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ラグシスヒルズ三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,033万円 〜 9,535万円 （386万円 〜 454万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラグシスヒルズ三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラグシスヒルズ三軒茶屋」は、22戸のマンションであり、地上3階に位置しています。竣工は2018年10月で、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩13分の場所にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。近くには複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは146mほどです。また、スーパーも徒歩圏内に複数店舗あります。オーケーやオオゼキなどがあり、池尻大橋店では318m、池尻店では351mの距離にあります。
飲食店も豊富で、金多楼寿司や朝日屋などが近くにあります。その他にもKitchen(キッチン)わたなべ、割烹やなせ、居酒屋悠雅などがあります。それぞれの店舗までは距離によって異なりますが、最も近い金多楼寿司は127mの距離に位置しています。
医療機関や薬局にも困ることはありません。円山歯科やすだ矯正・小児歯科、亀井クリニックなど病院が近くにあり、三宿薬局やサンドラッグ池尻店、シンセン薬局池ノ上店などの薬局も利用可能です。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設として三宿地区会館や池尻区民集会所、池尻まちづくりセンターが近くにあります。また、自然を楽しめる公園としては北沢川緑道や目黒川緑道があります。
学校も近くにあり、パソナコンじゅく三宿池尻教室や世田谷区立多聞小学校、私立世田谷学園高校が徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園として遊愛保育園や下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園、三宿さくら幼稚園などもあります。
「ラグシスヒルズ三軒茶屋」は、交通の便や周辺施設の利便性が整っており、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ラグシスヒルズ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
ラグシスヒルズ三軒茶屋の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラグシスヒルズ三軒茶屋は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラグシスヒルズ三軒茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 南
1LDK
34.5㎡
1階 南
1LDK
34.5㎡
1階 北
2SLDK
65.79㎡
1階 北
1SLDK
65.84㎡
1階 北
3LDK
66.0㎡
3階 北
3LDK
65.79㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
3階 北
3LDK
68.05㎡
3階 南
３ＬＤＫ
69.43㎡
3階 南
3LDK
69.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1LDK | 34.5㎡ | 南 | -1階 南(34.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.5㎡ | 南 | 1階 南(34.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 65.79㎡ | 北 | 1階 北(65.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 65.84㎡ | 北 | 1階 北(65.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.79㎡ | 北 | 3階 北(65.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.05㎡ | 北 | 3階 北(68.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 69.43㎡ | 南 | 3階 南(69.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.43㎡ | 南 | 3階 南(69.43㎡)を無料査定する |
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ラグシスヒルズ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三宿２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 148.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 148.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 148.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 2018年10月 | 66.0㎡ | 149.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2017年10月 | 25.65㎡ | 116.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 2018年10月 | 66.0㎡ | 149.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 144.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 144.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 22.47㎡ | 74.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 22.47㎡ | 74.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 22.47㎡ | 74.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 22.47㎡ | 74.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1982年3月 | 72.56㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1982年3月 | 72.56㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 42.74㎡ | 93.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 42.74㎡ | 93.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1982年3月 | 72.56㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 1987年3月 | 152.6㎡ | 116.6万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年9月 | 3,840万円 | 2015年2月 | 25.62㎡ | 149.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,840万円 | 2015年2月 | 25.62㎡ | 149.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,840万円 | 2015年2月 | 25.62㎡ | 149.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 63.83㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 63.83㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1983年11月 | 13.39㎡ | 85.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1983年11月 | 13.39㎡ | 85.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 8,000万円 | 1994年9月 | 59.23㎡ | 135.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,000万円 | 1994年9月 | 59.23㎡ | 135.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 107.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 107.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 107.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 57.62㎡ | 129.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 101.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 101.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 101.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 11,300万円 | 2001年9月 | 98.43㎡ | 114.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 11,300万円 | 2001年9月 | 98.43㎡ | 114.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 58.39㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 58.39㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 870万円 | 1981年6月 | 13.68㎡ | 63.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 870万円 | 1981年6月 | 13.68㎡ | 63.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.96㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.96㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,998万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,998万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 47.83㎡ | 108.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年3月 | 50.12㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年3月 | 50.12㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 75.79㎡ | 82.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 28.73㎡ | 107.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 28.73㎡ | 107.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 28.73㎡ | 107.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 15.39㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 15.39㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1979年4月 | 45.74㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1979年4月 | 45.74㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1979年4月 | 45.74㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 50.89㎡ | 97.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 50.89㎡ | 97.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,750万円 | 2018年10月 | 69.43㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,750万円 | 2018年10月 | 69.43㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 1997年3月 | 57.62㎡ | 105.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 88.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 88.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 920万円 | 1981年6月 | 14.87㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 920万円 | 1981年6月 | 14.87㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 86.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 86.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 26.89㎡ | 118.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 26.89㎡ | 118.3万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 7,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿サンハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目１３−２１ | 1980年6月 | 42.74㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三宿ホームズ | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６ | 1988年12月 | 103.84㎡〜 | 8,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１ | 2019年5月 | 25.03㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２−７ | 2003年7月 | 25.28㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール太子堂 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−７ | 1982年3月 | 72.11㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿ハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーツリー | 東京都世田谷区三宿２丁目３１−６ | 1988年10月 | 153.6㎡〜 | 1億4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルウッド三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三宿ハウス | 東京都世田谷区三宿２丁目１４−７ | 1978年1月 | 33.46㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１−１２ | 2002年12月 | 39.18㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Unite | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−５ | 2005年1月 | 71.87㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント池尻大橋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１９−１６ | 1994年3月 | 39.12㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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