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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約280円/㎡ |
| 管理費 | 約168円/㎡ |
| 分譲会社 | オリックス不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「テラスド代沢」は東京都世田谷区代沢に位置する、2010年3月竣工のマンションです。3階建てで、総戸数は9戸と、プライバシーを重視した設計がなされています。周辺は第一種低層住居専用地域ですので、落ち着いた住宅街の中で静かに暮らすことができ、交通量も少ない環境です。そのため、騒音などの生活上のストレスが少なく済むでしょう。外観はスッキリとしており、洗練されたデザインが特徴で、都会的ながらも地域に溶け込んでいます。
マンションは築13年と比較的新しく、適切な管理が行われている場合、資産価値は安定していると考えられます。ただし、少数戸のため、管理費などの共益負担が1戸あたりで高くなる可能性もある点には注意が必要です。また、所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する備えや、管理組合の運営などが挙げられます。これらの要素を考慮することで、安心した暮らしと資産形成が叶う物件として検討できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2SLDK | 187.61㎡ | 東 | -1階 東(187.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 187.61㎡ | 東 | 1階 東(187.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 187.61㎡ | 東 | 1階 東(187.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 187.61㎡ | 東 | 1階 東(187.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 156.39㎡ | 東 | 2階 東(156.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 156.39㎡ | 東 | 2階 東(156.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 175.82㎡ | 北 | 2階 北(175.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 175.82㎡ | 東 | 3階 東(175.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2012年2月 | 63.14㎡ | 213.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 24,800万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 221.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北沢マンション | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３８ | 1972年8月 | 39.71㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３９−１７ | 2001年5月 | 42.35㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１８ | 1998年4月 | 20.7㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢シティハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０ | 1986年9月 | 72.95㎡〜 | 8,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1970年9月 | 31.12㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢スターハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1973年11月 | 21.65㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５ | 1980年4月 | 38.74㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート東北沢リビオ | 東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池の上ハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目３５−６ | 1973年5月 | 78.15㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０ | 2020年2月 | 30.3㎡〜 | 6,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４ | 2021年5月 | 34.22㎡〜 | 6,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０ | 1988年5月 | 136.25㎡〜 | 1億7,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 東京都世田谷区北沢１丁目４１−５ | 1998年9月 | 54.91㎡〜 | 8,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢スカイマンション | 東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５ | 1978年7月 | 42.0㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−４ | 1970年12月 | 26.95㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−６ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４ | 2002年11月 | 61.07㎡〜 | 9,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−５ | 1995年11月 | 58.9㎡〜 | 7,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４ | 1983年2月 | 38.46㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９ | 1995年4月 | 38.89㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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