チサンマンション神明町の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,550万円〜 1,550万円（60万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福島県郡山市神明町１５−１６
築年月	1997年12月
総階数	12階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩12分

チサンマンション神明町の

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

チサンマンション神明町の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション神明町の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション神明町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階北

4LDK

86.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	4LDK	86.1㎡	北	9階北(86.1㎡)を無料査定する

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チサンマンション神明町の存在する福島県郡山市神明町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,150万円	2003年2月	81.85㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	2007年2月	73.5㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,160万円	2007年2月	73.5㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年4月	3,090万円	2007年2月	94.09㎡	32.8万円	14	2LDK
2021年5月	2,300万円	2007年2月	73.5㎡	31.3万円	12	2LDK
2019年6月	2,190万円	1997年12月	86.1㎡	25.4万円	9	4LDK
2018年10月	2,150万円	2007年2月	70.61㎡	30.4万円	5	3LDK
2017年11月	2,280万円	2007年2月	73.5㎡	31.0万円	8	3LDK
2017年6月	1,890万円	2007年2月	70.61㎡	26.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス神明町

福島県郡山市神明町５−１

築年月：2007年2月

専有面積：70.61㎡〜

相場価格：2,116万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町	福島県郡山市神明町３−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD	福島県郡山市神明町１１−１	2021年5月	70.46㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス咲田	福島県郡山市咲田２丁目２２−２０	2002年10月	65.75㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション細沼	福島県郡山市細沼町１１−２８	1988年5月	25.26㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
アルスイート麓山の杜	福島県郡山市細沼町６−１２	2011年8月	52.18㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン麓山の杜THE ONE	福島県郡山市細沼町３−１１	2023年6月	65.26㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン麓山の杜 THE CLASS	福島県郡山市細沼町	2020年2月	60.47㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水台	福島県郡山市清水台１丁目８−１３	1989年1月	32.41㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水台	福島県郡山市清水台２丁目７−７	2007年9月	60.84㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ清水台	福島県郡山市清水台２丁目４−８	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドプリューム	福島県郡山市清水台２丁目９−５	1990年12月	18.17㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水台グランフォート	福島県郡山市清水台２丁目	2019年10月	70.35㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水台グランゲート	福島県郡山市清水台２丁目	2018年11月	62.71㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水台第2	福島県郡山市清水台２丁目１−１１	1991年3月	24.77㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
信用虎丸マンション	福島県郡山市虎丸町２−３	1985年2月	39.0㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア虎丸	福島県郡山市虎丸町１２−１２	2006年8月	73.18㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション虎丸町	福島県郡山市虎丸町２−１９	1989年12月	50.4㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドビュート	福島県郡山市赤木町５−１２	1990年12月	28.07㎡〜	271万円〜	このマンションの相場を見る