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ファインビュー郡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,044万円 〜 1,387万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市小原田５丁目２７９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファインビュー郡山の
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性
ファインビュー郡山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 須賀川市, 田村郡三春町, 岩瀬郡鏡石町, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格
ファインビュー郡山の最寄り郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインビュー郡山は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
74.43㎡
4階 北
2SLDK
65.53㎡
4階 北
3LDK
68.59㎡
5階 北
3SLDK
84.72㎡
6階 北
3LDK
68.59㎡
8階 北
2LDK
62.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 1階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 65.53㎡ | 北 | 4階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.59㎡ | 北 | 4階 北(68.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 84.72㎡ | 北 | 5階 北(84.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.59㎡ | 北 | 6階 北(68.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.44㎡ | 北 | 8階 北(62.44㎡)を無料査定する |
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ファインビュー郡山の存在する福島県郡山市小原田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1999年12月 | 65.53㎡ | 17.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 2000年12月 | 84.72㎡ | 15.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1999年12月 | 62.44㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 2000年1月 | 62.44㎡ | 20.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 1999年12月 | 68.59㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1999年12月 | 74.43㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,240万円 | 1999年12月 | 68.59㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,200万円 | 1999年12月 | 65.53㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート郡山南 | 福島県郡山市安積町日出山１丁目１０１ | 1992年10月 | 54.83㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郡山ハイツ | 福島県郡山市菜根３丁目２１−１０ | 1975年3月 | 43.35㎡〜 | 359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル図景 | 福島県郡山市図景２丁目８−１３ | 2003年12月 | 63.68㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン郡山 | 福島県郡山市昭和１丁目１５−１ | 1992年7月 | 52.36㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郡山ヴィラオートリ | 福島県郡山市七ッ池町１−２ | 1990年7月 | 71.28㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク郡山1番館 | 福島県郡山市方八町１丁目５−１８ | 1990年6月 | 59.0㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス郡山 | 福島県郡山市方八町１丁目６−３ | 1991年5月 | 65.02㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ郡山セントラルステージ | 福島県郡山市方八町１丁目５−１３ | 2001年11月 | 60.02㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレシア池ノ台 | 福島県郡山市池ノ台１４−２３ | 2005年10月 | 69.37㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ池ノ台 | 福島県郡山市池ノ台２０−８ | 2001年3月 | 70.4㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 郡山酒蓋マンション | 福島県郡山市深沢２丁目１３−１５ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ郡山南 | 福島県郡山市山根町３−２５ | 1996年8月 | 63.8㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス香久池公園 | 福島県郡山市山根町１０−１ | 2004年7月 | 68.71㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター郡山パークサイド | 福島県郡山市堤下町１−２０ | 2016年1月 | 70.76㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン堤下 | 福島県郡山市堤下町１−５９ | 1995年1月 | 53.71㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ荒池公園 | 福島県郡山市堤下町１−１０ | 2009年7月 | 60.51㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン郡山プリンシパルタワー | 福島県郡山市堤下町３ | 2017年2月 | 70.07㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォセット郡山堤下 | 福島県郡山市堤下町２−５ | 2018年9月 | 63.71㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートサウスマークタワー | 福島県郡山市本町１丁目２３−６ | 2007年2月 | 40.58㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロードステーション郡山1 | 福島県郡山市本町１丁目２３−１４ | 1996年2月 | 59.78㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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