信用虎丸マンションの売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
269万円〜 308万円（23万円〜 23万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福島県郡山市虎丸町２−３
築年月	1985年2月
総階数	8階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩12分バス8分

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

信用虎丸マンションの存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

信用虎丸マンションの最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。信用虎丸マンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2DK

39.0㎡

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3階北

2DK

39.46㎡

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7階北

3DK

43.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	39.0㎡	北	3階北(39.0㎡)を無料査定する
3	2DK	39.46㎡	北	3階北(39.46㎡)を無料査定する
7	3DK	43.3㎡	北	7階北(43.3㎡)を無料査定する

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信用虎丸マンションの存在する福島県郡山市虎丸町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	650万円	1989年12月	53.36㎡	12.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,180万円	2006年8月	68.49㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,180万円	2006年8月	68.49㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年9月	900万円	1989年12月	70.72㎡	12.7万円	4	3LDK
2024年7月	1,350万円	1989年12月	62.56㎡	21.6万円	2	1LDK
2024年5月	2,680万円	2006年8月	77.67㎡	34.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,680万円	2006年8月	77.67㎡	34.5万円	6	3LDK
2024年4月	980万円	1989年12月	70.72㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年2月	800万円	1989年12月	50.4㎡	15.9万円	11	2LDK
2024年1月	2,200万円	2006年8月	73.18㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,200万円	2006年8月	73.18㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,170万円	1989年12月	50.4㎡	23.2万円	10	2LDK
2023年11月	1,300万円	1989年12月	83.07㎡	15.6万円	9	4LDK
2023年9月	2,750万円	2006年8月	80.68㎡	34.1万円	9	4LDK
2023年9月	2,750万円	2006年8月	80.68㎡	34.1万円	9	4LDK
2023年9月	2,750万円	2006年8月	77.3㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年9月	2,750万円	2006年8月	77.3㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年6月	2,350万円	2006年8月	73.18㎡	32.1万円	6	3LDK
2023年6月	2,350万円	2006年8月	73.18㎡	32.1万円	6	3LDK
2023年6月	2,200万円	2006年8月	73.18㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年6月	2,200万円	2006年8月	73.18㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年5月	1,400万円	1989年12月	83.07㎡	16.9万円	9	4LDK
2022年11月	790万円	1989年12月	53.36㎡	14.8万円	9	3LDK
2022年7月	790万円	1989年12月	53.36㎡	14.8万円	4	2LDK
2022年4月	290万円	1985年5月	39.0㎡	7.4万円	3	1LDK
2022年3月	1,340万円	1989年12月	50.4㎡	26.6万円	10	2LDK
2022年3月	2,300万円	2006年8月	73.18㎡	31.4万円	4	3LDK
2022年3月	2,300万円	2006年8月	73.18㎡	31.4万円	4	3LDK
2022年2月	290万円	1985年5月	39.46㎡	7.3万円	3	1LDK
2020年8月	1,180万円	1989年12月	53.84㎡	21.9万円	11	2LDK
2020年8月	980万円	1989年12月	50.4㎡	19.4万円	11	2LDK
2020年8月	1,280万円	1989年12月	53.36㎡	24.0万円	11	2LDK
2020年6月	2,450万円	2006年8月	73.18㎡	33.5万円	3	3LDK
2020年6月	2,450万円	2006年8月	73.18㎡	33.5万円	3	3LDK
2020年2月	350万円	1985年2月	43.3㎡	8.1万円	7	2LDK
2020年2月	1,200万円	1989年12月	70.72㎡	17.0万円	6	3LDK
2020年2月	1,200万円	1989年12月	70.72㎡	17.0万円	6	3LDK
2019年12月	1,200万円	1989年12月	83.07㎡	14.4万円	6	4LDK
2019年12月	2,380万円	2006年8月	73.18㎡	32.5万円	4	3LDK
2019年12月	2,380万円	2006年8月	73.18㎡	32.5万円	4	3LDK
2019年10月	2,760万円	2006年8月	80.68㎡	34.2万円	9	3LDK
2019年10月	2,760万円	2006年8月	80.68㎡	34.2万円	9	3LDK
2019年4月	2,530万円	2006年8月	77.67㎡	32.6万円	4	3LDK
2019年4月	2,530万円	2006年8月	77.67㎡	32.6万円	4	3LDK
2017年12月	880万円	1989年12月	53.36㎡	16.5万円	10	2LDK
2017年5月	1,200万円	1989年12月	62.56㎡	19.2万円	9	3LDK
2017年4月	1,300万円	1989年12月	79.58㎡	16.3万円	10	4LDK
2017年4月	1,300万円	1989年1月	83.07㎡	15.6万円	10	4LDK
2017年1月	1,280万円	1989年12月	62.56㎡	20.5万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

サーパス神明町

福島県郡山市神明町５−１

築年月：2007年2月

専有面積：70.61㎡〜

相場価格：2,116万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町	福島県郡山市神明町３−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD	福島県郡山市神明町１１−１	2021年5月	70.46㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町	福島県郡山市神明町１５−１６	1997年12月	86.1㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション細沼	福島県郡山市細沼町１１−２８	1988年5月	25.26㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
アルスイート麓山の杜	福島県郡山市細沼町６−１２	2011年8月	52.18㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン麓山の杜THE ONE	福島県郡山市細沼町３−１１	2023年6月	65.26㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン麓山の杜 THE CLASS	福島県郡山市細沼町	2020年2月	60.47㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水台	福島県郡山市清水台１丁目８−１３	1989年1月	32.41㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション郡山	福島県郡山市麓山１丁目１−１４	1973年8月	58.95㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット麓山	福島県郡山市麓山１丁目１２	2021年7月	61.19㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン麓山 THE MASTER	福島県郡山市麓山１丁目	2018年6月	80.07㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス郡山麓山公園	福島県郡山市麓山１丁目３−４	1992年2月	16.15㎡〜	238万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア虎丸	福島県郡山市虎丸町１２−１２	2006年8月	73.18㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション虎丸町	福島県郡山市虎丸町２−１９	1989年12月	50.4㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目２１−１１	1998年10月	66.64㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目１６−６	1997年2月	75.22㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ナポレ開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目２０−６	2001年7月	63.87㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目１２−１	2014年6月	60.3㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る

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