快適な生活をサポートする設備が整っており、住環境として非常に魅力的です。

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スカイコート新宿落合南長崎駅前の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコート新宿落合南長崎駅前の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート新宿落合南長崎駅前の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート新宿落合南長崎駅前は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート新宿落合南長崎駅前の存在する東京都新宿区西落合３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円1980年9月81.6㎡89.2万円33LDK
2024年11月7,280万円1980年9月81.6㎡89.2万円33LDK
2024年11月2,990万円1987年9月39.96㎡74.8万円31LDK
2024年11月2,990万円1987年9月39.96㎡74.8万円31LDK
2024年11月2,990万円1987年9月39.96㎡74.8万円31LDK
2024年11月3,180万円1964年4月45.0㎡70.7万円43LDK
2024年11月3,180万円1964年4月45.0㎡70.7万円43LDK
2024年11月3,780万円2008年4月34.33㎡110.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1964年4月45.0㎡70.7万円43LDK
2024年11月3,780万円2008年4月34.33㎡110.1万円31LDK
2024年11月3,780万円2008年4月34.33㎡110.1万円31LDK
2024年11月800万円1992年9月16.95㎡47.2万円51K
2024年11月800万円1992年9月16.95㎡47.2万円51K
2024年11月4,990万円1979年10月84.56㎡59.0万円32LDK
2024年11月4,990万円1979年10月84.56㎡59.0万円32LDK
2024年10月3,480万円1977年10月54.0㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,480万円1977年10月54.0㎡64.4万円12LDK
2024年10月4,980万円1996年1月56.27㎡88.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1996年1月56.27㎡88.5万円72LDK
2024年10月4,980万円1996年1月56.27㎡88.5万円72LDK
2024年10月2,680万円1981年11月47.83㎡56.0万円31LDK
2024年10月2,680万円1981年11月47.83㎡56.0万円31LDK
2024年10月5,490万円1996年1月61.28㎡89.6万円32LDK
2024年10月5,490万円1996年1月61.28㎡89.6万円32LDK
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2024年9月5,990万円1995年12月59.26㎡101.1万円62LDK
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2024年9月16,800万円2007年10月120.2㎡139.8万円42LDK
2024年9月2,980万円2005年9月32.88㎡90.6万円11K
2024年9月4,140万円1982年11月62.16㎡66.6万円22LDK
2024年9月2,980万円2005年9月32.88㎡90.6万円11K
2024年9月4,140万円1982年11月62.16㎡66.6万円22LDK
2024年9月2,480万円2014年2月26.64㎡93.1万円51K
2024年9月7,980万円2001年9月90.25㎡88.4万円13LDK
2024年9月6,280万円2012年2月54.83㎡114.5万円12LDK
2024年8月3,380万円1964年4月45.98㎡73.5万円43LDK
2024年8月3,380万円1964年4月45.98㎡73.5万円43LDK
2024年8月3,380万円1964年4月45.98㎡73.5万円43LDK
2024年8月6,290万円1996年1月64.67㎡97.3万円43LDK
2024年8月6,290万円1996年1月64.67㎡97.3万円43LDK
2024年8月6,290万円1996年1月64.67㎡97.3万円43LDK
2024年8月2,080万円2011年7月25.57㎡81.3万円31K
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2024年8月1,480万円1999年2月16.74㎡88.4万円41K
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2024年7月1,680万円1987年9月20.4㎡82.4万円21R
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2024年7月2,680万円1981年11月44.29㎡60.5万円31LDK
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2024年7月5,880万円1980年9月81.6㎡72.1万円33LDK
2024年7月5,880万円1980年9月81.6㎡72.1万円33LDK
2024年7月2,880万円1981年11月44.29㎡65.0万円21LDK
2024年7月2,880万円1981年11月44.29㎡65.0万円21LDK
2024年7月5,980万円1996年1月62.18㎡96.2万円33LDK
2024年7月5,980万円1996年1月62.18㎡96.2万円33LDK
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2024年7月1,430万円1995年3月14.24㎡100.4万円41R
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2024年6月3,070万円1987年9月45.89㎡66.9万円11LDK
2024年6月3,070万円1987年9月45.89㎡66.9万円11LDK
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2024年6月2,999万円1979年3月46.94㎡63.9万円22LDK
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2024年5月4,990万円1982年11月65.7㎡76.0万円12LDK
2024年5月4,990万円1982年11月65.7㎡76.0万円12LDK
2024年5月1,790万円2000年4月19.32㎡92.7万円11K
2024年4月8,980万円2012年2月70.68㎡127.1万円73LDK
2024年4月2,180万円1967年6月43.05㎡50.6万円61LDK
2024年4月1,100万円1989年8月16.24㎡67.7万円21K
2024年4月1,100万円1989年8月16.24㎡67.7万円21K
2024年4月2,180万円1967年6月43.05㎡50.6万円61LDK
2024年4月2,880万円1973年7月40.0㎡72.0万円11LDK
2024年4月2,880万円1973年7月40.0㎡72.0万円11LDK
2024年4月2,880万円1973年7月40.0㎡72.0万円11LDK
2024年4月2,080万円1992年1月27.28㎡76.2万円21LDK
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2024年4月5,480万円1983年10月80.04㎡68.5万円53LDK
2024年4月5,480万円1983年10月80.04㎡68.5万円53LDK
2024年3月4,780万円1982年11月62.16㎡76.9万円12LDK
2024年3月4,780万円1982年11月62.16㎡76.9万円12LDK
2024年3月4,380万円1977年10月51.22㎡85.5万円32LDK
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2024年3月4,380万円1977年10月54.0㎡81.1万円32LDK
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2024年3月2,740万円2013年7月25.87㎡105.9万円51K
2024年2月5,980万円2012年2月50.91㎡117.5万円32LDK
2024年2月3,980万円1982年11月65.7㎡60.6万円11LDK
2024年2月3,980万円1982年11月65.7㎡60.6万円11LDK
2024年2月4,680万円1996年1月64.67㎡72.4万円42LDK
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2024年2月4,680万円1996年1月64.67㎡72.4万円42LDK
2024年2月1,500万円1967年6月43.05㎡34.8万円11LDK
2024年2月1,500万円1967年6月43.05㎡34.8万円11LDK
2024年2月5,200万円2018年3月42.49㎡122.4万円71LDK
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2024年1月5,680万円2004年4月55.33㎡102.7万円22LDK
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ディアレイシャス落合南長崎東京都新宿区西落合１丁目２８−１６2018年3月25.52㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール西落合東京都新宿区西落合１丁目３０−２５1995年12月14.24㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
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