朝日プラザエザース中央2売却査定・相場情報

住所福島県郡山市富久山町久保田字梅田96
築年月1992年1月
総階数10階
総戸数91戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

朝日プラザエザース中央2の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 田村市, 岩瀬郡鏡石町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザエザース中央2の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザエザース中央2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

朝日プラザエザース中央2の存在する福島県郡山市富久山町久保田字梅田周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月780万円1993年11月65.69㎡11.9万円82LDK
2025年2月1,880万円1999年7月83.7㎡22.5万円24LDK
2025年1月751万円1993年11月75.13㎡10.0万円93LDK
2024年11月1,080万円1993年11月77.44㎡13.9万円123LDK
2024年11月1,280万円1993年11月75.13㎡17.0万円123LDK
2024年8月485万円1993年11月75.13㎡6.5万円93LDK
2024年6月1,050万円1993年11月77.44㎡13.6万円113LDK
2023年5月1,200万円1999年7月79.11㎡15.2万円24LDK
2023年3月1,380万円1999年8月61.78㎡22.3万円12LDK
2023年1月830万円1993年11月65.69㎡12.6万円122LDK

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近隣のマンション情報

福島県郡山市富久山町久保田字古町2−8
築年月:1993年11月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:761万円
福島県郡山市富久山町久保田字古町2−8
築年月:1992年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:656万円
福島県郡山市富久山町久保田字古町2−8
築年月:1993年11月
専有面積:74.68㎡〜
相場価格:714万円
福島県郡山市富久山町久保田字梅田39−1
築年月:1999年7月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:916万円
福島県郡山市大町2丁目20−1
築年月:1989年6月
専有面積:48.13㎡〜
相場価格:829万円
福島県郡山市大町2丁目3−32
築年月:1974年4月
専有面積:50.7㎡〜
相場価格:431万円
福島県郡山市大町2丁目16
築年月:2015年6月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:2,744万円
福島県郡山市字大名艮
築年月:2021年10月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:2,888万円
福島県郡山市神明町5−1
築年月:2007年2月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,249万円
福島県郡山市神明町3−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−37
築年月:2003年2月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市神明町15−16
築年月:1997年12月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,273万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,038万円
福島県郡山市長者1丁目15−1
築年月:2022年3月
専有面積:87.02㎡〜
相場価格:2,673万円
福島県郡山市長者1丁目3−18
築年月:1998年2月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,479万円
福島県郡山市長者1丁目
築年月:2019年9月
専有面積:72.01㎡〜
相場価格:1,925万円
福島県郡山市長者1丁目7−18
築年月:2004年7月
専有面積:52.45㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市若葉町14−18
築年月:2008年8月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:2,091万円
福島県郡山市駅前2丁目13−13
築年月:2008年2月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:1,696万円
福島県郡山市大町1丁目10−1
築年月:2022年2月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:2,513万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクレール郡山3番館福島県郡山市富久山町久保田字古町2−81993年11月71.45㎡〜761万円このマンションの相場を見る
エクレール郡山1番館福島県郡山市富久山町久保田字古町2−81992年12月63.0㎡〜656万円このマンションの相場を見る
エクレール郡山2番館福島県郡山市富久山町久保田字古町2−81993年11月74.68㎡〜714万円このマンションの相場を見る
ネオグランデ郡山福島県郡山市富久山町久保田字梅田39−11999年7月56.3㎡〜916万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ郡山セントラルステージ福島県郡山市大町2丁目20−11989年6月48.13㎡〜829万円このマンションの相場を見る
信和大町マンション福島県郡山市大町2丁目3−321974年4月50.7㎡〜431万円このマンションの相場を見る
グランフォセット郡山ステーションフロント福島県郡山市大町2丁目162015年6月68.07㎡〜2,744万円このマンションの相場を見る
プレミスト郡山StationCross福島県郡山市字大名艮2021年10月59.78㎡〜2,888万円このマンションの相場を見る
サーパス神明町福島県郡山市神明町5−12007年2月70.61㎡〜2,249万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町福島県郡山市神明町3−12024年2月----このマンションの相場を見る
D'クラディア神明福島県郡山市神明町5−372003年2月81.85㎡〜1,475万円このマンションの相場を見る
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レーベン神明町THE CHORD福島県郡山市神明町11−12021年5月70.46㎡〜2,038万円このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者福島県郡山市長者1丁目15−12022年3月87.02㎡〜2,673万円このマンションの相場を見る
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レーベンヴィラ郡山若葉町福島県郡山市若葉町14−182008年8月66.93㎡〜2,091万円このマンションの相場を見る
D'グラフォートザタワー郡山福島県郡山市駅前2丁目13−132008年2月40.0㎡〜1,696万円このマンションの相場を見る
プラウド郡山福島県郡山市大町1丁目10−12022年2月70.05㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る

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