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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東急ドエルアルス下北沢は、東京都世田谷区北沢に位置するマンションで、1995年に建築されました。最寄り駅である下北沢駅から徒歩9分と交通アクセスは比較的良好です。周辺は下北沢の活気ある商業エリアに近く、さまざまな飲食店やショップが集まっており、生活利便性が高い場所です。
外観は、他の競合マンションとも一線を画す魅力的なデザインが特徴です。資産性としては、下北沢エリアの高い人気と共に継続した需要がありますが、その価格は1坪あたり約410万円とわりと高価格帯に位置しているようです。これにより、資産性の安定や将来的な取引においても一定の安心感があります。
所有リスクとしては、築28年ほど経過しているため、建物の老朽化による維持管理コストが発生し始める可能性があります。また、地震や火災といった災害リスクも考慮する必要があります。管理状況については、特に具体的な問題が挙げられていませんが、マンション管理の良し悪しが住環境にも影響を与えるため、管理組合の活動状況を確認することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.5㎡ | 南 | 2階 南(62.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.55㎡ | 北西 | 2階 北西(57.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.89㎡ | 北西 | 2階 北西(38.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.97㎡ | 北西 | 2階 北西(50.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.42㎡ | 南 | 3階 南(61.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.25㎡ | 北東 | 4階 北東(61.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.25㎡ | 南 | 4階 南(61.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2020年3月 | 61.21㎡ | 252.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2020年3月 | 61.21㎡ | 252.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,850万円 | 2020年3月 | 37.14㎡ | 211.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,880万円 | 2018年4月 | 60.43㎡ | 180.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,850万円 | 2020年3月 | 37.14㎡ | 211.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,880万円 | 2018年4月 | 60.43㎡ | 180.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,490万円 | 1998年9月 | 64.14㎡ | 179.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北沢マンション | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３８ | 1972年8月 | 39.71㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３９−１７ | 2001年5月 | 42.35㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１８ | 1998年4月 | 20.7㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢シティハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０ | 1986年9月 | 72.95㎡〜 | 8,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1970年9月 | 31.12㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢スターハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1973年11月 | 21.65㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５ | 1980年4月 | 38.74㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート東北沢リビオ | 東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池の上ハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目３５−６ | 1973年5月 | 78.15㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０ | 2020年2月 | 30.3㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４ | 2021年5月 | 34.22㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０ | 1988年5月 | 136.25㎡〜 | 1億6,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 東京都世田谷区北沢１丁目４１−５ | 1998年9月 | 54.91㎡〜 | 8,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢スカイマンション | 東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５ | 1978年7月 | 42.0㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−４ | 1970年12月 | 26.95㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４ | 2002年11月 | 61.07㎡〜 | 9,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−５ | 1995年11月 | 58.9㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４ | 1983年2月 | 38.46㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−６ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンハイム北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３０−８ | 1983年9月 | 97.35㎡〜 | 9,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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