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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 45.76㎡ 〜 90.25㎡ |
| 間取り | 2DK/1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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東京都世田谷区代沢に位置する「代沢パークハウス」は、世田谷の中でも人気の高いエリアに所在します。代沢の周辺は、静かな住宅街でありながらも、都心へのアクセスが良いのが特徴です。近隣には京王井の頭線「池ノ上駅」が徒歩圏内にあり、通勤や通学に便利な立地です。また、周辺には緑道や公園もあり、自然を感じながら穏やかな生活を送ることができます。
外観については、モダンで落ち着いたデザインが印象的です。築年数は不詳ですが、都心の高級エリアに位置することから、一定の資産価値が保たれています。これにより、賃貸需要も強く、購入後の売却や賃貸を通じた投資価値も高いです。しかし、その分、価格帯や維持コストは高めの設定が予想されます。
資産性については、世田谷区という地価の高い地域に立地しているため、将来的な資産価値の上昇も見込まれます。ただ、市場の変動や都市の規模縮小といったリスクもあるため、継続的な市場調査が重要です。さらに、管理状況や住環境の評価を考慮し、計画的に運用することで、所有リスクを抑えることが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 45.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 70.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 58.84㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 53.6㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 48.55㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 72.87㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 64.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 74.43㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 68.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.99㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 65.72㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 74.97㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 70.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 52.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 74.43㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 68.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.99㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 50.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 50.12㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 67.11㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 80.81㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2DK | 56.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 49.98㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 59.14㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 79.26㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 71.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.39㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 87.83㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 53.75㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 83.73㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 90.25㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 4,770万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 92.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 4,770万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 92.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,880万円 | 2022年4月 | 56.98㎡ | 173.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,880万円 | 2022年4月 | 56.98㎡ | 173.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北沢マンション | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３８ | 1972年8月 | 39.71㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３９−１７ | 2001年5月 | 42.35㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１８ | 1998年4月 | 20.7㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢シティハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０ | 1986年9月 | 72.95㎡〜 | 8,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1970年9月 | 31.12㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢スターハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1973年11月 | 21.65㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５ | 1980年4月 | 38.74㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート東北沢リビオ | 東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池の上ハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目３５−６ | 1973年5月 | 78.15㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０ | 2020年2月 | 30.3㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４ | 2021年5月 | 34.22㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０ | 1988年5月 | 136.25㎡〜 | 1億7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 東京都世田谷区北沢１丁目４１−５ | 1998年9月 | 54.91㎡〜 | 8,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢スカイマンション | 東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５ | 1978年7月 | 42.0㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−４ | 1970年12月 | 26.95㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４ | 2002年11月 | 61.07㎡〜 | 9,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−５ | 1995年11月 | 58.9㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４ | 1983年2月 | 38.46㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−６ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９ | 1995年4月 | 38.89㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
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