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ウインベルコーラス郡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,254万円 〜 1,421万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市方八町１丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウインベルコーラス郡山の
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性
ウインベルコーラス郡山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 327,692 | 100.0 |
| 2025年 | 319,847 | 97.6 |
| 2030年 | 309,854 | 94.6 |
| 2035年 | 298,392 | 91.1 |
| 2040年 | 285,511 | 87.1 |
| 2045年 | 271,297 | 82.8 |
| 2050年 | 256,083 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格
ウインベルコーラス郡山の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウインベルコーラス郡山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
67.66㎡
3階 北
1LDK
67.66㎡
4階 北
3LDK
72.77㎡
5階 東
3LDK
65.02㎡
5階 北
2SLDK
67.66㎡
7階 北
1LDK+S（納戸）
67.66㎡
7階 北
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.1･4.9 LDK 16.1)
67.66㎡
7階 北
1LDK+S（納戸）
72.77㎡
9階 北
2SLDK
67.66㎡
10階 北
3LDK
67.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.66㎡ | 北 | 3階 北(67.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 67.66㎡ | 北 | 3階 北(67.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.77㎡ | 北 | 4階 北(72.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.02㎡ | 東 | 5階 東(65.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 67.66㎡ | 北 | 5階 北(67.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 67.66㎡ | 北 | 7階 北(67.66㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.1･4.9 LDK 16.1) | 67.66㎡ | 北 | 7階 北(67.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 72.77㎡ | 北 | 7階 北(72.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 67.66㎡ | 北 | 9階 北(67.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.66㎡ | 北 | 10階 北(67.66㎡)を無料査定する |
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ウインベルコーラス郡山の存在する福島県郡山市方八町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2001年11月 | 70.14㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 2000年11月 | 63.28㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 2000年11月 | 63.26㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 65.02㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 72.77㎡ | 20.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 2000年11月 | 67.8㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2001年11月 | 79.4㎡ | 27.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 20.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 2001年11月 | 85.28㎡ | 25.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 2003年8月 | 70.0㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2000年11月 | 67.8㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 960万円 | 1990年6月 | 63.67㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,330万円 | 1990年6月 | 69.77㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,330万円 | 1990年6月 | 69.97㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,530万円 | 1990年6月 | 72.49㎡ | 21.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 72.32㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 2003年9月 | 70.14㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,820万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 2001年11月 | 87.03㎡ | 25.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 75.53㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 63.67㎡ | 18.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 72.77㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 72.49㎡ | 16.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 66.13㎡ | 17.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1990年6月 | 66.13㎡ | 17.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 1991年5月 | 72.77㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,670万円 | 2003年8月 | 62.24㎡ | 26.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 2003年8月 | 70.0㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,490万円 | 2003年8月 | 62.24㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 1990年6月 | 72.7㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,950万円 | 2000年11月 | 83.62㎡ | 23.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 730万円 | 1990年6月 | 59.0㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,850万円 | 1991年5月 | 72.77㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 890万円 | 1990年6月 | 63.67㎡ | 14.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 2003年8月 | 75.27㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 920万円 | 2003年9月 | 31.0㎡ | 29.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 920万円 | 2003年9月 | 31.0㎡ | 29.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,250万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 67.66㎡ | 32.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1990年6月 | 67.63㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 2000年12月 | 67.8㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 2000年12月 | 67.8㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 2000年12月 | 67.8㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,100万円 | 1990年6月 | 73.91㎡ | 14.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 950万円 | 1990年6月 | 63.67㎡ | 14.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 2001年11月 | 60.02㎡ | 30.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,450万円 | 2003年8月 | 75.27㎡ | 32.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,630万円 | 2000年11月 | 63.08㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,250万円 | 2001年11月 | 85.28㎡ | 26.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,630万円 | 2000年11月 | 67.8㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ郡山駅東 | 福島県郡山市方八町２丁目１１−１ | 2000年11月 | 63.08㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア郡山駅前 | 福島県郡山市方八町２丁目２−２３ | 2003年8月 | 31.0㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク郡山1番館 | 福島県郡山市方八町１丁目５−１８ | 1990年6月 | 59.0㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ郡山セントラルステージ | 福島県郡山市方八町１丁目５−１３ | 2001年11月 | 60.02㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートサウスマークタワー | 福島県郡山市本町１丁目２３−６ | 2007年2月 | 40.58㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロードステーション郡山1 | 福島県郡山市本町１丁目２３−１４ | 1996年2月 | 59.78㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ本町 | 福島県郡山市本町１丁目２３−１１ | 2000年3月 | 65.0㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンスクエア郡山 | 福島県郡山市本町１丁目９−８ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー郡山 | 福島県郡山市駅前１丁目８－１６ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティタワー郡山 | 福島県郡山市駅前１丁目１−１７ | 2010年12月 | 61.98㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神明町 | 福島県郡山市神明町５−１ | 2007年2月 | 70.61㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ郡山神明町 | 福島県郡山市神明町３−１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア神明 | 福島県郡山市神明町５−３７ | 2003年2月 | 81.85㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン神明町THE CHORD | 福島県郡山市神明町１１−１ | 2021年5月 | 70.46㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション神明町 | 福島県郡山市神明町１５−１６ | 1997年12月 | 86.1㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ麓山マンション | 福島県郡山市麓山２丁目９−２０ | 1975年4月 | 38.83㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス麓山 | 福島県郡山市麓山２丁目１２−１４ | 2005年11月 | 69.91㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト郡山長者 | 福島県郡山市長者１丁目１５−１ | 2022年3月 | 87.02㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ長者 | 福島県郡山市長者１丁目３−１８ | 1998年2月 | 63.36㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスイート長者レジデンス | 福島県郡山市長者１丁目 | 2019年9月 | 72.01㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
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