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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約340円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ファミールグラン代沢は、東京都世田谷区代沢に位置するマンションで、第一種低層住居専用地域という静かで開放感を感じられる地域に立地しています。この地域は交通量が少なく、生活環境が非常に良好で、周囲の自然環境と調和した設計が施されています。
このマンションのエントランスや敷地内、さらには隣接する土地との境界には、豊かな植栽が施されており、自然と共生する快適な住空間を提供しています。また、角地に位置していることから、交通の便においても比較的アクセスが良い一方で、隣接する道路が交通量の少ない点がプライバシーや静かさを保つ要因となっています。
資産性の面では、世田谷区代沢という人気のエリアにあるため長期的な価値が期待されます。ただし、築年数や管理状況が資産価値に大きく影響を与えることもあるため、適時の管理や地域の開発状況について注視することが求められます。所有リスクについては、一般的な都市型マンションと同様であり、周辺の環境や市況変動に注目する必要があります。リノベーション済み企業の良好な管理により、築年数をクリアした上での資産形成が望めるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 100.14㎡ | 南 | 1階 南(100.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 23.9帖 洋室 10帖 洋室 8.5帖） | 100.14㎡ | 北 | 1階 北(100.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 104.98㎡ | 東 | 3階 東(104.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 104.98㎡ | 南西 | 3階 南西(104.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 87.77㎡ | 南西 | 4階 南西(87.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 108.9㎡ | 南西 | 4階 南西(108.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,770万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 92.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート代沢翠景 | 東京都世田谷区代沢２丁目１２−１０ | 2014年2月 | 54.68㎡〜 | 9,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−４ | 1973年2月 | 32.69㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルハイツ代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目６−１２ | 1985年1月 | 15.98㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代沢パークハウス | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２５ | 2005年2月 | 45.76㎡〜 | 7,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスド代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２４ | 2010年3月 | 156.39㎡〜 | 2億8,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−７ | 2004年3月 | 21.37㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２０ | 1999年3月 | 101.08㎡〜 | 1億5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４０−１ | 2011年11月 | 54.77㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３１−２６ | 2012年1月 | 45.34㎡〜 | 7,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４４−２ | 1996年7月 | 28.12㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代沢二丁目 | 東京都世田谷区代沢２丁目３−１７ | 2019年9月 | 33.81㎡〜 | 6,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢ヒルズ | 東京都世田谷区代沢２丁目３１−９ | 2024年2月 | 48.79㎡〜 | 1億275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAZAHANA | 東京都世田谷区代沢５丁目 | 2020年5月 | 61.78㎡〜 | 1億1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 東京都世田谷区代沢５丁目２７−７ | 2018年2月 | 34.22㎡〜 | 5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース下北沢 | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６ | 2017年7月 | 25.2㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CoーCom | 東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２ | 2000年11月 | 75.33㎡〜 | 1億208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢ダイヤハイツ | 東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２ | 1973年8月 | 26.82㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションロダン | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７ | 1973年8月 | 25.65㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン代沢三丁目 | 東京都世田谷区代沢３丁目２３−２３ | 2020年12月 | 83.42㎡〜 | 1億8,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール代沢 | 東京都世田谷区代沢３丁目１６−１３ | 1998年2月 | 86.28㎡〜 | 1億2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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