レーベンヴィラ郡山若葉町の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
2,006万円〜 2,436万円（99万円〜 100万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福島県郡山市若葉町１４−１８
築年月	2008年8月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩14分

レーベンヴィラ郡山若葉町の

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

レーベンヴィラ郡山若葉町の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

レーベンヴィラ郡山若葉町の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンヴィラ郡山若葉町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3LDK

75.21㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.21㎡	南西	3階南西(75.21㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.58㎡	北	3階北(80.58㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.7㎡	北	3階北(73.7㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.15㎡	南東	3階南東(76.15㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.61㎡	北	3階北(74.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.42㎡	北東	3階北東(70.42㎡)を無料査定する
4	4LDK	76.15㎡	北	4階北(76.15㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.58㎡	北	4階北(80.58㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.7㎡	北	5階北(73.7㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 5　洋 6.5･5.5　LDK 15.5)	73.1㎡	北	5階北(73.1㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.98㎡	北	8階北(79.98㎡)を無料査定する
8	2LDK	75.21㎡	南西	8階南西(75.21㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.7㎡	北	9階北(73.7㎡)を無料査定する
9	2SLDK	70.68㎡	北	9階北(70.68㎡)を無料査定する
9	2SLDK	71.28㎡	北	9階北(71.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.1㎡	北	9階北(73.1㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.7㎡	北	10階北(73.7㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.7㎡	北	11階北(73.7㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ(和 5　洋 6.5･5.5　LDK 15.5)	73.1㎡	北	11階北(73.1㎡)を無料査定する
12	3LDK	66.93㎡	北	12階北(66.93㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.28㎡	北	12階北(71.28㎡)を無料査定する
13	2LDK	71.28㎡	北	13階北(71.28㎡)を無料査定する
13	２ＬＤＫ(洋 6.5･6　LDK 19.5)	71.28㎡	北	13階北(71.28㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.58㎡	北	13階北(80.58㎡)を無料査定する
13	2LDK	75.21㎡	北	13階北(75.21㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,299万円	2008年7月	71.28㎡	32.3万円	12	3LDK
2024年8月	1,990万円	2008年7月	73.1㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年7月	2,390万円	2008年7月	73.7㎡	32.4万円	11	3LDK
2024年7月	2,390万円	2008年7月	73.1㎡	32.7万円	11	3LDK
2024年6月	2,350万円	2008年8月	71.28㎡	33.0万円	13	2LDK
2024年2月	2,280万円	2008年7月	80.58㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年8月	2,290万円	2008年7月	75.21㎡	30.4万円	8	2LDK
2023年1月	2,290万円	2008年7月	73.7㎡	31.1万円	5	3LDK
2022年7月	2,490万円	2008年7月	66.93㎡	37.2万円	12	3LDK
2022年1月	1,880万円	2008年8月	71.28㎡	26.4万円	13	2LDK
2021年7月	2,490万円	2008年7月	71.28㎡	34.9万円	12	3LDK
2021年7月	2,180万円	2008年7月	75.21㎡	29.0万円	3	3LDK
2021年5月	2,280万円	2008年7月	75.21㎡	30.3万円	13	2LDK
2021年4月	1,980万円	2008年7月	73.7㎡	26.9万円	3	3LDK
2021年3月	2,150万円	2008年7月	71.28㎡	30.2万円	9	3LDK
2020年11月	2,380万円	2008年7月	80.58㎡	29.5万円	13	3LDK
2020年6月	2,180万円	2008年7月	73.7㎡	29.6万円	10	3LDK
2020年3月	1,980万円	2008年7月	66.93㎡	29.6万円	12	3LDK
2019年10月	2,880万円	2008年7月	80.58㎡	35.7万円	13	3LDK
2019年7月	2,630万円	2008年7月	80.58㎡	32.6万円	4	4LDK
2019年6月	2,180万円	2008年7月	70.68㎡	30.8万円	9	3LDK
2019年1月	2,300万円	2008年7月	80.58㎡	28.5万円	3	4LDK
2019年1月	2,580万円	2008年7月	79.98㎡	32.3万円	8	3LDK
2018年12月	2,280万円	2008年7月	76.15㎡	29.9万円	4	4LDK
2018年8月	2,480万円	2008年7月	76.15㎡	32.6万円	3	4LDK
2018年3月	2,580万円	2008年7月	70.42㎡	36.6万円	3	3LDK
2018年2月	2,130万円	2008年7月	73.7㎡	28.9万円	9	3LDK
2018年2月	2,130万円	2008年7月	73.1㎡	29.1万円	9	3LDK
2017年4月	1,980万円	2008年7月	74.61㎡	26.5万円	3	3LDK
2016年12月	2,150万円	2008年7月	71.28㎡	30.2万円	12	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオグランデ郡山	福島県郡山市富久山町久保田字梅田３９−１	1999年7月	56.3㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザエザース中央2	福島県郡山市富久山町久保田字梅田９６	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ郡山セントラルステージ	福島県郡山市大町２丁目２０−１	1989年6月	48.13㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
信和大町マンション	福島県郡山市大町２丁目３−３２	1974年4月	50.7㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット郡山ステーションフロント	福島県郡山市大町２丁目１６	2015年6月	68.07㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス咲田	福島県郡山市咲田２丁目２２−２０	2002年10月	65.75㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドビュート	福島県郡山市赤木町５−１２	1990年12月	28.07㎡〜	271万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザエザース中央	福島県郡山市赤木町２６−１５	1991年4月	23.1㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス郡山	福島県郡山市赤木町２２−７	1990年9月	56.65㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町	福島県郡山市神明町３−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD	福島県郡山市神明町１１−１	2021年5月	70.46㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町	福島県郡山市神明町１５−１６	1997年12月	86.1㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ麓山マンション	福島県郡山市麓山２丁目９−２０	1975年4月	38.83㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス麓山	福島県郡山市麓山２丁目１２−１４	2005年11月	69.91㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者	福島県郡山市長者１丁目１５−１	2022年3月	87.02㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ長者	福島県郡山市長者１丁目３−１８	1998年2月	63.36㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
アルスイート長者レジデンス	福島県郡山市長者１丁目	2019年9月	72.01㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル長者	福島県郡山市長者１丁目７−１８	2004年7月	52.45㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る

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