D'クラディア虎丸売却査定・相場情報

資産性スコア
6.17
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2,043万円 2,499万円
坪単価 help_outline
99万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所福島県郡山市虎丸町12−12
築年月2006年8月
総階数12階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約158円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社株式会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

D'クラディア虎丸の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 須賀川市, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 田村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア虎丸の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア虎丸は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア虎丸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
73.18㎡
4階 北
3LDK
73.18㎡
4階 北
3LDK
68.49㎡
4階 北
3LDK
77.67㎡
6階 北
3LDK
77.67㎡
6階 北
3LDK
73.18㎡
9階 北
3LDK+S(納戸)
80.68㎡
9階 北
3LDK
77.3㎡
9階 北
3LDK
80.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 73.18㎡ 3階 北(73.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.18㎡ 4階 北(73.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.49㎡ 4階 北(68.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.67㎡ 4階 北(77.67㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.67㎡ 6階 北(77.67㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.18㎡ 6階 北(73.18㎡)を無料査定する
9 3LDK+S(納戸) 80.68㎡ 9階 北(80.68㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.3㎡ 9階 北(77.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.68㎡ 9階 北(80.68㎡)を無料査定する
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D'クラディア虎丸の存在する福島県郡山市虎丸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円2006年8月68.49㎡30.4万円43LDK
2025年4月2,080万円2006年8月68.49㎡30.4万円43LDK
2025年3月1,349万円1989年12月50.4㎡26.8万円42LDK
2025年3月1,200万円1989年12月79.58㎡15.1万円64LDK
2025年3月1,200万円1989年12月79.58㎡15.1万円24LDK
2025年3月240万円1985年4月52.5㎡4.6万円32LDK
2025年2月1,500万円1990年1月70.72㎡21.2万円83LDK
2024年11月650万円1989年12月53.36㎡12.2万円42LDK
2024年9月900万円1989年12月70.72㎡12.7万円43LDK
2024年7月1,350万円1989年12月62.56㎡21.6万円21LDK

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