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ビラアズマ

ビラアズマの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
2,454万円 〜 2,454万円
（283万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都世田谷区代沢３丁目１２−２０
築年月1974年9月
総階数6階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

ビラアズマについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビラアズマ」は、世田谷区代沢に位置するマンションです。交通の便も良く、京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩8分とアクセスも便利です。建物の総戸数は11戸で、地上6階のマンションです。竣工は1974年09月です。

周辺施設としては、多くのコンビニがあります。最寄りのセブンイレブン「世田谷代沢3丁目店」は徒歩13m、そして「世田谷三宿2丁目店」までは徒歩456m、また「ファミリーマート 世田谷淡島通り店」までは徒歩489mです。その他にも、まいばすけっとやスーパーや飲食店なども充実しています。例えば、最寄りのまいばすけっとは「世田谷淡島店」で徒歩41m、他にも「代沢4丁目店」までは徒歩652m、「池ノ上駅前店」までは徒歩678mです。飲食店も充実しており、「PAIN et GOHAN(パンとごはん)」は徒歩2m、「韓てら」は徒歩27m、「フーディオ(FOODIO)」は徒歩43m、「風花雪月 代沢 金威」は徒歩48m、「やまねフランス」は徒歩60mで行くことができます。

また、病院や薬局、商業施設も近くにあります。近隣の病院には「椎原歯科医院」が徒歩44m、「あわしまデンタルオフィス」が徒歩49m、「堀医院」が徒歩113mです。薬局についても、「シンセン薬局池ノ上店」が徒歩203m、「薬局世田谷ファーマシー」が徒歩256m、「ココカラファイン薬局 太子堂店」が徒歩346mと一通りの薬局も揃っています。

その他にも、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。北沢警察署「淡島通交番」までは徒歩95mで行ける他、アンゴラ共和国大使館も徒歩239mと近くにあります。公園には「北沢川緑道」までは徒歩551m、「目黒川緑道」までは徒歩687mです。学校については、「世田谷区立多聞小学校」が徒歩275m、「パソナコンじゅく三宿池尻教室」が徒歩459m、「世田谷区立富士中学校」が徒歩474m、保育園・幼稚園については「認定こども園世田谷区立多聞幼稚園」が徒歩186m、「三宿保育園」が徒歩217m、「下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園」までは徒歩287mと、子育て環境も整っています。

「ビラアズマ」は交通の便が良く、周辺には様々な施設が充実しています。マンションの魅力を感じることができ、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ビラアズマの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格

ビラアズマの最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビラアズマは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.8万円に比べて、築40年以上では237.3万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビラアズマの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
1DK
28.68㎡
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4階 北
2DK
28.68㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 28.68㎡ 北 4階 北(28.68㎡)を無料査定する
4 2DK 28.68㎡ 北 4階 北(28.68㎡)を無料査定する
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ビラアズマの存在する東京都世田谷区代沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1973年8月44.48㎡112.0万円51LDK
2024年11月4,980万円1973年8月44.48㎡112.0万円51LDK
2024年11月6,180万円2017年7月36.73㎡168.3万円21LDK
2024年11月6,180万円2017年7月36.73㎡168.3万円21LDK
2024年11月6,180万円2017年7月36.73㎡168.3万円21LDK
2024年11月15,800万円1999年6月100.14㎡157.8万円12LDK
2024年11月15,800万円1999年6月100.14㎡157.8万円12LDK
2024年10月5,080万円1970年11月49.67㎡102.3万円32LDK
2024年10月5,080万円1970年11月49.67㎡102.3万円32LDK
2024年10月5,480万円2022年4月31.48㎡174.1万円31LDK
2024年10月5,480万円2022年4月31.48㎡174.1万円31LDK
2024年9月8,800万円2018年1月57.38㎡153.4万円12LDK
2024年9月5,280万円1973年7月48.07㎡109.8万円31LDK
2024年9月5,280万円1973年7月48.07㎡109.8万円31LDK
2024年9月13,980万円2012年2月70.76㎡197.6万円23LDK
2024年9月13,980万円2012年2月70.76㎡197.6万円23LDK
2024年9月5,680万円1983年5月56.57㎡100.4万円42LDK
2024年8月3,450万円1970年11月51.68㎡66.8万円12LDK
2024年8月3,450万円1970年11月51.68㎡66.8万円12LDK
2024年8月2,480万円1965年11月36.56㎡67.8万円51R
2024年8月23,800万円2004年9月114.53㎡207.8万円53LDK
2024年8月23,800万円2004年9月114.53㎡207.8万円53LDK
2024年8月12,000万円2002年3月87.2㎡137.6万円33LDK
2024年8月12,000万円2002年3月87.2㎡137.6万円33LDK
2024年8月15,800万円1999年6月100.14㎡157.8万円12LDK
2024年8月15,800万円1999年6月100.14㎡157.8万円12LDK
2024年8月4,780万円2008年11月44.59㎡107.2万円11LDK
2024年8月4,780万円2008年11月44.59㎡107.2万円11LDK
2024年8月4,780万円2008年11月44.59㎡107.2万円11LDK
2024年7月11,990万円1999年4月70.74㎡169.5万円33LDK
2024年7月11,990万円1999年4月70.74㎡169.5万円33LDK
2024年7月11,990万円1999年4月70.74㎡169.5万円33LDK
2024年7月24,000万円2008年12月111.8㎡214.7万円33LDK
2024年6月5,180万円2008年11月45.39㎡114.1万円61LDK
2024年6月5,180万円2008年11月45.39㎡114.1万円61LDK
2024年6月5,180万円2008年11月45.39㎡114.1万円61LDK
2024年6月5,480万円1983年5月56.85㎡96.4万円32LDK
2024年6月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円-11R
2024年6月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円-11R
2024年5月10,780万円2005年2月64.27㎡167.7万円22LDK
2024年5月10,780万円2005年2月64.27㎡167.7万円22LDK
2024年5月8,650万円2019年8月67.46㎡128.2万円-13LDK
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2024年5月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円11R
2024年5月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円11R
2024年5月13,900万円2012年2月64.25㎡216.3万円42LDK
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2024年5月7,480万円1981年3月76.42㎡97.9万円32LDK
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2024年4月3,480万円1973年7月48.07㎡72.4万円31LDK
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2024年4月11,480万円2012年2月70.76㎡162.2万円23LDK
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2024年4月32,800万円2010年3月156.39㎡209.7万円23LDK
2024年4月32,800万円2010年3月156.39㎡209.7万円23LDK
2024年3月8,380万円1997年7月73.29㎡114.3万円42LDK
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2024年2月24,000万円2008年12月111.8㎡214.7万円33LDK
2024年2月17,500万円1999年6月104.98㎡166.7万円33LDK
2024年2月17,500万円1999年6月104.98㎡166.7万円33LDK
2024年2月3,190万円2004年2月25.8㎡123.6万円31K
2024年2月3,780万円1983年5月40.32㎡93.8万円11LDK
2024年2月15,280万円2012年2月83.65㎡182.7万円64LDK
2024年2月15,280万円2012年2月83.65㎡182.7万円64LDK
2024年2月6,980万円1973年2月103.58㎡67.4万円45LDK
2024年2月19,580万円2004年9月103.09㎡189.9万円43LDK
2024年2月19,580万円2004年9月103.09㎡189.9万円43LDK
2024年1月2,080万円1965年11月50.44㎡41.2万円41LDK
2024年1月4,199万円1970年11月49.67㎡84.5万円42LDK
2024年1月4,199万円1970年11月49.67㎡84.5万円42LDK
2024年1月1,280万円1965年11月29.66㎡43.2万円51K
2023年12月8,180万円2018年1月63.98㎡127.9万円12LDK
2023年12月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年12月4,199万円1970年11月59.94㎡70.1万円42LDK
2023年12月4,199万円1970年11月59.94㎡70.1万円42LDK
2023年12月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年12月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年11月4,200万円1983年5月47.93㎡87.6万円21LDK
2023年11月4,499万円1970年11月49.67㎡90.6万円32LDK
2023年11月4,499万円1970年11月49.67㎡90.6万円32LDK
2023年11月3,999万円1973年2月47.5㎡84.2万円52LDK
2023年10月29,990万円2010年3月187.61㎡159.9万円13LDK
2023年10月29,990万円2010年3月187.61㎡159.9万円13LDK
2023年9月2,050万円1973年2月34.64㎡59.2万円21R
2023年9月23,800万円2010年3月175.82㎡135.4万円22LDK
2023年9月23,800万円2010年3月175.82㎡135.4万円22LDK
2023年9月23,800万円2010年3月156.39㎡152.2万円22LDK
2023年9月23,800万円2010年3月156.39㎡152.2万円22LDK
2023年9月14,980万円1999年6月104.98㎡142.7万円33LDK
2023年9月14,980万円1999年6月104.98㎡142.7万円33LDK
2023年9月10,180万円2016年1月68.07㎡149.6万円43LDK
2023年8月1,980万円1973年1月28.68㎡69.0万円41K
2023年8月17,500万円1999年3月114.4㎡153.0万円13LDK
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藤和三宿ホームズ東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６1988年12月103.84㎡〜8,649万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三宿東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１2019年5月25.03㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
ディム三宿東京都世田谷区三宿２丁目２−７2003年7月25.28㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
クレール太子堂東京都世田谷区三宿２丁目３３−７1982年3月72.11㎡〜6,116万円〜このマンションの相場を見る
三宿ハイツ東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５1980年5月58.3㎡〜4,403万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットチェリーツリー東京都世田谷区三宿２丁目３１−６1988年10月153.6㎡〜1億4,148万円〜このマンションの相場を見る
ベルウッド三宿東京都世田谷区三宿２丁目1970年1月----このマンションの相場を見る
メイクスデザイン三宿東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７2015年2月25.62㎡〜3,349万円〜このマンションの相場を見る
第2三宿ハウス東京都世田谷区三宿２丁目１４−７1978年1月33.46㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ三宿東京都世田谷区三宿２丁目１−１２2002年12月39.18㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
Unite東京都世田谷区三宿２丁目３２−５2005年1月71.87㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
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