サーパス咲田の売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
1,657万円〜 2,278万円（83万円〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福島県郡山市咲田２丁目２２−２０
築年月	2002年10月
総階数	14階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩20分郡山富田駅徒歩26分

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

サーパス咲田の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス咲田の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス咲田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

88.42㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	88.42㎡	北	3階北(88.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.88㎡	北	3階北(80.88㎡)を無料査定する
3	2LDK	69.15㎡	北	3階北(69.15㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.88㎡	北	3階北(80.88㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.52㎡	南	3階南(84.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.88㎡	北	6階北(80.88㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.79㎡	北	6階北(76.79㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.15㎡	北	7階北(69.15㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(洋 7･6･5　LDK 10.5)	65.75㎡	北	7階北(65.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.75㎡	北	7階北(65.75㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.5㎡	北	8階北(73.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.15㎡	北	8階北(69.15㎡)を無料査定する
9	4LDK	88.42㎡	北	9階北(88.42㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.79㎡	北	9階北(76.79㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.15㎡	北	10階北(69.15㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.88㎡	北	10階北(80.88㎡)を無料査定する
12	2LDK	88.42㎡	北	12階北(88.42㎡)を無料査定する
12	3LDK	88.42㎡	北	12階北(88.42㎡)を無料査定する
13	２ＬＤＫ(洋 6.3･5.8　LDK 17.1)	76.79㎡	北	13階北(76.79㎡)を無料査定する
13	2LDK	76.79㎡	北	13階北(76.79㎡)を無料査定する
13	２ＬＤＫ	73.5㎡	北	13階北(73.5㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.14㎡	北	13階北(75.14㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,080万円	2002年10月	73.5㎡	28.3万円	13	2LDK
2024年3月	2,080万円	2002年10月	73.5㎡	28.3万円	13	2LDK
2023年11月	2,090万円	2002年10月	69.15㎡	30.2万円	3	2LDK
2023年11月	2,090万円	2002年10月	69.15㎡	30.2万円	3	2LDK
2023年8月	1,980万円	2002年10月	76.79㎡	25.8万円	13	2LDK
2023年8月	1,980万円	2002年10月	76.79㎡	25.8万円	13	2LDK
2023年5月	1,980万円	2002年10月	65.75㎡	30.1万円	7	3LDK
2023年5月	1,980万円	2002年10月	65.75㎡	30.1万円	7	3LDK
2023年5月	1,980万円	2002年10月	69.15㎡	28.6万円	7	3LDK
2023年5月	1,980万円	2002年10月	69.15㎡	28.6万円	7	3LDK
2023年5月	1,980万円	2002年10月	73.5㎡	26.9万円	8	3LDK
2023年5月	1,980万円	2002年10月	73.5㎡	26.9万円	8	3LDK
2022年6月	2,580万円	2002年10月	76.79㎡	33.6万円	13	2LDK
2022年6月	2,580万円	2002年10月	76.79㎡	33.6万円	13	2LDK
2022年3月	1,480万円	2002年10月	69.15㎡	21.4万円	8	3LDK
2022年3月	1,480万円	2002年10月	69.15㎡	21.4万円	8	3LDK
2021年6月	2,080万円	2002年10月	80.88㎡	25.7万円	6	3LDK
2021年6月	2,080万円	2002年10月	80.88㎡	25.7万円	6	3LDK
2021年3月	1,980万円	2002年10月	69.15㎡	28.6万円	10	3LDK
2021年3月	1,980万円	2002年10月	69.15㎡	28.6万円	10	3LDK
2021年3月	1,780万円	2002年10月	69.15㎡	25.7万円	10	3LDK
2021年3月	2,160万円	2002年10月	69.15㎡	31.2万円	10	3LDK
2021年3月	2,160万円	2002年10月	69.15㎡	31.2万円	10	3LDK
2021年3月	1,780万円	2002年10月	69.15㎡	25.7万円	10	3LDK
2021年1月	1,600万円	2002年10月	69.15㎡	23.1万円	9	3LDK
2021年1月	1,600万円	2002年10月	69.15㎡	23.1万円	9	3LDK
2020年7月	2,100万円	2002年10月	75.14㎡	27.9万円	13	3LDK
2020年7月	2,100万円	2002年10月	75.14㎡	27.9万円	13	3LDK
2020年3月	1,700万円	2002年10月	76.79㎡	22.1万円	9	3LDK
2020年3月	1,700万円	2002年10月	76.79㎡	22.1万円	9	3LDK
2020年3月	2,230万円	2002年10月	80.88㎡	27.6万円	3	4LDK
2020年3月	2,230万円	2002年10月	80.88㎡	27.6万円	3	4LDK
2020年1月	2,230万円	2002年10月	88.42㎡	25.2万円	3	4LDK
2020年1月	2,230万円	2002年10月	88.42㎡	25.2万円	3	4LDK
2019年10月	2,380万円	2002年10月	84.52㎡	28.2万円	3	4LDK
2019年10月	2,380万円	2002年10月	84.52㎡	28.2万円	3	4LDK
2019年6月	1,980万円	2002年10月	80.88㎡	24.5万円	3	3LDK
2019年6月	1,980万円	2002年10月	80.88㎡	24.5万円	3	3LDK
2018年4月	1,750万円	2002年10月	76.79㎡	22.8万円	6	3LDK
2018年4月	1,750万円	2002年10月	76.79㎡	22.8万円	6	3LDK
2018年3月	2,580万円	2002年10月	88.42㎡	29.2万円	12	3LDK
2018年3月	2,580万円	2002年10月	88.42㎡	29.2万円	12	3LDK
2017年11月	2,030万円	2002年10月	65.75㎡	30.9万円	7	3LDK
2017年11月	2,030万円	2002年10月	65.75㎡	30.9万円	7	3LDK
2017年11月	2,280万円	2002年10月	88.42㎡	25.8万円	9	4LDK
2017年11月	2,280万円	2002年10月	88.42㎡	25.8万円	9	4LDK
2017年5月	2,480万円	2002年10月	88.42㎡	28.0万円	12	2LDK
2017年5月	2,480万円	2002年10月	88.42㎡	28.0万円	12	2LDK
2017年2月	2,080万円	2002年10月	80.88㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年2月	2,080万円	2002年10月	80.88㎡	25.7万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町	福島県郡山市神明町３−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD	福島県郡山市神明町１１−１	2021年5月	70.46㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町	福島県郡山市神明町１５−１６	1997年12月	86.1㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンヴィラ郡山若葉町	福島県郡山市若葉町１４−１８	2008年8月	66.93㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ麓山マンション	福島県郡山市麓山２丁目９−２０	1975年4月	38.83㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス麓山	福島県郡山市麓山２丁目１２−１４	2005年11月	69.91㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者	福島県郡山市長者１丁目１５−１	2022年3月	87.02㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ長者	福島県郡山市長者１丁目３−１８	1998年2月	63.36㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
アルスイート長者レジデンス	福島県郡山市長者１丁目	2019年9月	72.01㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル長者	福島県郡山市長者１丁目７−１８	2004年7月	52.45㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション並木	福島県郡山市並木４丁目１２−１７	1996年3月	67.27㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォートザタワー郡山	福島県郡山市駅前２丁目１３−１３	2008年2月	40.01㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール郡山3番館	福島県郡山市富久山町久保田字古町２−８	1993年11月	71.45㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール郡山1番館	福島県郡山市富久山町久保田字古町２−８	1992年12月	63.0㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール郡山2番館	福島県郡山市富久山町久保田字古町２−８	1993年11月	74.68㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド郡山	福島県郡山市大町１丁目１０−１	2022年2月	70.05㎡〜	3,685万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネス郡山	福島県郡山市大町１丁目１４−１４	2002年3月	65.5㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス郡山	福島県郡山市並木５丁目３−３６	1989年12月	48.13㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る

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