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ネオグランデ郡山

ネオグランデ郡山の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
1,005万円 〜 2,157万円
（59万円 〜 61万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所福島県郡山市富久山町久保田字梅田３９−１
築年月1999年7月
総階数10階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

ネオグランデ郡山の
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ネオグランデ郡山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 田村市, 岩瀬郡鏡石町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ネオグランデ郡山の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオグランデ郡山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオグランデ郡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.45㎡
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1階 北
2LDK
64.49㎡
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1階 南
2LDK
65.7㎡
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1階 北
3LDK
67.63㎡
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2階 南西
4LDK
79.11㎡
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4階 北
2LDK
68.5㎡
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4階 東
2LDK
64.49㎡
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5階 南
2LDK
56.3㎡
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6階 南
3LDK
70.95㎡
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9階 北
4LDK
83.7㎡
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9階 北
4LDK
111.58㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
4LDK
117.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.45㎡ 北 1階 北(73.45㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.49㎡ 北 1階 北(64.49㎡)を無料査定する
1 2LDK 65.7㎡ 南 1階 南(65.7㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.63㎡ 北 1階 北(67.63㎡)を無料査定する
2 4LDK 79.11㎡ 南西 2階 南西(79.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.5㎡ 北 4階 北(68.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.49㎡ 東 4階 東(64.49㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.3㎡ 南 5階 南(56.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.95㎡ 南 6階 南(70.95㎡)を無料査定する
9 4LDK 83.7㎡ 北 9階 北(83.7㎡)を無料査定する
9 4LDK 111.58㎡ 北 9階 北(111.58㎡)を無料査定する
9 4LDK 117.86㎡ 南 9階 南(117.86㎡)を無料査定する
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ネオグランデ郡山の存在する福島県郡山市富久山町久保田字梅田周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1993年11月77.44㎡13.9万円123LDK
2024年11月1,280万円1993年11月75.13㎡17.0万円123LDK
2024年8月485万円1993年11月75.13㎡6.5万円93LDK
2024年6月1,050万円1993年11月77.44㎡13.6万円113LDK
2023年5月1,200万円1999年7月79.11㎡15.2万円24LDK
2023年3月1,380万円1999年8月61.78㎡22.3万円12LDK
2023年1月1,150万円1993年11月77.44㎡14.9万円33LDK
2023年1月830万円1993年11月65.69㎡12.6万円122LDK
2022年11月830万円1993年11月75.13㎡11.0万円33LDK
2022年11月550万円1999年8月67.04㎡8.2万円13LDK
2022年10月1,180万円1999年8月56.3㎡21.0万円52LDK
2022年8月1,380万円1999年8月65.7㎡21.0万円12LDK
2022年8月1,380万円1999年8月65.7㎡21.0万円12LDK
2022年6月850万円1993年11月71.45㎡11.9万円33LDK
2022年6月850万円1993年5月71.45㎡11.9万円33LDK
2022年6月1,050万円1993年11月75.13㎡14.0万円83LDK
2022年3月950万円1993年11月65.69㎡14.5万円52LDK
2022年3月980万円1993年11月75.13㎡13.0万円53LDK
2022年2月1,380万円1999年8月61.78㎡22.3万円12LDK
2021年12月1,380万円1999年8月65.7㎡21.0万円12LDK
2021年7月780万円1993年11月75.13㎡10.4万円43LDK
2021年7月830万円1993年11月65.69㎡12.6万円122LDK
2021年6月1,160万円1993年11月74.68㎡15.5万円63LDK
2021年6月780万円1993年11月65.69㎡11.9万円92LDK
2021年4月960万円1993年11月63.21㎡15.2万円62LDK
2021年4月960万円1993年11月65.69㎡14.6万円62LDK
2021年4月1,880万円1999年7月111.58㎡16.8万円94LDK
2021年3月760万円1993年11月63.21㎡12.0万円22LDK
2021年3月890万円1993年11月77.44㎡11.5万円93LDK
2021年2月840万円1993年11月65.69㎡12.8万円72LDK
2021年1月1,880万円1999年7月117.86㎡16.0万円94LDK
2020年10月1,030万円1999年7月75.7㎡13.6万円23LDK
2020年7月980万円1993年11月74.59㎡13.1万円113LDK
2020年7月1,350万円1999年7月64.49㎡20.9万円42LDK
2020年7月1,350万円1999年7月68.5㎡19.7万円42LDK
2020年6月880万円1999年8月64.49㎡13.6万円12LDK
2020年4月750万円1993年11月75.13㎡10.0万円43LDK
2020年4月950万円1999年8月73.45㎡12.9万円13LDK
2020年4月930万円1999年8月73.45㎡12.7万円13LDK
2020年3月980万円1993年11月65.69㎡14.9万円102LDK
2020年3月980万円1993年11月63.0㎡15.6万円102LDK
2020年3月940万円1993年11月75.13㎡12.5万円63LDK
2020年3月980万円1993年11月75.13㎡13.0万円63LDK
2020年1月970万円1993年11月75.13㎡12.9万円3LDK
2020年1月970万円1993年11月75.13㎡12.9万円83LDK
2019年12月760万円1993年11月63.21㎡12.0万円22LDK
2019年12月885万円1993年11月72.29㎡12.2万円83LDK
2019年11月1,380万円1993年11月71.45㎡19.3万円63LDK
2019年10月2,480万円1999年7月117.86㎡21.0万円94LDK
2019年9月890万円1993年11月77.44㎡11.5万円93LDK
2019年4月1,250万円1999年7月70.95㎡17.6万円63LDK
2019年3月990万円1993年11月74.68㎡13.3万円63LDK
2019年3月980万円1993年11月75.13㎡13.0万円43LDK
2019年2月1,280万円1993年11月75.13㎡17.0万円23LDK
2018年12月1,480万円1999年7月83.7㎡17.7万円94LDK
2018年11月1,080万円1993年11月75.13㎡14.4万円103LDK
2018年8月760万円1992年12月63.21㎡12.0万円22LDK
2018年8月1,915万円1999年8月96.08㎡19.9万円104LDK
2018年8月1,250万円1993年11月74.68㎡16.7万円63LDK
2018年4月900万円1993年11月72.29㎡12.4万円123LDK
2018年4月950万円1993年11月72.29㎡13.1万円123LDK
2018年2月890万円1993年11月77.44㎡11.5万円93LDK
2018年2月950万円1993年11月65.69㎡14.5万円132LDK
2018年1月950万円1993年11月65.69㎡14.5万円132LDK
2017年11月1,250万円1993年11月75.13㎡16.6万円43LDK
2017年10月980万円1993年11月75.13㎡13.0万円73LDK
2017年5月1,450万円1993年11月74.68㎡19.4万円63LDK
2017年3月1,380万円1999年8月67.63㎡20.4万円13LDK
2017年3月1,280万円1999年8月67.63㎡18.9万円13LDK
2017年3月1,200万円1993年11月74.59㎡16.1万円113LDK
2017年2月1,280万円1993年11月75.13㎡17.0万円113LDK
2017年2月1,100万円1993年11月75.13㎡14.6万円73LDK
2017年2月980万円1993年11月75.13㎡13.0万円73LDK
2016年9月1,100万円1993年11月75.13㎡14.6万円73LDK
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