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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.2㎡ 〜 75.04㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約328円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ピアース下北沢」は東京都世田谷区代沢5丁目に位置する集合住宅で、2023年築の新しいマンションです。周辺は京王井の頭線下北沢駅から徒歩数分の距離にあり、交通アクセスが非常に良いのが特徴です。下北沢は、個性的なショップやカフェが集まるトレンディなエリアとして知られ、居住者は多様なライフスタイルを楽しむことが可能です。また、近隣には公園も多く、自然環境にも恵まれています。
外観は現代的なデザインで、都市生活にマッチするスタイリッシュな印象を与えます。このマンションは、高品質な管理体制を持ち、安心して快適に暮らせると定評です。
資産性については、下北沢という人気エリアにあるため、ディベロッパーによるしっかりとした設計・施工が加わることで、高い資産価値を期待できます。しかし、所有に伴うリスクとしては、東京都心部特有の地震リスクや不動産市場の動向による価格変動が考えられるため、投資の判断には慎重さが求められます。管理状況に関しては、常に適切なメンテナンスを受けていることで、安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.2㎡ | 1を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.01㎡ | 2を無料査定する |
| 101 | 2LDK | 73.66㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 75.04㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 67.91㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 71.97㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 36.73㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.27㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.27㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 25.2㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 36.01㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 39.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 38.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 39.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 39.21㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 36.73㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.27㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.27㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.2㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 36.01㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 39.95㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 38.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 39.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 39.21㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 36.73㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.27㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.27㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.2㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 36.01㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 50.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 39.92㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 39.21㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 33.22㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 26.2㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 30.5㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 39.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 33.97㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| KAZAHANA | 東京都世田谷区代沢５丁目 | 2020年5月 | 61.78㎡〜 | 1億1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 東京都世田谷区代沢５丁目２７−７ | 2018年2月 | 34.22㎡〜 | 5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CoーCom | 東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２ | 2000年11月 | 75.33㎡〜 | 1億208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢ダイヤハイツ | 東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２ | 1973年8月 | 26.82㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションロダン | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７ | 1973年8月 | 25.65㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１ | 2001年8月 | 44.21㎡〜 | 7,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−７ | 1991年7月 | 91.06㎡〜 | 1億2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テクノプラザ下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目７−６ | 2002年10月 | 60.0㎡〜 | 9,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウン | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１５ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下北沢駅前 | 東京都世田谷区北沢２丁目８−６ | 2001年4月 | 55.72㎡〜 | 9,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−７ | 2019年1月 | 27.0㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目１８−６ | 1989年9月 | 15.34㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−９ | 1997年2月 | 54.36㎡〜 | 8,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウンB棟 | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１８ | 1982年8月 | 35.02㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢オーティービル | 東京都世田谷区北沢２丁目１４ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス下北沢 | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１６ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル世田谷代田 | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１８ | 1996年2月 | 50.94㎡〜 | 6,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドフォルス | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代田タウンハウス | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１６ | 2008年8月 | 91.02㎡〜 | 1億2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷代田レジデンス | 東京都世田谷区代田２丁目１−１９ | 2008年6月 | 147.89㎡〜 | 2億381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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