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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北沢２丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 55.72㎡ 〜 81.96㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約318円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「菱和パレス下北沢駅前」は、京王井の頭線や小田急小田原線の下北沢駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあります。周辺には個性的なショップやカフェ、劇場が集まるトレンドエリアで若者に人気の街です。これにより居住者にとってアクティブなライフスタイルを提供し、賃貸需要も十分期待できます。
外観はシンプルながらも都会的なデザインで、全体的にモダンな印象を与えています。周辺には緑地や公園が少ないものの、都市型生活を求める人々には魅力的な環境です。
資産性に関しては、下北沢の人気エリアという地の利から、高い値上がりを期待できる一方で、駅に近い利便性が競争力を高めているため、安定した不動産価値を見込むことができます。しかし、都市部における価格の変動リスクも忘れてはなりません。
所有リスクとしては、都市密集地特有の騒音問題や昼夜の活気に対応することが必要ですが、長期的に見れば、各種施設へのアクセスの良さがそれを補います。管理状況や資産の長期的見通しに関しては、注意深く確認することを推奨します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.67㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.15㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.72㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.72㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.15㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.72㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.67㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.15㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.72㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.67㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.15㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.72㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.67㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.15㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.72㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.67㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 56.15㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 55.72㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 69.67㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.32㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.32㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 81.96㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 79.6㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,990万円 | 1998年9月 | 60.92㎡ | 180.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,998万円 | 2001年8月 | 64.3㎡ | 139.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,990万円 | 1998年9月 | 64.14㎡ | 171.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,850万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 129.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,850万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 129.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 900万円 | 1984年6月 | 14.31㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2020年3月 | 61.21㎡ | 252.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北沢マンション | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３８ | 1972年8月 | 39.71㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３９−１７ | 2001年5月 | 42.35㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１８ | 1998年4月 | 20.7㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢シティハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０ | 1986年9月 | 72.95㎡〜 | 8,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1970年9月 | 31.12㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢スターハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1973年11月 | 21.65㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５ | 1980年4月 | 38.74㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート東北沢リビオ | 東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池の上ハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目３５−６ | 1973年5月 | 78.15㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０ | 2020年2月 | 30.3㎡〜 | 6,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４ | 2021年5月 | 34.22㎡〜 | 6,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０ | 1988年5月 | 136.25㎡〜 | 1億7,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 東京都世田谷区北沢１丁目４１−５ | 1998年9月 | 54.91㎡〜 | 9,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢スカイマンション | 東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５ | 1978年7月 | 42.0㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−４ | 1970年12月 | 26.95㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４ | 2002年11月 | 61.07㎡〜 | 9,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−５ | 1995年11月 | 58.9㎡〜 | 7,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４ | 1983年2月 | 38.46㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−６ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９ | 1995年4月 | 38.89㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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