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オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラス

オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラスの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
5,393万円 〜 9,070万円
（506万円 〜 525万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区代沢５丁目２７−７
築年月2018年2月
総階数4階
総戸数21戸
専有面積34.22㎡ 〜 67.03㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラス」は、地下4階建てのマンションであり、総戸数は21戸です。2018年2月に竣工され、小田急線「下北沢」駅からは徒歩5分の距離に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には様々な便利施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 代沢五丁目店(124m)やセブンイレブン 世田谷下北沢店(174m)、ファミリーマート 下北沢駅南店(194m)などがあります。スーパーには、ライフ ビオラル下北沢駅前店(203m)やダイエー下北沢店(254m)、成城石井 下北沢西口店(278m)などがあり、買い物も便利です。飲食店では、CALCOFFEECLUB(63m)やげによい(64m)、路地裏 De 君想草(66m)、GASTROPUB GOZO(76m)、茄子おやじ(78m)などがあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。飯島歯科医院(15m)やシーエスケー・クリニック健康管理センター(82m)、大城戸鍼灸整骨院(108m)などの医療施設が利用できます。ツルハドラッグ 下北沢南口店(140m)やミキ薬局 下北沢店(190m)、薬樹薬局 下北沢(202m)などの薬局も近くにあり、健康管理も安心です。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。BONUS TRACK(ボーナストラック)(196m)や ( tefu )lounge(テフラウンジ)(213m)、ミカン下北(323m)といった商業施設があり、おしゃれなショッピングや食事が楽しめます。公共施設では、代沢地区会館(236m)や世田谷消防署北沢出張所(267m)、下北沢区民集会所(345m)も利用でき、地域のイベントや集まりにも参加できます。

また、近くに公園や学校、保育園・幼稚園もあります。世田谷区立代沢小学校(460m)や下北沢保育園(99m)、スマイルキッズ下北沢保育園(168m)など教育施設も充実しており、子育てにも適した環境です。

以上、周辺環境や便利な施設など、オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラスの魅力を紹介しました。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラスの最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では272.3万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラスの存在する東京都世田谷区代沢５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1973年8月44.48㎡112.0万円51LDK
2024年11月4,980万円1973年8月44.48㎡112.0万円51LDK
2024年11月6,180万円2017年7月36.73㎡168.3万円21LDK
2024年11月6,180万円2017年7月36.73㎡168.3万円21LDK
2024年11月6,180万円2017年7月36.73㎡168.3万円21LDK
2024年11月15,800万円1999年6月100.14㎡157.8万円12LDK
2024年11月15,800万円1999年6月100.14㎡157.8万円12LDK
2024年10月5,080万円1970年11月49.67㎡102.3万円32LDK
2024年10月5,080万円1970年11月49.67㎡102.3万円32LDK
2024年10月5,480万円2022年4月31.48㎡174.1万円31LDK
2024年10月5,480万円2022年4月31.48㎡174.1万円31LDK
2024年9月8,800万円2018年1月57.38㎡153.4万円12LDK
2024年9月5,280万円1973年7月48.07㎡109.8万円31LDK
2024年9月5,280万円1973年7月48.07㎡109.8万円31LDK
2024年9月13,980万円2012年2月70.76㎡197.6万円23LDK
2024年9月13,980万円2012年2月70.76㎡197.6万円23LDK
2024年9月5,680万円1983年5月56.57㎡100.4万円42LDK
2024年8月3,450万円1970年11月51.68㎡66.8万円12LDK
2024年8月3,450万円1970年11月51.68㎡66.8万円12LDK
2024年8月2,480万円1965年11月36.56㎡67.8万円51R
2024年8月23,800万円2004年9月114.53㎡207.8万円53LDK
2024年8月23,800万円2004年9月114.53㎡207.8万円53LDK
2024年8月12,000万円2002年3月87.2㎡137.6万円33LDK
2024年8月12,000万円2002年3月87.2㎡137.6万円33LDK
2024年8月15,800万円1999年6月100.14㎡157.8万円12LDK
2024年8月15,800万円1999年6月100.14㎡157.8万円12LDK
2024年8月4,780万円2008年11月44.59㎡107.2万円11LDK
2024年8月4,780万円2008年11月44.59㎡107.2万円11LDK
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2024年7月11,990万円1999年4月70.74㎡169.5万円33LDK
2024年7月11,990万円1999年4月70.74㎡169.5万円33LDK
2024年7月11,990万円1999年4月70.74㎡169.5万円33LDK
2024年7月24,000万円2008年12月111.8㎡214.7万円33LDK
2024年6月5,180万円2008年11月45.39㎡114.1万円61LDK
2024年6月5,180万円2008年11月45.39㎡114.1万円61LDK
2024年6月5,180万円2008年11月45.39㎡114.1万円61LDK
2024年6月5,480万円1983年5月56.85㎡96.4万円32LDK
2024年6月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円-11R
2024年6月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円-11R
2024年5月10,780万円2005年2月64.27㎡167.7万円22LDK
2024年5月10,780万円2005年2月64.27㎡167.7万円22LDK
2024年5月8,650万円2019年8月67.46㎡128.2万円-13LDK
2024年5月8,650万円2019年8月67.46㎡128.2万円-13LDK
2024年5月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円11R
2024年5月3,180万円2007年11月30.28㎡105.0万円11R
2024年5月13,900万円2012年2月64.25㎡216.3万円42LDK
2024年5月7,480万円1981年3月76.42㎡97.9万円32LDK
2024年5月7,480万円1981年3月76.42㎡97.9万円32LDK
2024年4月3,480万円1973年7月48.07㎡72.4万円31LDK
2024年4月3,480万円1973年7月48.07㎡72.4万円31LDK
2024年4月11,480万円2012年2月70.76㎡162.2万円23LDK
2024年4月11,480万円2012年2月70.76㎡162.2万円23LDK
2024年4月32,800万円2010年3月156.39㎡209.7万円23LDK
2024年4月32,800万円2010年3月156.39㎡209.7万円23LDK
2024年3月8,380万円1997年7月73.29㎡114.3万円42LDK
2024年3月8,380万円1997年7月73.29㎡114.3万円42LDK
2024年3月8,380万円1997年7月73.29㎡114.3万円42LDK
2024年2月24,000万円2008年12月111.8㎡214.7万円33LDK
2024年2月17,500万円1999年6月104.98㎡166.7万円33LDK
2024年2月17,500万円1999年6月104.98㎡166.7万円33LDK
2024年2月3,190万円2004年2月25.8㎡123.6万円31K
2024年2月3,780万円1983年5月40.32㎡93.8万円11LDK
2024年2月15,280万円2012年2月83.65㎡182.7万円64LDK
2024年2月15,280万円2012年2月83.65㎡182.7万円64LDK
2024年2月6,980万円1973年2月103.58㎡67.4万円45LDK
2024年2月19,580万円2004年9月103.09㎡189.9万円43LDK
2024年2月19,580万円2004年9月103.09㎡189.9万円43LDK
2024年1月2,080万円1965年11月50.44㎡41.2万円41LDK
2024年1月4,199万円1970年11月49.67㎡84.5万円42LDK
2024年1月4,199万円1970年11月49.67㎡84.5万円42LDK
2024年1月1,280万円1965年11月29.66㎡43.2万円51K
2023年12月8,180万円2018年1月63.98㎡127.9万円12LDK
2023年12月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年12月4,199万円1970年11月59.94㎡70.1万円42LDK
2023年12月4,199万円1970年11月59.94㎡70.1万円42LDK
2023年12月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年12月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年11月4,200万円1983年5月47.93㎡87.6万円21LDK
2023年11月4,499万円1970年11月49.67㎡90.6万円32LDK
2023年11月4,499万円1970年11月49.67㎡90.6万円32LDK
2023年11月3,999万円1973年2月47.5㎡84.2万円52LDK
2023年10月29,990万円2010年3月187.61㎡159.9万円13LDK
2023年10月29,990万円2010年3月187.61㎡159.9万円13LDK
2023年9月2,050万円1973年2月34.64㎡59.2万円21R
2023年9月23,800万円2010年3月175.82㎡135.4万円22LDK
2023年9月23,800万円2010年3月175.82㎡135.4万円22LDK
2023年9月23,800万円2010年3月156.39㎡152.2万円22LDK
2023年9月23,800万円2010年3月156.39㎡152.2万円22LDK
2023年9月14,980万円1999年6月104.98㎡142.7万円33LDK
2023年9月14,980万円1999年6月104.98㎡142.7万円33LDK
2023年9月10,180万円2016年1月68.07㎡149.6万円43LDK
2023年8月1,980万円1973年1月28.68㎡69.0万円41K
2023年8月17,500万円1999年3月114.4㎡153.0万円13LDK
2023年8月17,500万円1999年3月114.4㎡153.0万円13LDK
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ピアース下北沢東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６2017年7月25.2㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
CoーCom東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２2000年11月75.33㎡〜8,657万円〜このマンションの相場を見る
下北沢ダイヤハイツ東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２1973年8月26.82㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
マンションロダン東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７1973年8月25.65㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション下北沢東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１2001年8月44.21㎡〜6,422万円〜このマンションの相場を見る
フォルム下北沢東京都世田谷区北沢２丁目２２−７1991年7月91.06㎡〜1億1,189万円〜このマンションの相場を見る
テクノプラザ下北沢東京都世田谷区北沢２丁目７−６2002年10月60.0㎡〜8,339万円〜このマンションの相場を見る
藤和下北沢ハイタウン東京都世田谷区北沢２丁目１０−１５1970年10月----このマンションの相場を見る
菱和パレス下北沢駅前東京都世田谷区北沢２丁目８−６2001年4月55.72㎡〜9,166万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス下北沢東京都世田谷区北沢２丁目３５−７2019年1月27.0㎡〜4,359万円〜このマンションの相場を見る
ドミール下北沢東京都世田谷区北沢２丁目１８−６1989年9月15.34㎡〜1,671万円〜このマンションの相場を見る
パロス下北沢東京都世田谷区北沢２丁目２２−９1997年2月54.36㎡〜8,014万円〜このマンションの相場を見る
藤和下北沢ハイタウンB棟東京都世田谷区北沢２丁目１０−１８1982年8月35.02㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
下北沢オーティービル東京都世田谷区北沢２丁目１４1977年11月----このマンションの相場を見る
タウンハウス下北沢東京都世田谷区代田２丁目１７−１６2007年9月----このマンションの相場を見る
グランツオーベル世田谷代田東京都世田谷区代田２丁目１７−１８1996年2月50.94㎡〜5,620万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドフォルス東京都世田谷区代田２丁目１７−１２1984年2月----このマンションの相場を見る
代田タウンハウス東京都世田谷区代田２丁目１７−１６2008年8月91.02㎡〜1億1,154万円〜このマンションの相場を見る
世田谷代田レジデンス東京都世田谷区代田２丁目１−１９2008年6月147.89㎡〜1億6,177万円〜このマンションの相場を見る
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