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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代沢３丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 54.09㎡ 〜 107.34㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「パークハウス代沢プレイス」は、東京都世田谷区代沢３丁目に位置し、地上7階建ての集合住宅です。このマンションは、総戸数73戸で、閑静な住宅街に立地し、住環境の良さが魅力です。周辺環境としては、緑豊かな公園や多くの商業施設、レストランに恵まれており、生活利便性が高いです。外観はモダンで高級感があり、設計デザインにも優れています。建ぺい率50%・容積率150%という規制のもと、都市部において余裕を感じさせる造りとなっています。
資産性においても、世田谷区という人気エリアにあることから、将来的にも価値を維持しやすいと見込まれます。ただし、住宅市場の変動による価値の下落リスクや、管理費用の増加が所有リスクとして考えられます。しっかりとした管理体制も整っており、日勤での管理人もいるため、安心して暮らせる環境が整っていると言えるでしょう。築年数や具体的な管理状況は不明ですが、情報からは手厚い管理が行われている様子がうかがえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.41㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 60.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.25㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.44㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 74.4㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 69.88㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 73.71㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 77.6㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 79.0㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 80.65㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 85.04㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 74.4㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 82.18㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 73.71㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 77.6㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 79.0㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 80.65㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 85.04㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 69.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.84㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.25㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.84㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 64.95㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 82.18㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 73.71㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 77.6㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 79.0㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 80.65㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 85.04㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 81.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.25㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 74.52㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.4㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 82.18㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 73.71㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 77.6㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 79.0㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 80.65㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 85.04㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 60.08㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.25㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 74.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 74.4㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 82.18㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 73.71㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 77.6㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 79.0㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 80.65㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 85.04㎡ | 513を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 82.18㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 73.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 79.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.65㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 71.04㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 102.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 91.63㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 107.34㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 9,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 6,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿サンハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目１３−２１ | 1980年6月 | 42.74㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三宿ホームズ | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６ | 1988年12月 | 103.84㎡〜 | 9,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１ | 2019年5月 | 25.03㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２−７ | 2003年7月 | 25.28㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール太子堂 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−７ | 1982年3月 | 72.11㎡〜 | 6,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーツリー | 東京都世田谷区三宿２丁目３１−６ | 1988年10月 | 153.6㎡〜 | 1億5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿ハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルウッド三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三宿ハウス | 東京都世田谷区三宿２丁目１４−７ | 1978年1月 | 33.46㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１−１２ | 2002年12月 | 39.18㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Unite | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−５ | 2005年1月 | 71.87㎡〜 | 8,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
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