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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.03㎡ 〜 30.24㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
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プレール・ドゥーク三宿は、世田谷区三宿2丁目に位置し、2019年5月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上4階建てマンションです。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、都市生活者にとって魅力的な居住環境を提供します。周辺には三宿通りや三軒茶屋エリアといった活気のある地域があり、飲食店や商業施設が充実しています。交通アクセスへの利便性も高く、渋谷や二子玉川へのアクセスが容易です。
資産性に関しては、新しい物件であることから一定の評価が期待でき、特にデザインや立地が付加価値を高める要素です。しかし、市場の動向によっては価格変動リスクがある点も考慮が必要です。所有リスクとしては、常にその評価やニーズが変化する都市部の物件特有の変動リスクがあり注意が求められます。築年数が浅いため、管理状況は良好である可能性が高く、将来的なメンテナンスリスクは比較的低いと考えられます。全体として、都市生活において交通、商業、住環境の利便性がバランス良く揃った住宅選択として検討の価値が高い物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.03㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.42㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.05㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.08㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.19㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.42㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.05㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.19㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.42㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.05㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.19㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 30.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 25.78㎡ | 403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,680万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 172.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 172.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,799万円 | 1986年4月 | 43.78㎡ | 109.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,799万円 | 1986年4月 | 43.78㎡ | 109.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 998万円 | 1983年11月 | 13.39㎡ | 74.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 998万円 | 1983年11月 | 13.39㎡ | 74.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1987年2月 | 22.8㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1987年2月 | 22.8㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1987年2月 | 22.8㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,620万円 | 1987年2月 | 22.8㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 9,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 6,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿サンハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目１３−２１ | 1980年6月 | 42.74㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三宿ホームズ | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６ | 1988年12月 | 103.84㎡〜 | 9,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２−７ | 2003年7月 | 25.28㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール太子堂 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−７ | 1982年3月 | 72.11㎡〜 | 6,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーツリー | 東京都世田谷区三宿２丁目３１−６ | 1988年10月 | 153.6㎡〜 | 1億5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿ハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルウッド三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三宿ハウス | 東京都世田谷区三宿２丁目１４−７ | 1978年1月 | 33.46㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１−１２ | 2002年12月 | 39.18㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Unite | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−５ | 2005年1月 | 71.87㎡〜 | 8,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント池尻大橋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１９−１６ | 1994年3月 | 39.12㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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