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ディアレイシャス下北沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,359万円 〜 4,359万円 （534万円 〜 534万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアレイシャス下北沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ディアレイシャス下北沢は、2019年01月に竣工されたマンションで、地上7階建ての総戸数19戸です。マンションは、小田急線「下北沢」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、交通の利便性に優れています。
周辺には、さまざまな施設があります。例えば、距離59mのローソン 北沢店や距離71mのファミリーマート 下北沢駅北店などのコンビニ、距離191mのオオゼキ 下北沢店や距離207mのピーコックストア 下北澤店などのスーパーがあります。飲食店も充実しており、距離11mには天ノ屋 下北沢本店や、距離17mにはとらふぐ亭下北沢店、距離23mにはひとり鍋屋そろりなどがあります。また、病院や薬局、商業施設、公共施設なども徒歩圏内に揃っています。
さらに、私立下北沢成徳高校やベビールーム下北沢、北沢みこころ保育園などの教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、ファミリー層にも快適に生活できる環境です。
ディアレイシャス下北沢は、周辺施設の利便性と共に、マンション自体の魅力も持っています。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全性も確保されています。
ディアレイシャス下北沢は、交通の便利さや周辺施設の充実、さらにマンション自体の利便性や安全性から、快適な生活を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ディアレイシャス下北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格
ディアレイシャス下北沢の最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアレイシャス下北沢は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では272.3万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北西
1K
27.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 27.0㎡ | 北西 | 4階 北西(27.0㎡)を無料査定する |
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ディアレイシャス下北沢の存在する東京都世田谷区北沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,190万円 | 1998年3月 | 72.35㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 178.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 178.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 1998年3月 | 72.35㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,850万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 155.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,850万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 155.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年11月 | 32.44㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年11月 | 32.44㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 42.9㎡ | 151.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 42.9㎡ | 151.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年9月 | 25.67㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年9月 | 25.67㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2019年5月 | 70.1㎡ | 180.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2019年5月 | 70.1㎡ | 180.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年6月 | 11.8㎡ | 83.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,370万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 140.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,370万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 140.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 61.36㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 61.36㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 61.36㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 1986年9月 | 72.95㎡ | 127.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 1983年11月 | 97.35㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 1983年11月 | 97.35㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 1983年11月 | 97.35㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,600万円 | 1982年8月 | 35.02㎡ | 102.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2001年8月 | 64.3㎡ | 147.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 1983年2月 | 79.55㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 1983年2月 | 79.55㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 1983年2月 | 79.55㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1970年3月 | 47.25㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1970年3月 | 47.25㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2018年4月 | 60.43㎡ | 156.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2018年4月 | 60.43㎡ | 156.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1970年8月 | 32.1㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1970年8月 | 32.1㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 26.66㎡ | 93.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1970年8月 | 32.1㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 26.66㎡ | 93.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1973年11月 | 21.65㎡ | 115.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1973年11月 | 21.65㎡ | 115.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 157.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 157.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1983年10月 | 98.82㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1983年10月 | 98.82㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1983年10月 | 98.82㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 1998年9月 | 64.14㎡ | 135.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 38.74㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 38.74㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1989年9月 | 18.3㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 41.08㎡ | 169.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 41.08㎡ | 169.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1998年4月 | 24.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1998年4月 | 24.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 186.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1970年3月 | 78.29㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1970年3月 | 78.29㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 25.81㎡ | 127.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 25.81㎡ | 127.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 6,690万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,690万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北沢マンション | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３８ | 1972年8月 | 39.71㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３９−１７ | 2001年5月 | 42.35㎡〜 | 5,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１８ | 1998年4月 | 20.7㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢シティハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０ | 1986年9月 | 72.95㎡〜 | 8,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1970年9月 | 31.12㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢スターハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1973年11月 | 21.65㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５ | 1980年4月 | 38.74㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート東北沢リビオ | 東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池の上ハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目３５−６ | 1973年5月 | 78.15㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０ | 2020年2月 | 30.3㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４ | 2021年5月 | 34.22㎡〜 | 5,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０ | 1988年5月 | 136.25㎡〜 | 1億5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 東京都世田谷区北沢１丁目４１−５ | 1998年9月 | 54.91㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢スカイマンション | 東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５ | 1978年7月 | 42.0㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−４ | 1970年12月 | 26.95㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４ | 2002年11月 | 61.07㎡〜 | 8,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−５ | 1995年11月 | 58.9㎡〜 | 7,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４ | 1983年2月 | 38.46㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−６ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９ | 1995年4月 | 38.89㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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