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セブンハイム北沢

セブンハイム北沢の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区北沢１丁目３０ー８
築年月1983年9月
総階数4階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

セブンハイム北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セブンハイム北沢は、1983年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通は小田急線の東北沢駅から徒歩5分と非常に便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実具合にあります。マンションの近くには、コンビニやスーパーが数多くあります。例えば、最寄りのコンビニとしてはファミリーマート池ノ上駅北口店が211m、ファミリーマート世田谷北沢三丁目店が227m、ローソン下北沢店が268mという距離に位置しています。スーパーもまいばすけっと池ノ上駅前店が246m、まいばすけっと東北沢駅東口店が271m、オオゼキ下北沢店が345mという距離に位置しており、日常の買い物にも便利です。また、飲食店もマジックスパイス東京店が144m、下北沢Gijido鈴なり横丁が164m、バッキンガム宮殿Suzunariが166m、スナックLeeが166m、tonlist（トンリスト）が166mという距離に位置しており、食事やお酒を楽しむ場所も豊富です。

マンション周辺には、病院や薬局も充実しています。池ノ上皮膚科が74m、ホットジョブさくらグループが160m、下北沢病院が212mという距離に位置しており、健康に関するサポートも受けることができます。また、薬局に関してもマエノ薬局下北沢店が282m、かえで薬局が284m、みなと薬局東北沢店が357mという距離に位置しており、薬の調達も簡単です。

商業施設もリロード（リロード）が189m、ミカン下北が399m、SHIMOKITA FRONT（シモキタ フロント）が405mという距離に位置しており、ショッピングや買い物も楽しむことができます。また、公共施設として北沢タウンホールが227m、北沢出張所が227m、世田谷区北沢総合支所が230mという距離に位置しており、地域のサポートも受けることができます。

気軽に自然を楽しめる場所としては大山児童遊園地が555mの距離に位置しており、お子様連れのご家族にもおすすめです。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、松蔭大学下北沢キャンパスが238m、松蔭大学北沢ステーションキャンパスが250m、松蔭中学校・高等学校が270mという距離に位置しています。保育園や幼稚園としては松蔭幼稚園が257m、東北沢ききょう保育園が263m、ベビールーム下北沢が463mという距離に位置しており、子育てにも安心な環境です。

以上のように、セブンハイム北沢は交通の便や周辺環境の充実度、周辺施設の利便性などから魅力的なマンションです。ぜひ快適な生活を過ごすために利用してみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セブンハイム北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格

セブンハイム北沢の最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンハイム北沢は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.7万円に比べて、築40年以上では220.4万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セブンハイム北沢の存在する東京都世田谷区北沢１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,650万円1989年9月18.3㎡90.2万円11R
2024年5月2,600万円1970年12月31.78㎡81.8万円61LDK
2024年5月2,600万円1970年12月31.78㎡81.8万円61LDK
2024年5月2,600万円1970年12月31.78㎡81.8万円61LDK
2024年5月4,580万円1982年8月35.02㎡130.8万円21R
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月3,699万円1970年3月47.25㎡78.3万円22LDK
2024年5月3,699万円1970年3月47.25㎡78.3万円22LDK
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,480万円2001年4月56.15㎡186.6万円42LDK
2024年4月9,480万円2001年4月56.15㎡168.8万円52LDK
2024年3月11,980万円2002年11月69.78㎡171.7万円12LDK
2024年3月11,980万円2002年11月69.78㎡171.7万円12LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年2月3,300万円2015年1月25.81㎡127.9万円41K
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2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
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2024年2月6,980万円2018年4月45.22㎡154.4万円11LDK
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
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2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
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2024年1月6,690万円1978年7月60.48㎡110.6万円53LDK
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2023年12月16,800万円1988年4月143.43㎡117.1万円44LDK
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2023年12月5,280万円1970年12月63.67㎡82.9万円33LDK
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2023年11月3,898万円1969年11月58.35㎡66.8万円42LDK
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2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2023年10月3,898万円1969年11月46.05㎡84.6万円42LDK
2023年10月3,898万円1969年11月53.85㎡72.4万円42LDK
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2023年10月7,000万円1988年7月140.22㎡49.9万円12LDK
2023年10月7,000万円1988年7月125.59㎡55.7万円33LDK
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2023年9月8,580万円2018年10月54.63㎡157.1万円22LDK
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2023年9月1,500万円1989年6月18.0㎡83.3万円31R
2023年9月1,030万円1984年6月13.77㎡74.8万円21R
2023年9月2,480万円1969年11月36.55㎡67.9万円71LDK
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2023年8月9,180万円2002年11月69.78㎡131.6万円12LDK
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2023年7月8,780万円2018年10月53.36㎡164.5万円52LDK
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2023年7月14,000万円1988年7月265.81㎡52.7万円12LDK
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2023年7月7,290万円1998年9月54.91㎡132.8万円41LDK
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2023年6月7,800万円1983年2月80.4㎡97.0万円22LDK
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2023年6月13,500万円1997年2月82.15㎡164.3万円23LDK
2023年6月6,680万円1995年4月61.25㎡109.1万円43LDK
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2023年6月9,990万円2002年11月66.6㎡150.0万円42LDK
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2023年5月10,400万円1997年2月73.04㎡142.4万円52LDK
2023年4月9,470万円2001年4月56.15㎡168.7万円62LDK
2023年4月3,980万円1970年9月48.96㎡81.3万円11LDK
2023年4月3,980万円1970年9月48.96㎡81.3万円11LDK
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2023年3月9,780万円2018年10月64.68㎡151.2万円33LDK
2023年3月9,780万円2018年10月64.68㎡151.2万円33LDK
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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド東京都世田谷区北沢１丁目４１−５1998年9月54.91㎡〜6,464万円〜このマンションの相場を見る
東北沢スカイマンション東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５1978年7月42.0㎡〜3,878万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−４1970年12月26.95㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
下北沢パークハウス東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４2002年11月61.07㎡〜8,969万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル下北沢東京都世田谷区北沢１丁目４５−５1995年11月58.9㎡〜7,077万円〜このマンションの相場を見る
東北沢ハウス東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４1983年2月38.46㎡〜4,430万円〜このマンションの相場を見る
スパシエステージ北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−６2004年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス下北沢東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９1995年4月38.89㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る