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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,160万円 〜 5,203万円
（349万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都渋谷区道玄坂２丁目２０−２６
築年月1981年2月
総階数9階
総戸数101戸
間取り―
アクセス

藤和エクシール道玄坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和エクシール道玄坂は、1981年2月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は101戸です。マンションまでのアクセスはJR山手線「渋谷」駅から徒歩6分と非常に便利です。

藤和エクシール道玄坂は周辺にも多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、徒歩26mのローソン 道玄坂二丁目店や徒歩70mのセブンイレブン 渋谷道玄坂店、徒歩92mのセブンイレブン 渋谷道玄坂中央店が利用できます。また、スーパーも徒歩192mの北野エース 渋谷 東急フードショー店や徒歩213mの成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店があります。

飲食店も充実しており、徒歩3mにはジビエ×ビストロ Lave -ラーヴ-、徒歩13mには純米酒三品やビバ・フィリピーナ、明石鮨、炉端 ホシガルがあります。また、近くには株式会社ニチイ学館渋谷支店やプラウドクリニック 渋谷道玄坂院、MAクリニック 渋谷院などの病院もあります。

買い物にも便利で、徒歩112mの道玄坂通や徒歩140mのTHE PRIME(ザ・プライム)、徒歩172mのSHIBUYA109渋谷店があります。また、渋谷警察署 宇田川交番や渋谷警察署 道玄坂上交番も徒歩で数分の距離です。

自然も身近で、徒歩79mの百軒店児童遊園地や徒歩227mの円山児童遊園地があります。教育施設では、映画美学校やLEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校が徒歩でアクセスできます。

藤和エクシール道玄坂は周辺環境の充実したマンションで、便利な施設が多くあります。都心部へのアクセスも良好なため、快適で便利な生活が期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

藤和エクシール道玄坂の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

藤和エクシール道玄坂の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和エクシール道玄坂は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,297.8万円に比べて、築40年以上では395.0万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和エクシール道玄坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
49.22㎡
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1階 西
ワンルーム
28.27㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
1LDK
49.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
ワンルーム
41.64㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
ワンルーム
25.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
１Ｋ
28.27㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
20.51㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
ワンルーム
19.29㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 49.22㎡ 北 1階 北(49.22㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 28.27㎡ 西 1階 西(28.27㎡)を無料査定する
1 1LDK 49.22㎡ 西 1階 西(49.22㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 41.64㎡ 西 3階 西(41.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.22㎡ 西 3階 西(25.22㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 28.27㎡ 西 4階 西(28.27㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.51㎡ 西 7階 西(20.51㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 19.29㎡ 北西 8階 北西(19.29㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和エクシール道玄坂の存在する東京都渋谷区道玄坂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1978年9月21.05㎡103.6万円21R
2024年11月2,180万円1978年9月21.05㎡103.6万円21R
2024年11月3,480万円1974年11月32.25㎡107.9万円31R
2024年11月3,480万円1974年11月32.25㎡107.9万円31R
2024年11月2,180万円1978年9月21.5㎡101.4万円21R
2024年11月2,180万円1978年9月21.5㎡101.4万円21R
2024年11月3,480万円1974年11月32.25㎡107.9万円31R
2024年11月4,250万円1979年4月33.55㎡126.7万円61R
2024年11月4,250万円1979年4月33.55㎡126.7万円61R
2024年11月2,500万円1979年4月24.39㎡102.5万円91K
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2024年11月2,280万円1979年4月23.76㎡96.0万円41R
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2024年11月2,580万円1979年4月21.03㎡122.7万円31K
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2024年10月9,000万円2016年11月39.61㎡227.2万円81LDK
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2024年9月8,549万円2016年11月39.61㎡215.8万円91LDK
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2024年9月6,280万円2016年11月24.71㎡254.1万円91K
2024年9月6,280万円2016年11月24.71㎡254.1万円91K
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2024年9月9,500万円2016年11月39.61㎡239.8万円51LDK
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2024年8月1,980万円1985年1月11.44㎡173.1万円41R
2024年7月3,980万円1974年11月30.53㎡130.4万円21R
2024年7月3,980万円1974年11月30.53㎡130.4万円21R
2024年7月3,980万円1974年11月30.53㎡130.4万円21R
2024年6月1,900万円1978年9月21.14㎡89.9万円41R
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2024年6月3,000万円1981年2月22.12㎡135.6万円61R
2024年6月4,590万円1983年6月36.72㎡125.0万円61LDK
2024年6月4,590万円1983年6月36.72㎡125.0万円61LDK
2024年6月8,500万円2016年11月39.61㎡214.6万円51LDK
2024年6月8,500万円2016年11月39.61㎡214.6万円51LDK
2024年6月8,500万円2016年11月39.61㎡214.6万円51LDK
2024年5月2,380万円1979年4月23.8㎡100.0万円31R
2024年5月2,380万円1979年4月23.8㎡100.0万円31R
2024年5月2,475万円1979年4月23.76㎡104.2万円21K
2024年5月2,475万円1979年4月23.76㎡104.2万円21K
2024年4月2,550万円1979年4月22.26㎡114.6万円51K
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2024年4月3,900万円1974年11月32.25㎡120.9万円81R
2024年4月3,900万円1974年11月32.25㎡120.9万円81R
2024年4月3,900万円1974年11月32.25㎡120.9万円81R
2024年3月2,188万円1979年4月23.22㎡94.2万円71K
2024年3月2,188万円1979年4月23.22㎡94.2万円71K
2024年3月2,180万円1979年4月22.55㎡96.7万円31K
2024年3月2,180万円1979年4月22.55㎡96.7万円31K
2024年2月3,280万円1978年6月42.34㎡77.5万円41R
2024年2月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
2024年2月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
2024年2月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
2024年2月4,200万円1983年6月27.36㎡153.5万円61R
2024年2月4,200万円1983年6月27.36㎡153.5万円61R
2024年1月3,280万円1981年2月28.27㎡116.0万円41K
2024年1月3,488万円1979年4月26.86㎡129.9万円81K
2024年1月3,488万円1979年4月26.86㎡129.9万円81K
2024年1月2,980万円1983年6月22.75㎡131.0万円71R
2024年1月2,980万円1983年6月22.75㎡131.0万円71R
2024年1月2,200万円1979年4月24.39㎡90.2万円91K
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2024年1月3,850万円1974年11月32.25㎡119.4万円61R
2024年1月3,850万円1974年11月32.25㎡119.4万円61R
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2023年12月3,800万円1974年11月32.25㎡117.8万円71R
2023年12月3,800万円1974年11月32.25㎡117.8万円71R
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2023年12月5,500万円1981年2月41.64㎡132.1万円31R
2023年12月2,100万円1979年4月21.42㎡98.0万円41K
2023年12月2,100万円1979年4月21.42㎡98.0万円41K
2023年11月3,650万円1974年11月32.25㎡113.2万円21R
2023年11月3,650万円1974年11月32.25㎡113.2万円21R
2023年11月3,650万円1974年11月32.25㎡113.2万円21R
2023年11月3,500万円1978年6月37.12㎡94.3万円21LDK
2023年10月2,680万円1983年6月25.69㎡104.3万円71R
2023年10月2,680万円1983年6月25.69㎡104.3万円71R
2023年10月2,200万円1979年4月21.42㎡102.7万円71K
2023年10月2,200万円1979年4月21.42㎡102.7万円71K
2023年9月2,290万円1979年4月21.49㎡106.6万円51K
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2023年9月2,090万円1979年4月21.42㎡97.6万円61K
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2023年9月1,520万円1985年2月10.24㎡148.4万円51R
2023年8月5,380万円1979年4月49.66㎡108.3万円31LDK
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2023年8月2,200万円1979年4月23.8㎡92.4万円101K
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2023年8月3,500万円1974年11月32.25㎡108.5万円31R
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2023年8月2,480万円1979年4月23.22㎡106.8万円101K
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2023年7月1,995万円1979年1月23.22㎡85.9万円31R
2023年7月1,995万円1979年1月23.22㎡85.9万円31R
2023年7月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
2023年7月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
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日昭マンション東京都渋谷区円山町２−２１1978年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町２２−１２1999年5月34.31㎡〜5,053万円〜このマンションの相場を見る
TTKフラット東京都渋谷区円山町２４−３1986年6月81.91㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
パレドール渋谷東京都渋谷区円山町５−１４1984年9月16.57㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
道玄坂ビル東京都渋谷区円山町５−４1974年5月72.98㎡〜7,080万円〜このマンションの相場を見る
三光ハイム東京都渋谷区円山町１４−４1979年6月43.67㎡〜3,682万円〜このマンションの相場を見る
藤和渋谷コープ2東京都渋谷区円山町７−１２1984年1月17.07㎡〜1,922万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷東京都渋谷区円山町１２−２1983年12月14.94㎡〜1,712万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル渋谷JP東京都渋谷区円山町１０−１８1997年6月16.0㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
第18宮庭マンション東京都渋谷区円山町２８−８1973年4月38.9㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町２８−６2002年4月19.4㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ渋谷東京都渋谷区円山町１０−１３1978年5月33.81㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
レガリアヒルズ渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町７−４2005年3月39.88㎡〜5,323万円〜このマンションの相場を見る
道玄坂スクエア東京都渋谷区円山町５−１８2004年10月----このマンションの相場を見る
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