サーパス清水台グランフォートの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,969万円〜 3,379万円（140万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福島県郡山市清水台２丁目
築年月	2019年10月
総階数	12階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩7分

サーパス清水台グランフォートの

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

サーパス清水台グランフォートの存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス清水台グランフォートの最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス清水台グランフォートは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

72.45㎡

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6階北

2LDK

70.35㎡

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6階北

3LDK

78.82㎡

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9階北

3LDK

78.82㎡

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9階北

3LDK

72.45㎡

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11階北

３ＬＤＫ(洋 6.5･5.5･4.5　LDK 15.6)

72.45㎡

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11階北

3LDK

72.45㎡

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12階北

3LDK

72.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	72.45㎡	北	4階北(72.45㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.35㎡	北	6階北(70.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.82㎡	北	6階北(78.82㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.82㎡	北	9階北(78.82㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.45㎡	北	9階北(72.45㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ(洋 6.5･5.5･4.5　LDK 15.6)	72.45㎡	北	11階北(72.45㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.45㎡	北	11階北(72.45㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.45㎡	北	12階北(72.45㎡)を無料査定する

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サーパス清水台グランフォートの存在する福島県郡山市清水台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	900万円	1989年1月	65.74㎡	13.7万円	7	3LDK
2024年11月	2,980万円	2007年9月	81.22㎡	36.7万円	13	3LDK
2024年11月	600万円	1989年1月	49.76㎡	12.1万円	3	1LDK
2024年11月	2,080万円	2007年9月	66.11㎡	31.5万円	8	3LDK
2024年11月	3,600万円	2019年10月	72.45㎡	49.7万円	11	3LDK
2024年10月	2,080万円	2007年9月	60.84㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,450万円	1991年3月	68.37㎡	21.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,295万円	1989年1月	54.12㎡	23.9万円	8	2LDK
2024年10月	2,580万円	2007年9月	81.22㎡	31.8万円	9	3LDK
2024年9月	600万円	1989年1月	32.57㎡	18.4万円	4	1LDK
2024年9月	220万円	1990年12月	18.17㎡	12.1万円	2	1R
2024年9月	670万円	1989年1月	70.04㎡	9.6万円	3	2LDK
2024年9月	680万円	1991年3月	49.4㎡	13.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,490万円	1989年1月	65.74㎡	22.7万円	6	2LDK
2024年7月	1,890万円	1991年3月	71.89㎡	26.3万円	8	3LDK
2024年7月	690万円	1991年3月	66.81㎡	10.3万円	9	3LDK
2024年7月	750万円	1989年1月	48.73㎡	15.4万円	6	1LDK
2024年7月	3,280万円	2018年11月	92.13㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,280万円	2018年11月	74.89㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,280万円	2018年11月	70.35㎡	46.6万円	2	3LDK
2024年6月	550万円	1991年3月	44.01㎡	12.5万円	12	1K
2024年6月	2,800万円	2019年10月	72.45㎡	38.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,180万円	2018年11月	92.13㎡	45.4万円	9	3LDK
2024年4月	450万円	1991年3月	38.8㎡	11.6万円	3	1LDK
2024年4月	460万円	1991年3月	32.84㎡	14.0万円	4	1K
2024年3月	470万円	1991年3月	35.29㎡	13.3万円	13	1LDK
2024年3月	1,520万円	1989年1月	78.79㎡	19.3万円	10	3LDK
2024年3月	3,600万円	2019年10月	72.45㎡	49.7万円	11	3LDK
2023年12月	780万円	1989年1月	70.04㎡	11.1万円	3	3LDK
2023年12月	888万円	1989年1月	59.22㎡	15.0万円	9	2LDK
2023年11月	1,130万円	1989年1月	78.79㎡	14.3万円	7	2LDK
2023年11月	3,880万円	2018年11月	92.13㎡	42.1万円	8	3LDK
2023年8月	800万円	1989年1月	43.09㎡	18.6万円	6	1LDK
2023年6月	880万円	1991年3月	76.48㎡	11.5万円	8	3LDK
2023年6月	2,960万円	2019年10月	72.45㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年6月	590万円	1991年4月	35.29㎡	16.7万円	4	1LDK
2023年3月	1,000万円	1989年1月	54.12㎡	18.5万円	8	2LDK
2023年3月	460万円	1991年3月	29.03㎡	15.8万円	4	1K
2023年2月	250万円	1990年12月	18.43㎡	13.6万円	5	1R
2023年2月	255万円	1990年12月	19.95㎡	12.8万円	7	1R
2023年2月	700万円	1991年3月	71.89㎡	9.7万円	8	3LDK
2022年12月	3,180万円	2019年10月	72.45㎡	43.9万円	12	3LDK
2022年12月	990万円	1989年1月	76.17㎡	13.0万円	10	3LDK
2022年12月	450万円	1991年3月	38.4㎡	11.7万円	3	1LDK
2022年12月	3,320万円	2019年10月	78.82㎡	42.1万円	6	3LDK
2022年12月	546万円	1989年1月	44.74㎡	12.2万円	13	1LDK
2022年10月	3,180万円	2019年10月	78.82㎡	40.3万円	9	3LDK
2022年9月	1,090万円	1989年1月	76.17㎡	14.3万円	10	3LDK
2022年8月	3,230万円	2019年10月	70.35㎡	45.9万円	6	2LDK
2022年7月	180万円	1990年12月	20.3㎡	8.9万円	1	1R
2022年7月	1,180万円	1989年1月	78.79㎡	15.0万円	9	3LDK
2022年7月	1,280万円	1989年1月	74.29㎡	17.2万円	9	3LDK
2022年6月	599万円	1989年1月	48.73㎡	12.3万円	9	1LDK
2022年6月	680万円	1991年3月	53.34㎡	12.7万円	5	2LDK
2022年6月	1,180万円	1991年3月	53.0㎡	22.3万円	5	2LDK
2022年5月	460万円	1991年3月	29.03㎡	15.8万円	4	1K
2022年5月	1,150万円	1991年3月	53.34㎡	21.6万円	3	1LDK
2022年5月	1,390万円	1989年1月	70.04㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年4月	420万円	1991年3月	27.47㎡	15.3万円	4	1K
2022年4月	250万円	1990年12月	19.0㎡	13.2万円	5	1R
2022年4月	300万円	1990年12月	18.43㎡	16.3万円	1	1K
2022年4月	480万円	1991年3月	38.4㎡	12.5万円	3	1LDK
2022年4月	720万円	1991年3月	44.01㎡	16.4万円	2	1LDK
2022年3月	220万円	1990年12月	19.95㎡	11.0万円	5	1R
2022年3月	1,420万円	1989年1月	78.79㎡	18.0万円	10	3LDK
2022年2月	3,280万円	2018年11月	70.35㎡	46.6万円	11	2LDK
2022年2月	1,280万円	1989年1月	96.16㎡	13.3万円	1	1R
2022年1月	720万円	1991年3月	71.89㎡	10.0万円	8	2LDK
2022年1月	350万円	1991年3月	24.77㎡	14.1万円	2	1K
2021年12月	3,199万円	2018年11月	70.35㎡	45.5万円	2	3LDK
2021年12月	3,299万円	2018年11月	62.71㎡	52.6万円	2	3LDK
2021年7月	3,580万円	2018年11月	81.45㎡	44.0万円	8	3LDK
2021年6月	2,998万円	2019年10月	72.45㎡	41.4万円	4	3LDK
2021年5月	3,490万円	2018年11月	81.45㎡	42.8万円	2	3LDK
2021年3月	650万円	1989年1月	48.73㎡	13.3万円	7	1LDK
2021年2月	3,780万円	2019年10月	78.82㎡	48.0万円	9	3LDK
2021年2月	680万円	1989年1月	50.12㎡	13.6万円	3	1LDK
2020年12月	3,190万円	2018年11月	70.35㎡	45.3万円	8	3LDK
2020年12月	1,390万円	1989年1月	70.04㎡	19.8万円	8	3LDK
2020年11月	750万円	1991年3月	55.24㎡	13.6万円	10	2LDK
2020年11月	2,480万円	2007年9月	66.11㎡	37.5万円	12	3LDK
2020年11月	440万円	1991年3月	32.84㎡	13.4万円	4	1K
2020年10月	600万円	1991年3月	44.01㎡	13.6万円	12	1LDK
2020年10月	1,080万円	1991年3月	68.37㎡	15.8万円	6	3LDK
2020年8月	4,080万円	2018年11月	92.13㎡	44.3万円	8	3LDK
2020年7月	1,250万円	1989年1月	59.22㎡	21.1万円	10	2LDK
2020年7月	980万円	1989年1月	59.22㎡	16.5万円	12	2LDK
2020年6月	1,780万円	1989年1月	93.66㎡	19.0万円	13	3LDK
2020年4月	1,050万円	1989年1月	65.74㎡	16.0万円	9	2LDK
2020年4月	680万円	1989年1月	32.41㎡	21.0万円	3	1K
2020年4月	3,790万円	2018年11月	81.45㎡	46.5万円	3	3LDK
2020年4月	1,490万円	1989年1月	89.26㎡	16.7万円	10	3LDK
2020年3月	880万円	1989年1月	44.98㎡	19.6万円	11	1LDK
2020年3月	3,630万円	2018年11月	81.45㎡	44.6万円	2	3LDK
2020年2月	1,590万円	1989年1月	82.49㎡	19.3万円	7	4LDK
2019年12月	2,900万円	2019年10月	72.45㎡	40.0万円	11	3LDK
2019年12月	890万円	1991年3月	53.34㎡	16.7万円	11	1LDK
2019年11月	1,820万円	1989年1月	78.79㎡	23.1万円	10	3LDK
2019年10月	1,480万円	1991年3月	136.61㎡	10.8万円	13	3LDK
2019年10月	2,190万円	2007年9月	66.11㎡	33.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

D'グラフォートザタワー郡山

福島県郡山市駅前２丁目１３−１３

築年月：2008年2月

専有面積：40.01㎡〜

相場価格：1,575万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'グラフォートザタワー郡山	福島県郡山市駅前２丁目１３−１３	2008年2月	40.01㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド郡山	福島県郡山市大町１丁目１０−１	2022年2月	70.05㎡〜	3,685万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネス郡山	福島県郡山市大町１丁目１４−１４	2002年3月	65.5㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
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グランフォセット郡山ステーションフロント	福島県郡山市大町２丁目１６	2015年6月	68.07㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
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カーサ清水台	福島県郡山市清水台２丁目４−８	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドプリューム	福島県郡山市清水台２丁目９−５	1990年12月	18.17㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水台グランゲート	福島県郡山市清水台２丁目	2018年11月	62.71㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水台第2	福島県郡山市清水台２丁目１−１１	1991年3月	24.77㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドビュート	福島県郡山市赤木町５−１２	1990年12月	28.07㎡〜	271万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザエザース中央	福島県郡山市赤木町２６−１５	1991年4月	23.1㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス郡山	福島県郡山市赤木町２２−７	1990年9月	56.65㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町	福島県郡山市神明町３−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD	福島県郡山市神明町１１−１	2021年5月	70.46㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町	福島県郡山市神明町１５−１６	1997年12月	86.1㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る

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