D'グラフォートザタワー郡山売却査定・相場情報

資産性スコア
6.51
売却査定価格 help_outline
1,696万円 4,532万円
坪単価 help_outline
140万円 148万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福島県郡山市駅前2丁目13−13
築年月2008年2月
総階数26階
総戸数103戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約218円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社鹿島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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D'グラフォートザタワー郡山の
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

D'グラフォートザタワー郡山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォートザタワー郡山の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォートザタワー郡山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グラフォートザタワー郡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
40.01㎡
3階 北
2LDK
70.21㎡
4階 東
2LDK
60.79㎡
5階 東
2LDK
60.79㎡
6階 北
2LDK
70.54㎡
7階 北
2LDK
70.54㎡
9階 北東
1LDK
40.0㎡
11階 北
3LDK
77.08㎡
12階 北
3LDK
80.48㎡
12階 北
3LDK(洋 6.6・5.5・5.7 LDK 16.9)
80.48㎡
12階 南西
3LDK
78.08㎡
12階 南東
1LDK
49.14㎡
13階 東
1LDK
50.28㎡
13階 北東
1LDK
54.85㎡
14階 南東
1LDK
49.14㎡
14階 東
1LDK
50.28㎡
16階 北
3LDK
87.56㎡
16階 北
3LDK
70.09㎡
16階 南
3LDK(洋 5.2・5.6・8.7 LDK 12.5)
82.43㎡
17階 北東
3LDK
85.31㎡
18階 北
2LDK
93.23㎡
22階 北東
1LDK
59.07㎡
23階 北
4LDK
100.91㎡
23階 北東
1LDK
59.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 40.01㎡ 北東 3階 北東(40.01㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.21㎡ 3階 北(70.21㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.79㎡ 4階 東(60.79㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.79㎡ 5階 東(60.79㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.54㎡ 6階 北(70.54㎡)を無料査定する
7 2LDK 70.54㎡ 7階 北(70.54㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.0㎡ 北東 9階 北東(40.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 77.08㎡ 11階 北(77.08㎡)を無料査定する
12 3LDK 80.48㎡ 12階 北(80.48㎡)を無料査定する
12 3LDK(洋 6.6・5.5・5.7 LDK 16.9) 80.48㎡ 12階 北(80.48㎡)を無料査定する
12 3LDK 78.08㎡ 南西 12階 南西(78.08㎡)を無料査定する
12 1LDK 49.14㎡ 南東 12階 南東(49.14㎡)を無料査定する
13 1LDK 50.28㎡ 13階 東(50.28㎡)を無料査定する
13 1LDK 54.85㎡ 北東 13階 北東(54.85㎡)を無料査定する
14 1LDK 49.14㎡ 南東 14階 南東(49.14㎡)を無料査定する
14 1LDK 50.28㎡ 14階 東(50.28㎡)を無料査定する
16 3LDK 87.56㎡ 16階 北(87.56㎡)を無料査定する
16 3LDK 70.09㎡ 16階 北(70.09㎡)を無料査定する
16 3LDK(洋 5.2・5.6・8.7 LDK 12.5) 82.43㎡ 16階 南(82.43㎡)を無料査定する
17 3LDK 85.31㎡ 北東 17階 北東(85.31㎡)を無料査定する
18 2LDK 93.23㎡ 18階 北(93.23㎡)を無料査定する
22 1LDK 59.07㎡ 北東 22階 北東(59.07㎡)を無料査定する
23 4LDK 100.91㎡ 23階 北(100.91㎡)を無料査定する
23 1LDK 59.07㎡ 北東 23階 北東(59.07㎡)を無料査定する
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D'グラフォートザタワー郡山の存在する福島県郡山市駅前2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,390万円2010年9月54.99㎡61.6万円132LDK
2025年4月2,480万円2008年3月60.79㎡40.8万円52LDK
2025年3月2,600万円2008年2月54.85㎡47.4万円131LDK
2025年3月2,080万円2008年2月40.0㎡52.0万円91LDK
2025年2月3,180万円2008年2月70.54㎡45.1万円62LDK
2024年12月3,980万円2010年9月61.98㎡64.2万円142LDK
2024年11月3,500万円2010年12月57.83㎡60.5万円132LDK
2024年11月2,980万円2008年2月70.21㎡42.4万円32LDK
2024年10月2,000万円2008年2月50.28㎡39.8万円141LDK
2024年7月2,080万円2008年2月49.14㎡42.3万円121LDK

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近隣のマンション情報

福島県郡山市大町1丁目10−1
築年月:2022年2月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:2,513万円
福島県郡山市大町1丁目14−14
築年月:2002年3月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:1,247万円
福島県郡山市大町2丁目20−1
築年月:1989年6月
専有面積:48.13㎡〜
相場価格:829万円
福島県郡山市大町2丁目3−32
築年月:1974年4月
専有面積:50.7㎡〜
相場価格:431万円
福島県郡山市大町2丁目16
築年月:2015年6月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:2,744万円
福島県郡山市字大名艮
築年月:2021年10月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:2,888万円
福島県郡山市向河原町3−38
築年月:2008年2月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,876万円
福島県郡山市神明町5−1
築年月:2007年2月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,249万円
福島県郡山市神明町3−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−37
築年月:2003年2月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市神明町15−16
築年月:1997年12月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,273万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,038万円
福島県郡山市麓山2丁目9−20
築年月:1975年4月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:253万円
福島県郡山市麓山2丁目12−14
築年月:2005年11月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:1,505万円
福島県郡山市長者1丁目15−1
築年月:2022年3月
専有面積:87.02㎡〜
相場価格:2,673万円
福島県郡山市長者1丁目3−18
築年月:1998年2月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,479万円
福島県郡山市長者1丁目
築年月:2019年9月
専有面積:72.01㎡〜
相場価格:1,925万円
福島県郡山市長者1丁目7−18
築年月:2004年7月
専有面積:52.45㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市若葉町14−18
築年月:2008年8月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:2,091万円
福島県郡山市富久山町久保田字古町2−8
築年月:1993年11月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:761万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレミスト郡山StationCross福島県郡山市字大名艮2021年10月59.78㎡〜2,888万円このマンションの相場を見る
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サーパス神明町福島県郡山市神明町5−12007年2月70.61㎡〜2,249万円このマンションの相場を見る
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プレミスト郡山長者福島県郡山市長者1丁目15−12022年3月87.02㎡〜2,673万円このマンションの相場を見る
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エクレール郡山3番館福島県郡山市富久山町久保田字古町2−81993年11月71.45㎡〜761万円このマンションの相場を見る

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