菱和パレス三軒茶屋の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,980万円〜 2,011万円（310万円〜 315万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６
築年月	1998年2月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	池ノ上駅徒歩11分三軒茶屋駅徒歩13分下北沢駅徒歩15分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ

駐輪場14台

宅配BOX

ﾒﾃﾞｨｶﾙｺｰﾙ24h

菱和パレス三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「菱和パレス三軒茶屋」は、世田谷区にあるマンションです。1998年に竣工し、地上5階建ての27戸からなるマンションです。

マンションの魅力は、その立地にあります。最寄り駅は京王井の頭線「池ノ上」駅で、徒歩11分というアクセスの良さが特徴です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。

コンビニにはセブンイレブンが多く、最寄りの世田谷代沢3丁目店までは約157m、三宿1丁目店までは約343m、三宿2丁目店までは約360mと近い距離です。

スーパーマーケットにはまいばすけっと世田谷淡島店やオーケー池尻大橋店、オオゼキ池尻店があります。まいばすけっと世田谷淡島店までは約136m、オーケー池尻大橋店までは約581m、オオゼキ池尻店までは約621mです。

飲食店も多くあり、近くには柳ややまねフランス、フーディオ(FOODIO)、MY、淡島倉庫などがあります。柳までは約88m、やまねフランスまでは約104m、フーディオ(FOODIO)までは約135mの距離です。

病院や薬局も近くにあります。あわしまデンタルオフィスやすだ矯正・小児歯科、椎原歯科医院などがあります。ココカラファイン薬局太子堂店までは約250m、薬局世田谷ファーマシーまでは約277m、シンセン薬局池ノ上店までは約283mです。

公共施設には北沢警察署淡島通交番や三宿地区会館、アンゴラ共和国大使館などがあります。北沢警察署淡島通交番までは約200m、三宿地区会館までは約318m、アンゴラ共和国大使館までは約400mです。

また、近くには北沢川緑道や目黒川緑道といった公園もあります。北沢川緑道までは約453m、目黒川緑道までは約598mです。

教育施設も充実しており、世田谷区立多聞小学校やパソナコンじゅく三宿池尻教室、世田谷区立太子堂中学校などが近くにあります。世田谷区立多聞小学校までは約115m、パソナコンじゅく三宿池尻教室までは約367m、世田谷区立太子堂中学校までは約506mです。

保育園や幼稚園も近くにあり、認定こども園世田谷区立多聞幼稚園や三宿保育園、下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園などがあります。認定こども園世田谷区立多聞幼稚園までは約34m、三宿保育園までは約86m、下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園までは約133mの距離です。

これらの周辺施設があり、マンションの利便性が高く、住みやすい環境となっています。

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菱和パレス三軒茶屋の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

菱和パレス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス三軒茶屋の最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス三軒茶屋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.8万円に比べて、築40年以上では237.3万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

21.12㎡

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2階北東

21.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	21.12㎡	北東	1階北東(21.12㎡)を無料査定する
2	1K	21.12㎡	北東	2階北東(21.12㎡)を無料査定する

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菱和パレス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三宿２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,780万円	1998年3月	59.02㎡	148.8万円	4	2LDK
2024年11月	8,780万円	1998年3月	59.02㎡	148.8万円	4	2LDK
2024年11月	8,780万円	1998年3月	59.02㎡	148.8万円	4	2LDK
2024年11月	8,080万円	1996年3月	55.98㎡	144.3万円	2	2LDK
2024年11月	8,080万円	1996年3月	55.98㎡	144.3万円	2	2LDK
2024年11月	9,880万円	2018年10月	66.0㎡	149.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,980万円	2017年10月	25.65㎡	116.2万円	4	1K
2024年11月	9,880万円	2018年10月	66.0㎡	149.7万円	1	3LDK
2024年11月	8,080万円	1996年3月	55.98㎡	144.3万円	3	2LDK
2024年11月	8,080万円	1996年3月	55.98㎡	144.3万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	1978年3月	76.18㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	1978年3月	76.18㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	1978年3月	76.18㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	1978年3月	76.18㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	1978年3月	76.18㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1987年2月	22.47㎡	74.8万円	4	1K
2024年10月	1,680万円	1987年2月	22.47㎡	74.8万円	4	1K
2024年10月	1,680万円	1987年2月	22.47㎡	74.8万円	4	1K
2024年10月	1,680万円	1987年2月	22.47㎡	74.8万円	4	1K
2024年10月	6,180万円	1982年3月	72.56㎡	85.2万円	1	3LDK
2024年10月	6,180万円	1982年3月	72.56㎡	85.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,980万円	1980年6月	42.74㎡	93.1万円	1	1LDK
2024年10月	3,980万円	1980年6月	42.74㎡	93.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,180万円	1982年3月	72.56㎡	85.2万円	1	3LDK
2024年10月	17,800万円	1987年3月	152.6㎡	116.6万円	2	5LDK
2024年9月	3,840万円	2015年2月	25.62㎡	149.9万円	2	1K
2024年9月	3,840万円	2015年2月	25.62㎡	149.9万円	2	1K
2024年9月	3,840万円	2015年2月	25.62㎡	149.9万円	2	1K
2024年8月	5,880万円	1975年3月	63.83㎡	92.1万円	2	2LDK
2024年8月	5,880万円	1975年3月	63.83㎡	92.1万円	2	2LDK
2024年8月	1,150万円	1983年11月	13.39㎡	85.9万円	3	1R
2024年8月	1,150万円	1983年11月	13.39㎡	85.9万円	3	1R
2024年8月	8,000万円	1994年9月	59.23㎡	135.1万円	2	2LDK
2024年8月	8,000万円	1994年9月	59.23㎡	135.1万円	2	2LDK
2024年7月	4,680万円	1980年5月	61.35㎡	76.3万円	3	3LDK
2024年7月	4,680万円	1980年5月	61.35㎡	76.3万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	1998年3月	32.24㎡	107.9万円	2	1LDK
2024年7月	3,480万円	1998年3月	32.24㎡	107.9万円	2	1LDK
2024年7月	3,480万円	1998年3月	32.24㎡	107.9万円	2	1LDK
2024年7月	7,480万円	1997年3月	57.62㎡	129.8万円	1	2LDK
2024年6月	3,999万円	1975年1月	43.74㎡	91.4万円	1	1LDK
2024年6月	3,999万円	1975年1月	43.74㎡	91.4万円	1	1LDK
2024年6月	3,280万円	1998年3月	32.24㎡	101.7万円	1	1K
2024年6月	3,280万円	1998年3月	32.24㎡	101.7万円	1	1K
2024年6月	3,280万円	1998年3月	32.24㎡	101.7万円	1	1K
2024年5月	11,300万円	2001年9月	98.43㎡	114.8万円	9	4LDK
2024年5月	11,300万円	2001年9月	98.43㎡	114.8万円	9	4LDK
2024年5月	7,480万円	1998年3月	59.02㎡	126.7万円	4	1LDK
2024年5月	7,480万円	1998年3月	59.02㎡	126.7万円	4	1LDK
2024年5月	7,480万円	1998年3月	59.02㎡	126.7万円	4	1LDK
2024年5月	5,580万円	1975年3月	58.39㎡	95.6万円	2	2LDK
2024年5月	5,580万円	1975年3月	58.39㎡	95.6万円	2	2LDK
2024年4月	870万円	1981年6月	13.68㎡	63.6万円	1	1R
2024年4月	870万円	1981年6月	13.68㎡	63.6万円	1	1R
2024年4月	4,680万円	1980年5月	61.96㎡	75.5万円	3	3LDK
2024年4月	4,680万円	1980年5月	61.96㎡	75.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,980万円	1979年4月	48.5㎡	102.7万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	1979年4月	48.5㎡	102.7万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	1979年4月	48.5㎡	102.7万円	3	2LDK
2024年3月	6,998万円	1996年3月	55.98㎡	125.0万円	4	2LDK
2024年3月	6,998万円	1996年3月	55.98㎡	125.0万円	4	2LDK
2024年2月	5,180万円	2004年3月	47.83㎡	108.3万円	3	2LDK
2024年2月	5,580万円	1994年3月	50.12㎡	111.3万円	2	2LDK
2024年2月	5,580万円	1994年3月	50.12㎡	111.3万円	2	2LDK
2024年2月	6,280万円	1987年3月	75.79㎡	82.9万円	1	2LDK
2024年2月	3,080万円	1998年3月	28.73㎡	107.2万円	2	1R
2024年2月	3,080万円	1998年3月	28.73㎡	107.2万円	2	1R
2024年2月	3,080万円	1998年3月	28.73㎡	107.2万円	2	1R
2024年2月	1,100万円	1981年6月	15.39㎡	71.5万円	1	1R
2024年2月	1,100万円	1981年6月	15.39㎡	71.5万円	1	1R
2024年1月	4,180万円	1975年1月	43.74㎡	95.6万円	3	1LDK
2024年1月	4,180万円	1975年1月	43.74㎡	95.6万円	3	1LDK
2024年1月	2,950万円	1979年4月	45.74㎡	64.5万円	4	1LDK
2024年1月	2,950万円	1979年4月	45.74㎡	64.5万円	4	1LDK
2024年1月	2,950万円	1979年4月	45.74㎡	64.5万円	4	1LDK
2024年1月	2,998万円	1978年1月	33.46㎡	89.6万円	2	1LDK
2024年1月	2,980万円	1978年1月	33.46㎡	89.1万円	1	1LDK
2024年1月	4,980万円	1994年3月	50.89㎡	97.9万円	4	2LDK
2024年1月	4,980万円	1994年3月	50.89㎡	97.9万円	4	2LDK
2024年1月	9,750万円	2018年10月	69.43㎡	140.4万円	3	3LDK
2024年1月	9,750万円	2018年10月	69.43㎡	140.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,998万円	1975年1月	43.74㎡	91.4万円	2	1LDK
2023年12月	3,998万円	1975年1月	43.74㎡	91.4万円	2	1LDK
2023年12月	4,680万円	1980年5月	58.3㎡	80.3万円	3	3LDK
2023年12月	4,680万円	1980年5月	58.3㎡	80.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,700万円	1975年1月	43.74㎡	61.7万円	2	2LDK
2023年12月	2,700万円	1975年1月	43.74㎡	61.7万円	2	2LDK
2023年12月	6,100万円	1997年3月	57.62㎡	105.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,280万円	1987年2月	16.8㎡	76.2万円	4	1R
2023年12月	1,280万円	1987年2月	16.8㎡	76.2万円	4	1R
2023年12月	1,280万円	1987年2月	16.8㎡	76.2万円	4	1R
2023年12月	1,280万円	1987年2月	16.8㎡	76.2万円	4	1R
2023年11月	3,880万円	1975年1月	43.74㎡	88.7万円	1	1LDK
2023年11月	3,880万円	1975年1月	43.74㎡	88.7万円	1	1LDK
2023年10月	920万円	1981年6月	14.87㎡	61.9万円	1	1R
2023年10月	920万円	1981年6月	14.87㎡	61.9万円	1	1R
2023年10月	3,799万円	1975年1月	43.74㎡	86.9万円	3	1LDK
2023年10月	3,799万円	1975年1月	43.74㎡	86.9万円	3	1LDK
2023年10月	3,180万円	1998年3月	26.89㎡	118.3万円	7	1R
2023年10月	3,180万円	1998年3月	26.89㎡	118.3万円	7	1R

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟

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ベルソードパル代沢

東京都世田谷区三宿２丁目１８−２

築年月：1988年3月

専有面積：46.08㎡〜

相場価格：3,725万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルソードパル代沢	東京都世田谷区三宿２丁目１８−２	1988年3月	46.08㎡〜	3,725万円〜	このマンションの相場を見る
ラグシスヒルズ三軒茶屋	東京都世田谷区三宿２丁目１２−３	2018年10月	34.5㎡〜	4,033万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＯＴＡ三宿	東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４	2017年6月	75.06㎡〜	7,808万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス三宿	東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７	1979年4月	36.37㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和三宿ホームズ	東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６	1988年12月	103.84㎡〜	8,649万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三宿	東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１	2019年5月	25.03㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
ディム三宿	東京都世田谷区三宿２丁目２−７	2003年7月	25.28㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
クレール太子堂	東京都世田谷区三宿２丁目３３−７	1982年3月	72.11㎡〜	6,116万円〜	このマンションの相場を見る
三宿ハイツ	東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５	1980年5月	58.3㎡〜	4,403万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットチェリーツリー	東京都世田谷区三宿２丁目３１−６	1988年10月	153.6㎡〜	1億4,148万円〜	このマンションの相場を見る
ベルウッド三宿	東京都世田谷区三宿２丁目	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン三宿	東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７	2015年2月	25.62㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
第2三宿ハウス	東京都世田谷区三宿２丁目１４−７	1978年1月	33.46㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ三宿	東京都世田谷区三宿２丁目１−１２	2002年12月	39.18㎡〜	3,598万円〜	このマンションの相場を見る
Unite	東京都世田谷区三宿２丁目３２−５	2005年1月	71.87㎡〜	7,188万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント池尻大橋	東京都世田谷区三宿２丁目１９−１６	1994年3月	39.12㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る

菱和パレス三軒茶屋の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

菱和パレス三軒茶屋について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格

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菱和パレス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三宿２丁目周辺の取引事例

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