今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
下北沢ダイヤハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,461万円 〜 4,462万円 （303万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
下北沢ダイヤハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
下北沢ダイヤハイツは、1973年8月竣工の地上6階建てのマンションで、総戸数は34戸です。交通の便も良く、京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩4分という近さです。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、19m先にはファミリーマート代沢五丁目店、80m先にはセブンイレブン世田谷下北沢店があります。その他にも、191m先にはファミリーマート下北沢駅南店、248m先にはライフビオラル下北沢駅前店、274m先にはダイエー下北沢店などがあります。飲食店も充実しており、18m先にはとんかつ甲斐路、24m先には旧ヤム邸シモキタ荘、26m先にはステージカフェ下北沢亭などがあります。病院や薬局もバスストップの近くに位置しており、緊急時や日常の買い物にも便利です。
また、商業施設や公共施設も近くにあります。たとえば、261m先には(tefu)lounge(テフラウンジ)、308m先にはBONUS TRACK(ボーナストラック)、312m先にはミカン下北という商業施設があります。公共施設も充実しており、134m先には代沢地区会館、214m先には世田谷消防署北沢出張所、277m先には代沢まちづくりセンターがあります。
マンション周辺には公園はありませんが、保育園・幼稚園や学校は近くにあります。たとえば、92m先にはスマイルキッズ下北沢保育園、167m先には代沢みこころ保育園、198m先には小さな森の保育園があります。また、396m先には世田谷区立代沢小学校が位置しています。
下北沢ダイヤハイツは、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、住環境がとても良いマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
下北沢ダイヤハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
下北沢ダイヤハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格
下北沢ダイヤハイツの最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下北沢ダイヤハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価605.5万円に比べて、築40年以上では276.0万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
下北沢ダイヤハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
26.82㎡
3階 南東
ワンルーム
26.82㎡
3階 北
1LDK
44.48㎡
3階 北
1LDK
48.07㎡
5階 北
1LDK
44.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.82㎡ | 南東 | 2階 南東(26.82㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.82㎡ | 南東 | 3階 南東(26.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.48㎡ | 北 | 3階 北(44.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.07㎡ | 北 | 3階 北(48.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.48㎡ | 北 | 5階 北(44.48㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
[PR]
販売中の物件
※nomu.comへ遷移します
下北沢ダイヤハイツの存在する東京都世田谷区代沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1973年8月 | 44.48㎡ | 112.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1973年8月 | 44.48㎡ | 112.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年7月 | 36.73㎡ | 168.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年7月 | 36.73㎡ | 168.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年7月 | 36.73㎡ | 168.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2022年4月 | 31.48㎡ | 174.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2022年4月 | 31.48㎡ | 174.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 57.38㎡ | 153.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 109.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 109.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 197.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 197.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1983年5月 | 56.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1965年11月 | 36.56㎡ | 67.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 23,800万円 | 2004年9月 | 114.53㎡ | 207.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 23,800万円 | 2004年9月 | 114.53㎡ | 207.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 137.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 137.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 107.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 107.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 107.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,990万円 | 1999年4月 | 70.74㎡ | 169.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,990万円 | 1999年4月 | 70.74㎡ | 169.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,990万円 | 1999年4月 | 70.74㎡ | 169.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 24,000万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 214.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1983年5月 | 56.85㎡ | 96.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 10,780万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 167.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,780万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 167.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,650万円 | 2019年8月 | 67.46㎡ | 128.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,650万円 | 2019年8月 | 67.46㎡ | 128.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2012年2月 | 64.25㎡ | 216.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年3月 | 76.42㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年3月 | 76.42㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 162.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 162.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 209.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 209.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,000万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 214.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 166.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 166.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 2004年2月 | 25.8㎡ | 123.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1983年5月 | 40.32㎡ | 93.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,280万円 | 2012年2月 | 83.65㎡ | 182.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 15,280万円 | 2012年2月 | 83.65㎡ | 182.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 103.58㎡ | 67.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1965年11月 | 50.44㎡ | 41.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 29.66㎡ | 43.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2018年1月 | 63.98㎡ | 127.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 47.93㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1973年2月 | 47.5㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 29,990万円 | 2010年3月 | 187.61㎡ | 159.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 29,990万円 | 2010年3月 | 187.61㎡ | 159.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 1973年2月 | 34.64㎡ | 59.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 152.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 152.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,180万円 | 2016年1月 | 68.07㎡ | 149.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 28.68㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 17,500万円 | 1999年3月 | 114.4㎡ | 153.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 17,500万円 | 1999年3月 | 114.4㎡ | 153.0万円 | 1 | 3LDK |
下北沢ダイヤハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート代沢翠景 | 東京都世田谷区代沢２丁目１２−１０ | 2014年2月 | 54.68㎡〜 | 8,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２２ | 1999年6月 | 87.77㎡〜 | 1億3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−４ | 1973年2月 | 32.69㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルハイツ代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目６−１２ | 1985年1月 | 15.98㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代沢パークハウス | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２５ | 2005年2月 | 45.76㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスド代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２４ | 2010年3月 | 156.39㎡〜 | 2億5,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−７ | 2004年3月 | 21.37㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２０ | 1999年3月 | 101.08㎡〜 | 1億4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４０−１ | 2011年11月 | 54.77㎡〜 | 8,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３１−２６ | 2012年1月 | 45.34㎡〜 | 7,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４４−２ | 1996年7月 | 28.12㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代沢二丁目 | 東京都世田谷区代沢２丁目３−１７ | 2019年9月 | 33.81㎡〜 | 4,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢ヒルズ | 東京都世田谷区代沢２丁目 | 2024年4月 | 48.79㎡〜 | 9,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAZAHANA | 東京都世田谷区代沢５丁目 | 2020年6月 | 61.78㎡〜 | 9,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 東京都世田谷区代沢５丁目２７−７ | 2018年2月 | 34.22㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース下北沢 | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６ | 2017年7月 | 25.2㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CoーCom | 東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２ | 2000年11月 | 75.33㎡〜 | 8,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションロダン | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７ | 1973年8月 | 25.65㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１ | 2001年8月 | 44.21㎡〜 | 6,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−７ | 1991年7月 | 91.06㎡〜 | 1億1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります