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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代沢５丁目２７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 34.22㎡ 〜 67.03㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約396円/㎡ |
| 管理費 | 約104円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 風越建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス」は、東京都世田谷区代沢に位置する高級マンションで、特にセキュリティ面での充実が特徴です。ダブルロックや24時間セキュリティシステムを採用しており、住民の安全を確保することに力を入れています。内部は内廊下設計となっており、住民のプライバシーを重視しつつ、高級ホテルのような雰囲気を感じさせる空間を提供しています。外観はシンプルでモダンなデザインを持ち、周辺環境との調和が図られています。また、このエリアは下北沢の中心地に近く、文化的な施設や商業エリアが徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
資産性については、世田谷区というブランド力と、人気のある下北沢エリアに立地することで、高い資産価値を持つことが考えられます。ただし、このエリアの不動産価格は上昇傾向があるため、購入に際してのコストが高くなるリスクもあります。さらに、2020年代以降の東京の地価動向やマンション市場の変動によって、今後の価値が影響を受ける可能性も考慮すべきです。全年齢層が住みやすい静かで住環境が整っていますが、購入前には最新の市場情報を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 56.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 61.13㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 35.23㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 34.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 35.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 57.38㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.78㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 67.03㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 63.98㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 35.23㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 34.22㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 35.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 57.07㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 40.49㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 56.65㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 35.23㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 34.22㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 35.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 57.07㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 40.49㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 56.65㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| KAZAHANA | 東京都世田谷区代沢５丁目 | 2020年5月 | 61.78㎡〜 | 1億1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース下北沢 | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６ | 2017年7月 | 25.2㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CoーCom | 東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２ | 2000年11月 | 75.33㎡〜 | 1億208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢ダイヤハイツ | 東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２ | 1973年8月 | 26.82㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションロダン | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７ | 1973年8月 | 25.65㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１ | 2001年8月 | 44.21㎡〜 | 7,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−７ | 1991年7月 | 91.06㎡〜 | 1億2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テクノプラザ下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目７−６ | 2002年10月 | 60.0㎡〜 | 9,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウン | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１５ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下北沢駅前 | 東京都世田谷区北沢２丁目８−６ | 2001年4月 | 55.72㎡〜 | 9,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−７ | 2019年1月 | 27.0㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目１８−６ | 1989年9月 | 15.34㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−９ | 1997年2月 | 54.36㎡〜 | 8,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウンB棟 | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１８ | 1982年8月 | 35.02㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢オーティービル | 東京都世田谷区北沢２丁目１４ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス下北沢 | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１６ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル世田谷代田 | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１８ | 1996年2月 | 50.94㎡〜 | 6,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドフォルス | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代田タウンハウス | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１６ | 2008年8月 | 91.02㎡〜 | 1億2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷代田レジデンス | 東京都世田谷区代田２丁目１−１９ | 2008年6月 | 147.89㎡〜 | 2億381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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