クレアホームズ郡山神明町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福島県郡山市神明町３−１
築年月	2024年2月
総階数	12階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩22分

クレアホームズ郡山神明町の

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

クレアホームズ郡山神明町の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ郡山神明町の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ郡山神明町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレアホームズ郡山神明町の存在する福島県郡山市神明町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,150万円	2003年2月	81.85㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	2007年2月	73.5㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,160万円	2007年2月	73.5㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年4月	3,090万円	2007年2月	94.09㎡	32.8万円	14	2LDK
2021年5月	2,300万円	2007年2月	73.5㎡	31.3万円	12	2LDK
2019年6月	2,190万円	1997年12月	86.1㎡	25.4万円	9	4LDK
2018年10月	2,150万円	2007年2月	70.61㎡	30.4万円	5	3LDK
2017年11月	2,280万円	2007年2月	73.5㎡	31.0万円	8	3LDK
2017年6月	1,890万円	2007年2月	70.61㎡	26.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス神明町

福島県郡山市神明町５−１

築年月：2007年2月

専有面積：70.61㎡〜

相場価格：2,116万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD	福島県郡山市神明町１１−１	2021年5月	70.46㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町	福島県郡山市神明町１５−１６	1997年12月	86.1㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者	福島県郡山市長者１丁目１５−１	2022年3月	87.02㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ長者	福島県郡山市長者１丁目３−１８	1998年2月	63.36㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
アルスイート長者レジデンス	福島県郡山市長者１丁目	2019年9月	72.01㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル長者	福島県郡山市長者１丁目７−１８	2004年7月	52.45㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション桃見台	福島県郡山市桃見台８−３	1990年11月	59.98㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桃見台	福島県郡山市桃見台３−８	2001年2月	70.03㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ桃見台	福島県郡山市桃見台８−２４	1996年7月	69.12㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション長者	福島県郡山市長者２丁目９−１４	1994年9月	55.44㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長者プレミアコート	福島県郡山市長者２丁目	2020年1月	74.32㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
信用虎丸マンション	福島県郡山市虎丸町２−３	1985年2月	39.0㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア虎丸	福島県郡山市虎丸町１２−１２	2006年8月	73.18㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション虎丸町	福島県郡山市虎丸町２−１９	1989年12月	50.4㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション並木2番館	福島県郡山市桑野５丁目６−１	1996年12月	88.48㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大島中央公園	福島県郡山市桑野５丁目１６−２８	1991年9月	50.38㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目２１−１１	1998年10月	66.64㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目１６−６	1997年2月	75.22㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る