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アップルハイツ代沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,664万円 〜 1,664万円 （344万円 〜 344万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区代沢２丁目６ー１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アップルハイツ代沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アップルハイツ代沢」は、世田谷区代田に位置し、京王井の頭線「池ノ上」駅から徒歩3分の立地にあります。このマンションは、1985年に竣工された5階建ての低層マンションで、総戸数は12戸となっています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、コンビニ（セブンイレブン世田谷池ノ上駅南店、ローソン・スリーエフ池ノ上店、ファミリーマート池ノ上駅北口店）やスーパー（まいばすけっと池ノ上駅前店、まいばすけっと世田谷淡島店、オオゼキ下北沢店）があります。また、飲食店も多く、DASCURRYKIMURARESTAURANTやイケノウエピエールなどがあり、その他にも酒処五郎やスリーコンカフェ池ノ上店、狸蔵といった店舗もあります。
また、病院や薬局も近くにあり、清泉メディカルクリニックや羽山医院、健歯歯科医院といった病院、かえで薬局やシンセン薬局池ノ上店、マエノ薬局下北茶沢通り店といった薬局が利用できます。
さらに、公共施設としてアンゴラ共和国大使館や北沢警察署淡島通交番、世田谷消防署北沢出張所も近くにあります。近隣には、学校や保育園・幼稚園も点在しており、世田谷区立富士中学校や私立駒場学園高校、東京都立国際高校といった学校、代沢ききょう保育園や代沢みこころ保育園、スマイルキッズ下北沢保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。
「アップルハイツ代沢」は、周辺環境が整っており、住みやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アップルハイツ代沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格
アップルハイツ代沢の最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アップルハイツ代沢は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.7万円に比べて、築40年以上では236.3万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
ワンルーム
15.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.98㎡ | 東 | 2階 東(15.98㎡)を無料査定する |
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アップルハイツ代沢の存在する東京都世田谷区代沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 197.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 197.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1983年5月 | 56.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1970年11月 | 51.68㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1965年11月 | 36.56㎡ | 67.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 23,800万円 | 2004年9月 | 114.53㎡ | 207.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 23,800万円 | 2004年9月 | 114.53㎡ | 207.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 137.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 87.2㎡ | 137.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 157.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1973年8月 | 44.48㎡ | 116.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1973年8月 | 44.48㎡ | 116.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 107.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 107.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 107.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,990万円 | 1999年4月 | 70.74㎡ | 169.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,990万円 | 1999年4月 | 70.74㎡ | 169.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,990万円 | 1999年4月 | 70.74㎡ | 169.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 24,000万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 214.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1983年5月 | 56.85㎡ | 96.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 10,780万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 167.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,780万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 167.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,650万円 | 2019年8月 | 67.46㎡ | 128.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,650万円 | 2019年8月 | 67.46㎡ | 128.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2012年2月 | 64.25㎡ | 216.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年3月 | 76.42㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年3月 | 76.42㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 162.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 162.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 209.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 209.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,000万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 214.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 166.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 166.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 2004年2月 | 25.8㎡ | 123.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1983年5月 | 40.32㎡ | 93.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,280万円 | 2012年2月 | 83.65㎡ | 182.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 15,280万円 | 2012年2月 | 83.65㎡ | 182.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 103.58㎡ | 67.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1965年11月 | 50.44㎡ | 41.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 29.66㎡ | 43.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2018年1月 | 63.98㎡ | 127.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 47.93㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1973年2月 | 47.5㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 29,990万円 | 2010年3月 | 187.61㎡ | 159.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 29,990万円 | 2010年3月 | 187.61㎡ | 159.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 1973年2月 | 34.64㎡ | 59.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 152.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 152.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,180万円 | 2016年1月 | 68.07㎡ | 149.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 28.68㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 17,500万円 | 1999年3月 | 114.4㎡ | 153.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 17,500万円 | 1999年3月 | 114.4㎡ | 153.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1973年2月 | 39.1㎡ | 101.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 21,300万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 206.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 21,300万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 206.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2018年1月 | 40.49㎡ | 182.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 2,610万円 | 1973年2月 | 32.69㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 14,000万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 139.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 14,000万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 139.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,620万円 | 1973年2月 | 47.5㎡ | 97.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2022年4月 | 37.79㎡ | 171.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2022年4月 | 37.79㎡ | 171.5万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート代沢翠景 | 東京都世田谷区代沢２丁目１２−１０ | 2014年2月 | 54.68㎡〜 | 8,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−４ | 1973年2月 | 32.69㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代沢パークハウス | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２５ | 2005年2月 | 45.76㎡〜 | 6,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスド代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２４ | 2010年3月 | 156.39㎡〜 | 2億5,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２２ | 1999年6月 | 87.77㎡〜 | 1億3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−７ | 2004年3月 | 21.37㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２０ | 1999年3月 | 101.08㎡〜 | 1億4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４０−１ | 2011年11月 | 54.77㎡〜 | 8,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３１−２６ | 2012年1月 | 45.34㎡〜 | 7,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４４−２ | 1996年7月 | 28.12㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代沢二丁目 | 東京都世田谷区代沢２丁目３−１７ | 2019年9月 | 33.81㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢ヒルズ | 東京都世田谷区代沢２丁目 | 2024年4月 | 48.79㎡〜 | 9,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン代沢三丁目 | 東京都世田谷区代沢３丁目２３−２３ | 2020年12月 | 83.42㎡〜 | 1億8,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール代沢 | 東京都世田谷区代沢３丁目１６−１３ | 1998年2月 | 86.28㎡〜 | 1億1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代沢プレイス | 東京都世田谷区代沢３丁目１１−１２ | 2007年3月 | 54.09㎡〜 | 8,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淡島パークハイツ | 東京都世田谷区代沢３丁目３−５ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト代沢 | 東京都世田谷区代沢３丁目１７−１７ | 2009年2月 | 115.5㎡〜 | 1億7,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアズマ | 東京都世田谷区代沢３丁目１２−２０ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ代沢 | 東京都世田谷区代沢３丁目９−１２ | 1998年9月 | 73.33㎡〜 | 1億1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラアズマ | 東京都世田谷区代沢３丁目１２−２０ | 1974年9月 | 28.68㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
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