ライオンズマンション細沼の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
332万円〜 2,003万円（43万円〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福島県郡山市細沼町１１−２８
築年月	1988年5月
総階数	12階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩11分

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ライオンズマンション細沼の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	327,692	100.0
2025年	319,847	97.6
2030年	309,854	94.6
2035年	298,392	91.1
2040年	285,511	87.1
2045年	271,297	82.8
2050年	256,083	78.1

※周囲の市区町村は田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション細沼の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション細沼は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション細沼の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

35.82㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	35.82㎡	北	2階北(35.82㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.67㎡	北	2階北(68.67㎡)を無料査定する
2	2DK	43.96㎡	北	2階北(43.96㎡)を無料査定する
3	3DK	56.46㎡	北	3階北(56.46㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.47㎡	北	3階北(87.47㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.67㎡	北	3階北(68.67㎡)を無料査定する
4	2SLDK	87.47㎡	北	4階北(87.47㎡)を無料査定する
4	2SDK	56.46㎡	北	4階北(56.46㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.33㎡	北	4階北(41.33㎡)を無料査定する
4	1DK	30.09㎡	北	4階北(30.09㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.47㎡	北	5階北(87.47㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.33㎡	北	5階北(41.33㎡)を無料査定する
5	1DK	30.09㎡	北	5階北(30.09㎡)を無料査定する
6	１Ｋ(洋 5　K 4.7)	30.09㎡	北	6階北(30.09㎡)を無料査定する
6	1SDK	49.42㎡	北	6階北(49.42㎡)を無料査定する
6	1DK	30.09㎡	北	6階北(30.09㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.33㎡	北	6階北(41.33㎡)を無料査定する
7	1DK	25.26㎡	北	7階北(25.26㎡)を無料査定する
7	1DK	30.09㎡	北	7階北(30.09㎡)を無料査定する
8	1LDK	35.53㎡	北	8階北(35.53㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.67㎡	北	8階北(68.67㎡)を無料査定する
8	2DK	43.66㎡	北	8階北(43.66㎡)を無料査定する
8	2SDK	56.46㎡	北	8階北(56.46㎡)を無料査定する
9	1LDK	41.33㎡	北	9階北(41.33㎡)を無料査定する
9	4LDK	80.23㎡	北	9階北(80.23㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.0㎡	北	9階北(87.0㎡)を無料査定する
9	４ＬＤＫ	87.47㎡	北	9階北(87.47㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.47㎡	北	9階北(87.47㎡)を無料査定する
10	2LDK	98.78㎡	北	10階北(98.78㎡)を無料査定する
10	3SLDK	87.47㎡	北	10階北(87.47㎡)を無料査定する
11	3LDK+S（納戸）	88.35㎡	北	11階北(88.35㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.23㎡	北	11階北(80.23㎡)を無料査定する
12	4LDK	101.08㎡	北	12階北(101.08㎡)を無料査定する
12	4LDK	111.0㎡	北	12階北(111.0㎡)を無料査定する
12	５ＬＤＫ	147.97㎡	北	12階北(147.97㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	400万円	1988年5月	30.09㎡	13.3万円	4	1K
2024年8月	998万円	1988年5月	101.08㎡	9.9万円	12	4LDK
2024年7月	3,380万円	2011年8月	73.15㎡	46.2万円	11	2LDK
2024年6月	1,100万円	1988年5月	88.35㎡	12.5万円	11	4LDK
2024年3月	750万円	1988年5月	87.47㎡	8.6万円	5	4LDK
2024年3月	550万円	1988年5月	43.66㎡	12.6万円	8	1LDK
2024年3月	3,490万円	2011年8月	71.23㎡	49.0万円	9	2LDK
2023年12月	2,380万円	2011年8月	56.1㎡	42.4万円	3	2LDK
2023年12月	450万円	1988年5月	30.09㎡	15.0万円	6	1K
2023年11月	890万円	1988年5月	68.67㎡	13.0万円	8	3LDK
2023年9月	900万円	1988年5月	87.47㎡	10.3万円	9	4LDK
2023年9月	420万円	1988年5月	30.09㎡	14.0万円	6	1K
2023年7月	980万円	1988年5月	80.23㎡	12.2万円	9	4LDK
2023年6月	530万円	1988年5月	80.23㎡	6.6万円	11	3LDK
2023年4月	2,000万円	1988年5月	147.97㎡	13.5万円	12	5LDK
2022年5月	430万円	1988年5月	30.09㎡	14.3万円	4	1K
2022年4月	1,400万円	1988年5月	87.0㎡	16.1万円	9	4LDK
2022年4月	3,100万円	2011年8月	67.93㎡	45.6万円	10	3LDK
2022年3月	1,898万円	1988年5月	111.0㎡	17.1万円	12	4LDK
2022年1月	500万円	1988年5月	35.53㎡	14.1万円	8	1LDK
2021年12月	3,580万円	2011年8月	76.0㎡	47.1万円	11	3LDK
2021年6月	1,100万円	1988年5月	87.47㎡	12.6万円	5	4LDK
2021年6月	1,300万円	1988年5月	87.47㎡	14.9万円	5	4LDK
2021年6月	1,400万円	1988年5月	87.47㎡	16.0万円	9	4LDK
2021年2月	1,680万円	1988年5月	101.08㎡	16.6万円	12	4LDK
2021年1月	620万円	1988年5月	41.33㎡	15.0万円	4	1LDK
2020年12月	1,940万円	2011年8月	56.1㎡	34.6万円	2	2LDK
2020年12月	2,980万円	2011年8月	71.23㎡	41.8万円	9	3LDK
2020年11月	420万円	1988年5月	25.26㎡	16.6万円	7	1K
2020年11月	460万円	1988年5月	30.09㎡	15.3万円	7	1K
2020年8月	2,980万円	2011年8月	76.0㎡	39.2万円	9	3LDK
2020年5月	460万円	1988年5月	30.09㎡	15.3万円	5	1K
2020年5月	930万円	1988年5月	56.46㎡	16.5万円	4	2LDK
2020年4月	2,800万円	2011年9月	52.18㎡	53.7万円	5	2LDK
2020年2月	1,219万円	1988年5月	87.47㎡	13.9万円	9	4LDK
2019年11月	1,680万円	1988年5月	87.47㎡	19.2万円	4	3LDK
2019年9月	2,000万円	2011年6月	60.04㎡	33.3万円	3	2LDK
2019年5月	1,188万円	1988年5月	87.47㎡	13.6万円	3	4LDK
2019年5月	2,650万円	2011年6月	71.23㎡	37.2万円	4	2LDK
2019年5月	2,650万円	2011年8月	71.23㎡	37.2万円	4	2LDK
2019年4月	890万円	1988年5月	56.46㎡	15.8万円	3	2LDK
2019年4月	1,299万円	1988年5月	67.47㎡	19.3万円	9	4LDK
2019年4月	420万円	1988年5月	30.09㎡	14.0万円	5	1K
2019年3月	490万円	1988年5月	41.33㎡	11.9万円	5	1LDK
2019年3月	430万円	1988年5月	30.09㎡	14.3万円	6	1K
2018年12月	530万円	1988年5月	43.96㎡	12.1万円	2	1LDK
2018年12月	450万円	1988年5月	49.42㎡	9.1万円	6	1LDK
2018年12月	430万円	1988年5月	35.82㎡	12.0万円	2	1LDK
2018年11月	1,300万円	1988年5月	98.78㎡	13.2万円	10	2LDK
2018年9月	690万円	1988年5月	41.33㎡	16.7万円	9	1LDK
2018年9月	798万円	1988年5月	68.67㎡	11.6万円	3	2LDK
2018年8月	999万円	1988年5月	87.47㎡	11.4万円	9	4LDK
2018年7月	1,500万円	1988年5月	98.78㎡	15.2万円	10	2LDK
2018年5月	2,700万円	2011年6月	71.23㎡	37.9万円	4	2LDK
2018年5月	650万円	1988年5月	41.33㎡	15.7万円	6	1LDK
2017年10月	650万円	1988年3月	41.33㎡	15.7万円	4	1LDK
2017年2月	950万円	1988年3月	68.67㎡	13.8万円	2	2LDK
2016年12月	1,350万円	1988年3月	87.47㎡	15.4万円	10	4LDK
2016年9月	790万円	1988年5月	56.46㎡	14.0万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルスイート麓山の杜	福島県郡山市細沼町６−１２	2011年8月	52.18㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン麓山の杜THE ONE	福島県郡山市細沼町３−１１	2023年6月	65.26㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン麓山の杜 THE CLASS	福島県郡山市細沼町	2020年2月	60.47㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水台	福島県郡山市清水台１丁目８−１３	1989年1月	32.41㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水台	福島県郡山市清水台２丁目７−７	2007年9月	60.84㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ清水台	福島県郡山市清水台２丁目４−８	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドプリューム	福島県郡山市清水台２丁目９−５	1990年12月	18.17㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水台グランフォート	福島県郡山市清水台２丁目	2019年10月	70.35㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水台グランゲート	福島県郡山市清水台２丁目	2018年11月	62.71㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水台第2	福島県郡山市清水台２丁目１−１１	1991年3月	24.77㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション郡山	福島県郡山市麓山１丁目１−１４	1973年8月	58.95㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット麓山	福島県郡山市麓山１丁目１２	2021年7月	61.19㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン麓山 THE MASTER	福島県郡山市麓山１丁目	2018年6月	80.07㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス郡山麓山公園	福島県郡山市麓山１丁目３−４	1992年2月	16.15㎡〜	238万円〜	このマンションの相場を見る
信用虎丸マンション	福島県郡山市虎丸町２−３	1985年2月	39.0㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア虎丸	福島県郡山市虎丸町１２−１２	2006年8月	73.18㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション虎丸町	福島県郡山市虎丸町２−１９	1989年12月	50.4㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町	福島県郡山市神明町３−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る

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