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東急ドエルプレステージ代沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,230万円 〜 17,632万円 （506万円 〜 518万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区代沢３丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
2駅2路線
浄水器
ｴｱｺﾝ
床暖房
和紙風ｸﾛｽ
東急ドエルプレステージ代沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルプレステージ代沢」は、1998年09月に竣工された地上3階建てのマンションです。21戸が存在し、京王井の頭線「池ノ上」駅からは徒歩10分の場所に位置しています。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン世田谷代沢3丁目店まで262m、ローソン代沢五丁目店まで270m、セブンイレブン世田谷下北沢店まで392mです。スーパーも近くにあり、まいばすけっと世田谷淡島店まで289m、まいばすけっと代沢4丁目店まで440m、サミットストア代沢十字路店まで589mの距離となっています。飲食店も豊富で、四季音は163m、小笹寿し下北沢は187m、ピザハット下北沢店は209m、PAIN et GOHANは251m、MYは252mと、身近に楽しめる場所があります。
また、病院もマンション近くにあり、北医院は183m、椎原歯科医院は253m、堀医院は264mの距離です。薬局も徒歩圏内に複数あり、薬局世田谷ファーマシーは157m、トモズ代沢店は329m、ココカラファイン薬局太子堂店は367mです。
公共施設として代沢まちづくりセンターやアンゴラ共和国大使館、北沢警察署淡島通交番も近隣に位置しています。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、世田谷区立代沢小学校まで234m、世田谷区立多聞小学校まで452m、世田谷区立太子堂中学校まで506m、代沢ききょう保育園まで213m、淡島幼稚園まで224m、葵みこころ保育園まで225mの距離となっています。
「東急ドエルプレステージ代沢」は、周辺に必要な施設が揃っており、便利な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
東急ドエルプレステージ代沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルプレステージ代沢の最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルプレステージ代沢は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.8万円に比べて、築40年以上では237.3万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエルプレステージ代沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 73.33㎡ | 東 | 1階 東(73.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 97.13㎡ | 北東 | 1階 北東(97.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 112.5㎡ | 北 | 2階 北(112.5㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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東急ドエルプレステージ代沢の存在する東京都世田谷区代沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1973年8月 | 44.48㎡ | 112.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1973年8月 | 44.48㎡ | 112.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 2017年7月 | 36.73㎡ | 187.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 2017年7月 | 36.73㎡ | 187.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 2017年7月 | 36.73㎡ | 187.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2022年4月 | 31.48㎡ | 174.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2022年4月 | 31.48㎡ | 174.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 57.38㎡ | 153.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 109.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 109.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 197.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 197.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1983年5月 | 56.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1965年11月 | 36.56㎡ | 67.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 23,800万円 | 2004年9月 | 114.53㎡ | 207.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 23,800万円 | 2004年9月 | 114.53㎡ | 207.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 137.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 137.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 107.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 107.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 107.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,990万円 | 1999年4月 | 70.74㎡ | 169.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,990万円 | 1999年4月 | 70.74㎡ | 169.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,990万円 | 1999年4月 | 70.74㎡ | 169.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 24,000万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 214.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1983年5月 | 56.85㎡ | 96.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 10,780万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 167.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,780万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 167.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,650万円 | 2019年8月 | 67.46㎡ | 128.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,650万円 | 2019年8月 | 67.46㎡ | 128.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2012年2月 | 64.25㎡ | 216.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2012年2月 | 64.25㎡ | 216.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年3月 | 76.42㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年3月 | 76.42㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 162.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 162.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 209.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 209.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,000万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 214.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 166.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 166.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 2004年2月 | 25.8㎡ | 123.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1983年5月 | 40.32㎡ | 93.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,280万円 | 2012年2月 | 83.65㎡ | 182.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 15,280万円 | 2012年2月 | 83.65㎡ | 182.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 103.58㎡ | 67.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1965年11月 | 50.44㎡ | 41.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 29.66㎡ | 43.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2018年1月 | 63.98㎡ | 127.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 47.93㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1973年2月 | 47.5㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 29,990万円 | 2010年3月 | 187.61㎡ | 159.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 29,990万円 | 2010年3月 | 187.61㎡ | 159.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 1973年2月 | 34.64㎡ | 59.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 152.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 152.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,180万円 | 2016年1月 | 68.07㎡ | 149.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 28.68㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 17,500万円 | 1999年3月 | 114.4㎡ | 153.0万円 | 1 | 3LDK |
東急ドエルプレステージ代沢の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート代沢翠景 | 東京都世田谷区代沢２丁目１２−１０ | 2014年2月 | 54.68㎡〜 | 8,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２２ | 1999年6月 | 87.77㎡〜 | 1億3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−４ | 1973年2月 | 32.69㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルハイツ代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目６−１２ | 1985年1月 | 15.98㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代沢パークハウス | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２５ | 2005年2月 | 45.76㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスド代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２４ | 2010年3月 | 156.39㎡〜 | 2億5,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−７ | 2004年3月 | 21.37㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２０ | 1999年3月 | 101.08㎡〜 | 1億4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４０−１ | 2011年11月 | 54.77㎡〜 | 8,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３１−２６ | 2012年1月 | 45.34㎡〜 | 7,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４４−２ | 1996年7月 | 28.12㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代沢二丁目 | 東京都世田谷区代沢２丁目３−１７ | 2019年9月 | 33.81㎡〜 | 4,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢ヒルズ | 東京都世田谷区代沢２丁目 | 2024年4月 | 48.79㎡〜 | 9,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAZAHANA | 東京都世田谷区代沢５丁目 | 2020年6月 | 61.78㎡〜 | 9,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 東京都世田谷区代沢５丁目２７−７ | 2018年2月 | 34.22㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース下北沢 | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６ | 2017年7月 | 25.2㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CoーCom | 東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２ | 2000年11月 | 75.33㎡〜 | 8,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢ダイヤハイツ | 東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２ | 1973年8月 | 26.82㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションロダン | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７ | 1973年8月 | 25.65㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン代沢三丁目 | 東京都世田谷区代沢３丁目２３−２３ | 2020年12月 | 83.42㎡〜 | 1億8,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
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