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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,567万円 〜 16,090万円 （648万円 〜 745万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都世田谷区代沢２丁目３１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 48.79㎡ 〜 74.91㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア下北沢ヒルズ」は、東京都世田谷区代沢に位置し、魅力的な特性を持つマンションです。この物件は、都心へのアクセスの良さと閑静な住宅地が両立する下北沢エリアにあり、商業施設やカフェ、文化的施設が豊富で便利な生活環境が魅力的です。
外観はモダンなデザインで、プライバシーを重視した内廊下仕様となっており、高級感があります。セキュリティ面では、防犯カメラや訪問者を確認できるTVモニタホンを備え、オートロックシステムには非接触キーを採用しており、居住者にとって安心で快適な生活を提供しています。
間取りは2LDKから3LDK（48.80㎡～74.91㎡）で、様々なニーズに対応可能です。資産性については、下北沢エリアという人気エリアに立地していることから、高い集客力と資産価値の保ちは期待されています。しかし不動産市場の変動は予測が難しく、所有リスクには一定の注意が必要です。管理状況についての具体的な情報はありませんが、設備から見る限り、良好であると推察されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 57.33㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 48.79㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 70.64㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 74.91㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 57.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 48.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 70.49㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 52.1㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.39㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 57.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 48.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.39㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 57.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 52.36㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 52.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.39㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,770万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 92.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 4,770万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 92.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,880万円 | 2022年4月 | 56.98㎡ | 173.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,880万円 | 2022年4月 | 56.98㎡ | 173.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北沢マンション | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３８ | 1972年8月 | 39.71㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３９−１７ | 2001年5月 | 42.35㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１８ | 1998年4月 | 20.7㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢シティハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０ | 1986年9月 | 72.95㎡〜 | 8,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1970年9月 | 31.12㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢スターハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1973年11月 | 21.65㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５ | 1980年4月 | 38.74㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート東北沢リビオ | 東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池の上ハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目３５−６ | 1973年5月 | 78.15㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０ | 2020年2月 | 30.3㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４ | 2021年5月 | 34.22㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０ | 1988年5月 | 136.25㎡〜 | 1億6,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 東京都世田谷区北沢１丁目４１−５ | 1998年9月 | 54.91㎡〜 | 8,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢スカイマンション | 東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５ | 1978年7月 | 42.0㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−４ | 1970年12月 | 26.95㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４ | 2002年11月 | 61.07㎡〜 | 9,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−５ | 1995年11月 | 58.9㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４ | 1983年2月 | 38.46㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−６ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９ | 1995年4月 | 38.89㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
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