エクレール郡山1番館の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
754万円〜 936万円（40万円〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福島県郡山市富久山町久保田字古町２−８
築年月	1992年12月
総階数	13階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	郡山駅バス10分

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

エクレール郡山1番館の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 田村市, 岩瀬郡鏡石町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

エクレール郡山1番館の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール郡山1番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.5万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

エクレール郡山1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

63.21㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	63.21㎡	北	2階北(63.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.13㎡	北	2階北(75.13㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.45㎡	北	3階北(71.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.13㎡	北	3階北(75.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.13㎡	北	4階北(75.13㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.13㎡	北	5階北(75.13㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.69㎡	北	5階北(65.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.13㎡	北	6階北(75.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.69㎡	北	6階北(65.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.68㎡	北	6階北(74.68㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.21㎡	南西	6階南西(63.21㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.13㎡	北	7階北(75.13㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.69㎡	北	7階北(65.69㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.13㎡	北	8階北(75.13㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.29㎡	北	8階北(72.29㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.69㎡	北	9階北(65.69㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.44㎡	北	9階北(77.44㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.13㎡	北	10階北(75.13㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.0㎡	北	10階北(63.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	65.69㎡	北	10階北(65.69㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.59㎡	北	11階北(74.59㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･5　LDK 17.8)	77.44㎡	北	11階北(77.44㎡)を無料査定する
12	2LDK	65.69㎡	北	12階北(65.69㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.1･5　LDK 18)	75.13㎡	北	12階北(75.13㎡)を無料査定する
12	２ＬＤＫ	65.69㎡	北	12階北(65.69㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･5　LDK 17.8)	77.44㎡	北	12階北(77.44㎡)を無料査定する
13	2LDK	65.69㎡	北	13階北(65.69㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1993年11月	77.44㎡	13.9万円	12	3LDK
2024年11月	1,280万円	1993年11月	75.13㎡	17.0万円	12	3LDK
2024年8月	485万円	1993年11月	75.13㎡	6.5万円	9	3LDK
2024年6月	1,050万円	1993年11月	77.44㎡	13.6万円	11	3LDK
2023年5月	1,200万円	1999年7月	79.11㎡	15.2万円	2	4LDK
2023年3月	1,380万円	1999年8月	61.78㎡	22.3万円	1	2LDK
2023年1月	1,150万円	1993年11月	77.44㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年1月	830万円	1993年11月	65.69㎡	12.6万円	12	2LDK
2022年11月	830万円	1993年11月	75.13㎡	11.0万円	3	3LDK
2022年11月	550万円	1999年8月	67.04㎡	8.2万円	1	3LDK
2022年10月	1,180万円	1999年8月	56.3㎡	21.0万円	5	2LDK
2022年8月	1,380万円	1999年8月	65.7㎡	21.0万円	1	2LDK
2022年8月	1,380万円	1999年8月	65.7㎡	21.0万円	1	2LDK
2022年6月	850万円	1993年11月	71.45㎡	11.9万円	3	3LDK
2022年6月	850万円	1993年5月	71.45㎡	11.9万円	3	3LDK
2022年6月	1,050万円	1993年11月	75.13㎡	14.0万円	8	3LDK
2022年3月	950万円	1993年11月	65.69㎡	14.5万円	5	2LDK
2022年3月	980万円	1993年11月	75.13㎡	13.0万円	5	3LDK
2022年2月	1,380万円	1999年8月	61.78㎡	22.3万円	1	2LDK
2021年12月	1,380万円	1999年8月	65.7㎡	21.0万円	1	2LDK
2021年7月	780万円	1993年11月	75.13㎡	10.4万円	4	3LDK
2021年7月	830万円	1993年11月	65.69㎡	12.6万円	12	2LDK
2021年6月	1,160万円	1993年11月	74.68㎡	15.5万円	6	3LDK
2021年6月	780万円	1993年11月	65.69㎡	11.9万円	9	2LDK
2021年4月	960万円	1993年11月	63.21㎡	15.2万円	6	2LDK
2021年4月	960万円	1993年11月	65.69㎡	14.6万円	6	2LDK
2021年4月	1,880万円	1999年7月	111.58㎡	16.8万円	9	4LDK
2021年3月	760万円	1993年11月	63.21㎡	12.0万円	2	2LDK
2021年3月	890万円	1993年11月	77.44㎡	11.5万円	9	3LDK
2021年2月	840万円	1993年11月	65.69㎡	12.8万円	7	2LDK
2021年1月	1,880万円	1999年7月	117.86㎡	16.0万円	9	4LDK
2020年10月	1,030万円	1999年7月	75.7㎡	13.6万円	2	3LDK
2020年7月	980万円	1993年11月	74.59㎡	13.1万円	11	3LDK
2020年7月	1,350万円	1999年7月	64.49㎡	20.9万円	4	2LDK
2020年7月	1,350万円	1999年7月	68.5㎡	19.7万円	4	2LDK
2020年6月	880万円	1999年8月	64.49㎡	13.6万円	1	2LDK
2020年4月	750万円	1993年11月	75.13㎡	10.0万円	4	3LDK
2020年4月	930万円	1999年8月	73.45㎡	12.7万円	1	3LDK
2020年4月	950万円	1999年8月	73.45㎡	12.9万円	1	3LDK
2020年3月	980万円	1993年11月	65.69㎡	14.9万円	10	2LDK
2020年3月	980万円	1993年11月	63.0㎡	15.6万円	10	2LDK
2020年3月	980万円	1993年11月	75.13㎡	13.0万円	6	3LDK
2020年3月	940万円	1993年11月	75.13㎡	12.5万円	6	3LDK
2020年1月	970万円	1993年11月	75.13㎡	12.9万円		3LDK
2020年1月	970万円	1993年11月	75.13㎡	12.9万円	8	3LDK
2019年12月	760万円	1993年11月	63.21㎡	12.0万円	2	2LDK
2019年12月	885万円	1993年11月	72.29㎡	12.2万円	8	3LDK
2019年11月	1,380万円	1993年11月	71.45㎡	19.3万円	6	3LDK
2019年10月	2,480万円	1999年7月	117.86㎡	21.0万円	9	4LDK
2019年9月	890万円	1993年11月	77.44㎡	11.5万円	9	3LDK
2019年4月	1,250万円	1999年7月	70.95㎡	17.6万円	6	3LDK
2019年3月	990万円	1993年11月	74.68㎡	13.3万円	6	3LDK
2019年3月	980万円	1993年11月	75.13㎡	13.0万円	4	3LDK
2019年2月	1,280万円	1993年11月	75.13㎡	17.0万円	2	3LDK
2018年12月	1,480万円	1999年7月	83.7㎡	17.7万円	9	4LDK
2018年11月	1,080万円	1993年11月	75.13㎡	14.4万円	10	3LDK
2018年8月	760万円	1992年12月	63.21㎡	12.0万円	2	2LDK
2018年8月	1,915万円	1999年8月	96.08㎡	19.9万円	10	4LDK
2018年8月	1,250万円	1993年11月	74.68㎡	16.7万円	6	3LDK
2018年4月	950万円	1993年11月	72.29㎡	13.1万円	12	3LDK
2018年4月	900万円	1993年11月	72.29㎡	12.4万円	12	3LDK
2018年2月	890万円	1993年11月	77.44㎡	11.5万円	9	3LDK
2018年2月	950万円	1993年11月	65.69㎡	14.5万円	13	2LDK
2018年1月	950万円	1993年11月	65.69㎡	14.5万円	13	2LDK
2017年11月	1,250万円	1993年11月	75.13㎡	16.6万円	4	3LDK
2017年10月	980万円	1993年11月	75.13㎡	13.0万円	7	3LDK
2017年5月	1,450万円	1993年11月	74.68㎡	19.4万円	6	3LDK
2017年3月	1,380万円	1999年8月	67.63㎡	20.4万円	1	3LDK
2017年3月	1,280万円	1999年8月	67.63㎡	18.9万円	1	3LDK
2017年3月	1,200万円	1993年11月	74.59㎡	16.1万円	11	3LDK
2017年2月	1,280万円	1993年11月	75.13㎡	17.0万円	11	3LDK
2017年2月	1,100万円	1993年11月	75.13㎡	14.6万円	7	3LDK
2017年2月	980万円	1993年11月	75.13㎡	13.0万円	7	3LDK
2016年9月	1,100万円	1993年11月	75.13㎡	14.6万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール郡山3番館	福島県郡山市富久山町久保田字古町２−８	1993年11月	71.45㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール郡山2番館	福島県郡山市富久山町久保田字古町２−８	1993年11月	74.68㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町	福島県郡山市神明町３−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD	福島県郡山市神明町１１−１	2021年5月	70.46㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町	福島県郡山市神明町１５−１６	1997年12月	86.1㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンヴィラ郡山若葉町	福島県郡山市若葉町１４−１８	2008年8月	66.93㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォートザタワー郡山	福島県郡山市駅前２丁目１３−１３	2008年2月	40.01㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド郡山	福島県郡山市大町１丁目１０−１	2022年2月	70.05㎡〜	3,685万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネス郡山	福島県郡山市大町１丁目１４−１４	2002年3月	65.5㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ郡山	福島県郡山市富久山町久保田字梅田３９−１	1999年7月	56.3㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザエザース中央2	福島県郡山市富久山町久保田字梅田９６	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ郡山セントラルステージ	福島県郡山市大町２丁目２０−１	1989年6月	48.13㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
信和大町マンション	福島県郡山市大町２丁目３−３２	1974年4月	50.7㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット郡山ステーションフロント	福島県郡山市大町２丁目１６	2015年6月	68.07㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス咲田	福島県郡山市咲田２丁目２２−２０	2002年10月	65.75㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ郡山駅東	福島県郡山市方八町２丁目１１−１	2000年11月	63.08㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア郡山駅前	福島県郡山市方八町２丁目２−２３	2003年8月	31.0㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水台	福島県郡山市清水台１丁目８−１３	1989年1月	32.41㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る

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