ラフィネス郡山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
売却査定価格 help_outline
1,247万円 1,511万円
坪単価 help_outline
63万円 65万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所福島県郡山市大町1丁目14−14
築年月2002年3月
総階数11階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約140円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社太平工業株式会社
施工会社株式会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ラフィネス郡山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ラフィネス郡山の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィネス郡山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
65.5㎡
4階 北
3LDK
72.07㎡
6階 北
3LDK
76.81㎡
7階 南
3LDK
76.81㎡
8階 南
3LDK
76.81㎡
8階 北
3LDK
72.07㎡
9階 北
3LDK(和 6 洋 5.5・4.2 LDK 13.3)
65.5㎡
9階 北
2LDK
65.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 65.5㎡ 4階 北(65.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.07㎡ 4階 北(72.07㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.81㎡ 6階 北(76.81㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.81㎡ 7階 南(76.81㎡)を無料査定する
8 3LDK 76.81㎡ 8階 南(76.81㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.07㎡ 8階 北(72.07㎡)を無料査定する
9 3LDK(和 6 洋 5.5・4.2 LDK 13.3) 65.5㎡ 9階 北(65.5㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.5㎡ 9階 北(65.5㎡)を無料査定する
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ラフィネス郡山の存在する福島県郡山市大町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡0204060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,000万円1989年6月48.13㎡20.8万円42LDK
2025年3月1,880万円1989年6月90.72㎡20.7万円54LDK
2025年3月400万円1974年4月60.21㎡6.6万円42LDK
2025年2月1,100万円1989年6月90.72㎡12.1万円24LDK
2025年1月690万円1974年4月50.73㎡13.6万円92LDK
2024年12月1,050万円1989年6月90.72㎡11.6万円34LDK
2024年12月880万円1989年6月48.13㎡18.3万円72LDK
2024年10月450万円1974年4月62.13㎡7.2万円62LDK
2024年10月400万円1974年4月62.13㎡6.4万円82LDK
2024年9月500万円1974年4月50.7㎡9.9万円52LDK

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近隣のマンション情報

福島県郡山市駅前2丁目13−13
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専有面積:70.05㎡〜
相場価格:2,513万円
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専有面積:48.13㎡〜
相場価格:829万円
福島県郡山市大町2丁目3−32
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専有面積:50.7㎡〜
相場価格:431万円
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専有面積:68.07㎡〜
相場価格:2,744万円
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専有面積:60.84㎡〜
相場価格:1,938万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:18.17㎡〜
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築年月:2018年11月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,619万円
福島県郡山市清水台2丁目1−11
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専有面積:28.07㎡〜
相場価格:173万円
福島県郡山市赤木町26−15
築年月:1991年4月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:302万円
福島県郡山市赤木町22−7
築年月:1990年9月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:671万円
福島県郡山市神明町5−1
築年月:2007年2月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,249万円
福島県郡山市神明町3−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−37
築年月:2003年2月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市神明町15−16
築年月:1997年12月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,273万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,038万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D'グラフォートザタワー郡山福島県郡山市駅前2丁目13−132008年2月40.0㎡〜1,696万円このマンションの相場を見る
プラウド郡山福島県郡山市大町1丁目10−12022年2月70.05㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る
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信和大町マンション福島県郡山市大町2丁目3−321974年4月50.7㎡〜431万円このマンションの相場を見る
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