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代沢パークハウス

代沢パークハウスの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
5,833万円 〜 12,270万円
（421万円 〜 449万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都世田谷区代沢２丁目３６−２５
築年月2005年2月
総階数8階
総戸数33戸
専有面積45.76㎡ 〜 90.25㎡
間取り2DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV

代沢パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

代沢パークハウスは、2005年02月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンション周辺にはさまざまな便利な施設が集まっており、快適な生活環境を提供しています。

交通アクセスとしては、京王井の頭線「池ノ上」駅が徒歩2分の距離にあります。また、周辺にはコンビニエンスストアが充実しており、最も近いセブンイレブンは24メートルの距離に位置しています。さらに、マンション周辺にはまいばすけっとやダイエーといったスーパーマーケットもあり、生活に必要な食材や日用品の調達もスムーズに行えます。

飲食店についても、DASCURRYKIMURARESTAURANTやIKENOUE PIERREといった店舗が近隣にあります。これらの飲食店はマンションから50メートル以内の距離で利用することができ、美味しい食事や気軽なカフェタイムを楽しむことができます。

健康に関する施設としては、羽山医院や清泉メディカルクリニックが徒歩圏内にあります。また、薬局もかえで薬局や薬樹薬局といった店舗が近隣にあり、薬の購入や相談も便利に行えます。

近隣の商業施設としては、ミカン下北やreloadといった場所がマンションから500メートル以内の距離にあります。これらの場所では、買い物やショッピングを楽しむことができます。

公共施設としては、アンゴラ共和国大使館や世田谷消防署北沢出張所がマンション周辺に存在します。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても利便性の高い場所となっています。

以上のように、代沢パークハウスは交通の利便性が高く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。日常生活に必要なものや、食事や買い物に困ることなく、快適に暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

代沢パークハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格

代沢パークハウスの最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代沢パークハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.7万円に比べて、築40年以上では220.4万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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代沢パークハウスの存在する東京都世田谷区代沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月10,780万円2005年2月64.27㎡167.7万円22LDK
2024年5月10,780万円2005年2月64.27㎡167.7万円22LDK
2024年5月8,650万円2019年8月67.46㎡128.2万円-13LDK
2024年5月8,650万円2019年8月67.46㎡128.2万円-13LDK
2024年5月5,680万円1983年5月56.85㎡99.9万円32LDK
2024年5月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円11R
2024年5月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円11R
2024年5月13,900万円2012年2月64.25㎡216.3万円42LDK
2024年5月7,480万円1981年3月76.42㎡97.9万円32LDK
2024年5月7,480万円1981年3月76.42㎡97.9万円32LDK
2024年4月3,480万円1973年7月48.07㎡72.4万円31LDK
2024年4月3,480万円1973年7月48.07㎡72.4万円31LDK
2024年4月25,000万円2004年9月114.53㎡218.3万円53LDK
2024年4月25,000万円2004年9月114.53㎡218.3万円53LDK
2024年4月11,480万円2012年2月70.76㎡162.2万円23LDK
2024年4月11,480万円2012年2月70.76㎡162.2万円23LDK
2024年4月32,800万円2010年3月156.39㎡209.7万円23LDK
2024年4月32,800万円2010年3月156.39㎡209.7万円23LDK
2024年3月8,380万円1997年7月73.29㎡114.3万円42LDK
2024年3月8,380万円1997年7月73.29㎡114.3万円42LDK
2024年3月8,380万円1997年7月73.29㎡114.3万円42LDK
2024年3月4,980万円2008年11月44.59㎡111.7万円11LDK
2024年3月4,980万円2008年11月44.59㎡111.7万円11LDK
2024年3月4,980万円2008年11月44.59㎡111.7万円11LDK
2024年2月24,000万円2008年12月111.8㎡214.7万円33LDK
2024年2月17,500万円1999年6月104.98㎡166.7万円33LDK
2024年2月17,500万円1999年6月104.98㎡166.7万円33LDK
2024年2月3,190万円2004年2月25.8㎡123.6万円31K
2024年2月3,780万円1983年5月40.32㎡93.8万円11LDK
2024年2月15,280万円2012年2月83.65㎡182.7万円64LDK
2024年2月15,280万円2012年2月83.65㎡182.7万円64LDK
2024年2月6,980万円1973年2月103.58㎡67.4万円45LDK
2024年2月19,580万円2004年9月103.09㎡189.9万円43LDK
2024年2月19,580万円2004年9月103.09㎡189.9万円43LDK
2024年2月16,800万円1999年6月100.14㎡167.8万円12LDK
2024年2月16,800万円1999年6月100.14㎡167.8万円12LDK
2024年1月2,080万円1965年11月50.44㎡41.2万円41LDK
2024年1月4,199万円1970年11月49.67㎡84.5万円42LDK
2024年1月4,199万円1970年11月49.67㎡84.5万円42LDK
2024年1月1,280万円1965年11月29.66㎡43.2万円51K
2023年12月8,180万円2018年1月63.98㎡127.9万円12LDK
2023年12月4,199万円1970年11月59.94㎡70.1万円42LDK
2023年12月4,199万円1970年11月59.94㎡70.1万円42LDK
2023年12月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年12月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年12月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年11月4,200万円1983年5月47.93㎡87.6万円21LDK
2023年11月4,499万円1970年11月49.67㎡90.6万円32LDK
2023年11月4,499万円1970年11月49.67㎡90.6万円32LDK
2023年11月3,999万円1973年2月47.5㎡84.2万円52LDK
2023年10月29,990万円2010年3月187.61㎡159.9万円13LDK
2023年10月29,990万円2010年3月187.61㎡159.9万円13LDK
2023年9月2,050万円1973年2月34.64㎡59.2万円21R
2023年9月23,800万円2010年3月175.82㎡135.4万円22LDK
2023年9月23,800万円2010年3月175.82㎡135.4万円22LDK
2023年9月23,800万円2010年3月156.39㎡152.2万円22LDK
2023年9月23,800万円2010年3月156.39㎡152.2万円22LDK
2023年9月14,980万円1999年6月104.98㎡142.7万円33LDK
2023年9月14,980万円1999年6月104.98㎡142.7万円33LDK
2023年9月10,180万円2016年1月68.07㎡149.6万円43LDK
2023年8月1,980万円1973年1月28.68㎡69.0万円41K
2023年8月17,500万円1999年3月114.4㎡153.0万円13LDK
2023年8月17,500万円1999年3月114.4㎡153.0万円13LDK
2023年8月3,980万円1973年2月39.1㎡101.8万円11R
2023年7月21,300万円2004年9月103.09㎡206.6万円43LDK
2023年7月21,300万円2004年9月103.09㎡206.6万円43LDK
2023年7月7,380万円2018年1月40.49㎡182.3万円31R
2023年7月2,610万円1973年2月32.69㎡79.8万円21LDK
2023年7月4,499万円1970年11月59.94㎡75.1万円72LDK
2023年7月4,499万円1970年11月59.94㎡75.1万円72LDK
2023年7月14,000万円1999年6月100.14㎡139.8万円12LDK
2023年7月14,000万円1999年6月100.14㎡139.8万円12LDK
2023年6月4,620万円1973年2月47.5㎡97.3万円11R
2023年6月6,480万円2022年4月37.79㎡171.5万円61LDK
2023年6月6,480万円2022年4月37.79㎡171.5万円61LDK
2023年6月8,680万円2018年1月63.98㎡135.7万円22LDK
2023年5月6,290万円1995年2月53.01㎡118.7万円22LDK
2023年5月6,290万円1995年2月53.01㎡118.7万円22LDK
2023年5月17,980万円1999年6月108.9㎡165.1万円43LDK
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2023年4月29,800万円2010年3月175.82㎡169.5万円32LDK
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2023年3月11,280万円2014年3月72.34㎡155.9万円31LDK
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2023年3月7,280万円1997年7月70.0㎡104.0万円43LDK
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2023年3月7,280万円1997年7月70.0㎡104.0万円43LDK
2023年3月6,480万円2005年2月52.27㎡124.0万円31LDK
2023年3月6,480万円2005年2月52.27㎡124.0万円31LDK
2023年2月4,580万円1995年3月59.08㎡77.5万円22LDK
2023年2月4,580万円1995年3月59.08㎡77.5万円22LDK
2023年2月4,580万円1995年3月49.89㎡91.8万円22LDK
2023年2月4,580万円1995年3月49.89㎡91.8万円22LDK
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ディアナコート東北沢リビオ東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０2025年3月----このマンションの相場を見る
池の上ハイツ東京都世田谷区北沢１丁目３５−６1973年5月78.15㎡〜5,832万円〜このマンションの相場を見る
ピアース東北沢東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０2020年2月30.3㎡〜5,527万円〜このマンションの相場を見る
リビオ下北沢東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４2021年5月34.22㎡〜5,696万円〜このマンションの相場を見る
東高ペアシティサガン東北沢東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０1988年5月136.25㎡〜1億5,737万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド東京都世田谷区北沢１丁目４１−５1998年9月54.91㎡〜6,464万円〜このマンションの相場を見る
東北沢スカイマンション東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５1978年7月42.0㎡〜3,878万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−４1970年12月26.95㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
下北沢パークハウス東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４2002年11月61.07㎡〜8,969万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル下北沢東京都世田谷区北沢１丁目４５−５1995年11月58.9㎡〜7,077万円〜このマンションの相場を見る
東北沢ハウス東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４1983年2月38.46㎡〜4,430万円〜このマンションの相場を見る
スパシエステージ北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−６2004年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス下北沢東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９1995年4月38.89㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る