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パロス下北沢

パロス下北沢の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
8,014万円 〜 12,281万円
（487万円 〜 494万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都世田谷区北沢２丁目２２−９
築年月1997年2月
総階数5階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
清水器
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TEL3回線

パロス下北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パロス下北沢」は、井の頭線「下北沢」駅から徒歩1分の距離に位置するマンションです。1997年2月に竣工され、総戸数は27戸、地上5階建ての建物です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、ローソン下北沢駅西口店やセブンイレブン下北沢駅南西口店などのコンビニや、成城石井下北沢西口店やライフビオラル下北沢駅前店などのスーパーがあります。さらに、料理と暮らし 適温やBelleville Brulerie TOKYOなどの飲食店も近くにあります。また、島津メディカルクリニックや加藤医院などの病院、ミキ薬局下北沢店やツルハドラッグ下北沢南口店などの薬局も充実しています。商業施設や公共施設、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

「パロス下北沢」は、周辺施設へのアクセスが良いだけでなく、マンション内の設備も充実しています。27戸の住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備えられています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備わっています。マンション全体では24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが導入されており、住まいの安全もしっかりと守られています。

「パロス下北沢」は、交通の利便性と豊富な周辺施設、充実した設備が魅力のマンションです。下北沢の暮らしを快適に楽しむことができる理想の住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パロス下北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格

パロス下北沢の最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス下北沢は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価605.5万円に比べて、築40年以上では276.0万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パロス下北沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
54.36㎡
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1階 南
2LDK
58.61㎡
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2階 北
3LDK
82.15㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1LDK
73.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
１ＳＬＤＫ(洋 15　LDK 23　S 3)
73.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.36㎡ 南 1階 南(54.36㎡)を無料査定する
1 2LDK 58.61㎡ 南 1階 南(58.61㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.15㎡ 北 2階 北(82.15㎡)を無料査定する
5 1LDK 73.04㎡ 西 5階 西(73.04㎡)を無料査定する
5 １ＳＬＤＫ(洋 15　LDK 23　S 3) 73.04㎡ 北西 5階 北西(73.04㎡)を無料査定する
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パロス下北沢の存在する東京都世田谷区北沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,480万円2019年5月70.01㎡178.3万円33LDK
2024年11月12,480万円2019年5月70.01㎡178.3万円33LDK
2024年11月10,850万円2002年11月69.78㎡155.5万円12LDK
2024年11月10,850万円2002年11月69.78㎡155.5万円12LDK
2024年11月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年11月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年10月2,380万円1969年11月32.44㎡73.4万円11K
2024年10月2,380万円1969年11月32.44㎡73.4万円11K
2024年10月6,480万円2019年5月42.9㎡151.0万円31LDK
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2024年10月1,680万円1969年9月25.67㎡65.4万円21R
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2024年10月12,680万円2019年5月70.1㎡180.9万円33LDK
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2024年9月980万円1984年6月11.8㎡83.1万円31R
2024年9月6,370万円2018年4月45.22㎡140.9万円11LDK
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2024年9月5,180万円1970年9月48.96㎡105.8万円11LDK
2024年9月5,180万円1970年9月48.96㎡105.8万円11LDK
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2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
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2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年8月9,280万円1986年9月72.95㎡127.2万円23LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
2024年8月3,600万円1982年8月35.02㎡102.8万円21R
2024年8月9,480万円2001年8月64.3㎡147.4万円22LDK
2024年8月9,780万円1983年2月79.55㎡122.9万円13LDK
2024年8月9,780万円1983年2月79.55㎡122.9万円13LDK
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2024年7月3,499万円1970年3月47.25㎡74.1万円22LDK
2024年7月3,499万円1970年3月47.25㎡74.1万円22LDK
2024年7月9,480万円2018年4月60.43㎡156.9万円51R
2024年7月9,480万円2018年4月60.43㎡156.9万円51R
2024年7月2,980万円1970年12月31.78㎡93.8万円61LDK
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2024年7月3,100万円1970年8月32.1㎡96.6万円21R
2024年7月2,480万円1988年7月26.66㎡93.0万円11R
2024年7月3,100万円1970年8月32.1㎡96.6万円21R
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2024年7月2,500万円1973年11月21.65㎡115.5万円11R
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2024年7月11,000万円2019年5月70.01㎡157.1万円33LDK
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2024年6月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円64LDK
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2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
2024年6月8,680万円1998年9月64.14㎡135.3万円22LDK
2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
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2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
2024年5月1,650万円1989年9月18.3㎡90.2万円11R
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
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2024年4月10,480万円2001年4月56.15㎡186.6万円42LDK
2024年4月9,480万円2001年4月56.15㎡168.8万円52LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
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2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
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2024年2月3,300万円2015年1月25.81㎡127.9万円41K
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2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
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2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
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2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
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2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月6,690万円1978年7月60.48㎡110.6万円53LDK
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2023年12月16,800万円1988年4月143.43㎡117.1万円44LDK
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下北沢ダイヤハイツ東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２1973年8月26.82㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
マンションロダン東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７1973年8月25.65㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション下北沢東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１2001年8月44.21㎡〜6,422万円〜このマンションの相場を見る
フォルム下北沢東京都世田谷区北沢２丁目２２−７1991年7月91.06㎡〜1億1,189万円〜このマンションの相場を見る
テクノプラザ下北沢東京都世田谷区北沢２丁目７−６2002年10月60.0㎡〜8,339万円〜このマンションの相場を見る
藤和下北沢ハイタウン東京都世田谷区北沢２丁目１０−１５1970年10月----このマンションの相場を見る
菱和パレス下北沢駅前東京都世田谷区北沢２丁目８−６2001年4月55.72㎡〜9,166万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス下北沢東京都世田谷区北沢２丁目３５−７2019年1月27.0㎡〜4,359万円〜このマンションの相場を見る
ドミール下北沢東京都世田谷区北沢２丁目１８−６1989年9月15.34㎡〜1,671万円〜このマンションの相場を見る
藤和下北沢ハイタウンB棟東京都世田谷区北沢２丁目１０−１８1982年8月35.02㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
下北沢オーティービル東京都世田谷区北沢２丁目１４1977年11月----このマンションの相場を見る
パシフィックパレス下北沢東京都世田谷区代田５丁目３５−２１1979年2月51.08㎡〜4,168万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート下北沢1番館東京都世田谷区代田５丁目３０−３2011年6月25.48㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
第2代田ニューハイツ東京都世田谷区代田５丁目２８−４1979年4月25.53㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
代田ハウス東京都世田谷区代田５丁目１７−８2008年11月86.69㎡〜1億547万円〜このマンションの相場を見る
下北沢サンク東京都世田谷区代田５丁目１−１２2006年8月61.84㎡〜6,221万円〜このマンションの相場を見る
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