KAZAHANAの売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
9,051万円〜 9,051万円（484万円〜 484万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都世田谷区代沢５丁目
築年月	2020年6月
総階数	3階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	―

KAZAHANAについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「KAZAHANA」は2020年06月に竣工したマンションで、総戸数は10戸、地上3階建てです。マンションの周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

まず、コンビニでは、ヤマザキショップ代田サンカツ店が最も近くにあり、距離は約211mです。それに続いて、ファミリーマート代沢五丁目店（距離：約251m）や、セブンイレブン下北沢駅南西口店（距離：約268m）も利用することができます。

食事やカフェでのんびり過ごす場所もたくさんあります。例えば、距離約70mのADDA(アッダ)や、本の読める店 fuzkue(フヅクエ) 東京・下北沢（距離：約77m）、日記屋月日（距離：約99m）、胃袋にズキュンはなれ（距離：約102m）、CALCOFFEECLUB（距離：約104m）など、多種多様な飲食店が集まっています。

マンションの近くには、病院や薬局も充実しています。例えば、飯島歯科医院（距離：約144m）、吉澤接骨院（距離：約146m）、島津メディカルクリニック（距離：約180m）は、すぐ近くで健康管理をすることができます。また、ミキ薬局下北沢店（距離：約180m）、ツルハドラッグ下北沢南口店（距離：約240m）、マツモトキヨシ下北沢店（距離：約321m）などの薬局も利用できます。

さらに、商業施設や公共施設もあります。例えば、BONUS TRACK（ボーナストラック）（距離：約66m）、( tefu )lounge（テフラウンジ）（距離：約255m）やミカン下北（距離：約404m）はショッピングや買い物に便利です。公共施設では、下北沢区民集会所（距離：約350m）、代沢地区会館（距離：約354m）、世田谷消防署北沢出張所（距離：約381m）が活動の拠点として利用できます。

また、近くに公園はありませんが、保育園や幼稚園は充実しています。下北沢保育園（距離：約97m）、下北沢保育園（距離：約98m）、世田谷代田仁慈保幼園（距離：約131m）など、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「KAZAHANA」は周辺施設の充実した立地にあり、暮らしやすさを感じることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

KAZAHANAの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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3階東

1LDK

61.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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KAZAHANAの存在する東京都世田谷区代沢５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	1973年8月	44.48㎡	112.0万円	5	1LDK
2024年11月	4,980万円	1973年8月	44.48㎡	112.0万円	5	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年7月	36.73㎡	168.3万円	2	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年7月	36.73㎡	168.3万円	2	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年7月	36.73㎡	168.3万円	2	1LDK
2024年11月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年11月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年10月	5,080万円	1970年11月	49.67㎡	102.3万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1970年11月	49.67㎡	102.3万円	3	2LDK
2024年10月	5,480万円	2022年4月	31.48㎡	174.1万円	3	1LDK
2024年10月	5,480万円	2022年4月	31.48㎡	174.1万円	3	1LDK
2024年9月	8,800万円	2018年1月	57.38㎡	153.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1973年7月	48.07㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年9月	5,280万円	1973年7月	48.07㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年9月	13,980万円	2012年2月	70.76㎡	197.6万円	2	3LDK
2024年9月	13,980万円	2012年2月	70.76㎡	197.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,680万円	1983年5月	56.57㎡	100.4万円	4	2LDK
2024年8月	3,450万円	1970年11月	51.68㎡	66.8万円	1	2LDK
2024年8月	3,450万円	1970年11月	51.68㎡	66.8万円	1	2LDK
2024年8月	2,480万円	1965年11月	36.56㎡	67.8万円	5	1R
2024年8月	23,800万円	2004年9月	114.53㎡	207.8万円	5	3LDK
2024年8月	23,800万円	2004年9月	114.53㎡	207.8万円	5	3LDK
2024年8月	12,000万円	2002年3月	87.2㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年8月	12,000万円	2002年3月	87.2㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年8月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年8月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	24,000万円	2008年12月	111.8㎡	214.7万円	3	3LDK
2024年6月	5,180万円	2008年11月	45.39㎡	114.1万円	6	1LDK
2024年6月	5,180万円	2008年11月	45.39㎡	114.1万円	6	1LDK
2024年6月	5,180万円	2008年11月	45.39㎡	114.1万円	6	1LDK
2024年6月	5,480万円	1983年5月	56.85㎡	96.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	-1	1R
2024年6月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	-1	1R
2024年5月	10,780万円	2005年2月	64.27㎡	167.7万円	2	2LDK
2024年5月	10,780万円	2005年2月	64.27㎡	167.7万円	2	2LDK
2024年5月	8,650万円	2019年8月	67.46㎡	128.2万円	-1	3LDK
2024年5月	8,650万円	2019年8月	67.46㎡	128.2万円	-1	3LDK
2024年5月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	1	1R
2024年5月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	1	1R
2024年5月	13,900万円	2012年2月	64.25㎡	216.3万円	4	2LDK
2024年5月	13,900万円	2012年2月	64.25㎡	216.3万円	4	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年3月	76.42㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年3月	76.42㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年4月	3,480万円	1973年7月	48.07㎡	72.4万円	3	1LDK
2024年4月	3,480万円	1973年7月	48.07㎡	72.4万円	3	1LDK
2024年4月	11,480万円	2012年2月	70.76㎡	162.2万円	2	3LDK
2024年4月	11,480万円	2012年2月	70.76㎡	162.2万円	2	3LDK
2024年4月	32,800万円	2010年3月	156.39㎡	209.7万円	2	3LDK
2024年4月	32,800万円	2010年3月	156.39㎡	209.7万円	2	3LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年2月	24,000万円	2008年12月	111.8㎡	214.7万円	3	3LDK
2024年2月	17,500万円	1999年6月	104.98㎡	166.7万円	3	3LDK
2024年2月	17,500万円	1999年6月	104.98㎡	166.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,190万円	2004年2月	25.8㎡	123.6万円	3	1K
2024年2月	3,780万円	1983年5月	40.32㎡	93.8万円	1	1LDK
2024年2月	15,280万円	2012年2月	83.65㎡	182.7万円	6	4LDK
2024年2月	15,280万円	2012年2月	83.65㎡	182.7万円	6	4LDK
2024年2月	6,980万円	1973年2月	103.58㎡	67.4万円	4	5LDK
2024年2月	19,580万円	2004年9月	103.09㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年2月	19,580万円	2004年9月	103.09㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,080万円	1965年11月	50.44㎡	41.2万円	4	1LDK
2024年1月	4,199万円	1970年11月	49.67㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年1月	4,199万円	1970年11月	49.67㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,280万円	1965年11月	29.66㎡	43.2万円	5	1K
2023年12月	8,180万円	2018年1月	63.98㎡	127.9万円	1	2LDK
2023年12月	4,199万円	1970年11月	59.94㎡	70.1万円	4	2LDK
2023年12月	4,199万円	1970年11月	59.94㎡	70.1万円	4	2LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	-1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	-1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	-1	1LDK
2023年11月	4,200万円	1983年5月	47.93㎡	87.6万円	2	1LDK
2023年11月	4,499万円	1970年11月	49.67㎡	90.6万円	3	2LDK
2023年11月	4,499万円	1970年11月	49.67㎡	90.6万円	3	2LDK
2023年11月	3,999万円	1973年2月	47.5㎡	84.2万円	5	2LDK
2023年10月	29,990万円	2010年3月	187.61㎡	159.9万円	1	3LDK
2023年10月	29,990万円	2010年3月	187.61㎡	159.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,050万円	1973年2月	34.64㎡	59.2万円	2	1R
2023年9月	23,800万円	2010年3月	175.82㎡	135.4万円	2	2LDK
2023年9月	23,800万円	2010年3月	175.82㎡	135.4万円	2	2LDK
2023年9月	23,800万円	2010年3月	156.39㎡	152.2万円	2	2LDK
2023年9月	23,800万円	2010年3月	156.39㎡	152.2万円	2	2LDK
2023年9月	14,980万円	1999年6月	104.98㎡	142.7万円	3	3LDK
2023年9月	14,980万円	1999年6月	104.98㎡	142.7万円	3	3LDK
2023年9月	10,180万円	2016年1月	68.07㎡	149.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,980万円	1973年1月	28.68㎡	69.0万円	4	1K
2023年8月	17,500万円	1999年3月	114.4㎡	153.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラス

東京都世田谷区代沢５丁目２７−７

築年月：2018年2月

専有面積：34.22㎡〜

相場価格：5,393万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラス	東京都世田谷区代沢５丁目２７−７	2018年2月	34.22㎡〜	5,393万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース下北沢	東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６	2017年7月	25.2㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
CoーCom	東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２	2000年11月	75.33㎡〜	8,657万円〜	このマンションの相場を見る
下北沢ダイヤハイツ	東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２	1973年8月	26.82㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
マンションロダン	東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７	1973年8月	25.65㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション下北沢	東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１	2001年8月	44.21㎡〜	6,422万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム下北沢	東京都世田谷区北沢２丁目２２−７	1991年7月	91.06㎡〜	1億1,189万円〜	このマンションの相場を見る
テクノプラザ下北沢	東京都世田谷区北沢２丁目７−６	2002年10月	60.0㎡〜	8,339万円〜	このマンションの相場を見る
藤和下北沢ハイタウン	東京都世田谷区北沢２丁目１０−１５	1970年10月	--	--	このマンションの相場を見る
菱和パレス下北沢駅前	東京都世田谷区北沢２丁目８−６	2001年4月	55.72㎡〜	9,166万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス下北沢	東京都世田谷区北沢２丁目３５−７	2019年1月	27.0㎡〜	4,359万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール下北沢	東京都世田谷区北沢２丁目１８−６	1989年9月	15.34㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
パロス下北沢	東京都世田谷区北沢２丁目２２−９	1997年2月	54.36㎡〜	8,014万円〜	このマンションの相場を見る
藤和下北沢ハイタウンB棟	東京都世田谷区北沢２丁目１０−１８	1982年8月	35.02㎡〜	3,541万円〜	このマンションの相場を見る
下北沢オーティービル	東京都世田谷区北沢２丁目１４	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハウス下北沢	東京都世田谷区代田２丁目１７−１６	2007年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グランツオーベル世田谷代田	東京都世田谷区代田２丁目１７−１８	1996年2月	50.94㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドフォルス	東京都世田谷区代田２丁目１７−１２	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
代田タウンハウス	東京都世田谷区代田２丁目１７−１６	2008年8月	91.02㎡〜	1億1,154万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷代田レジデンス	東京都世田谷区代田２丁目１−１９	2008年6月	147.89㎡〜	1億6,177万円〜	このマンションの相場を見る

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