サーパス開成山公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.9
売却査定価格 help_outline
990万円 1,243万円
坪単価 help_outline
49万円 49万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福島県郡山市桑野1丁目21−11
築年月1998年10月
総階数8階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約158円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

サーパス開成山公園の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 須賀川市, 本宮市, 田村郡三春町, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス開成山公園の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス開成山公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
67.82㎡
3階 北
3LDK(洋 6.2・5.8・6)
83.67㎡
3階 北
3LDK
71.89㎡
3階 北
3LDK
83.67㎡
3階 北
3LDK
66.64㎡
5階 北
3LDK
67.82㎡
5階 北
3LDK
70.19㎡
6階 北
3LDK(和 6 洋 8・6.2 LDK 12.8)
72.34㎡
6階 北
3LDK
72.34㎡
8階 北
3LDK
71.89㎡
8階 北
3LDK
70.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.82㎡ 2階 北(67.82㎡)を無料査定する
3 3LDK(洋 6.2・5.8・6) 83.67㎡ 3階 北(83.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.89㎡ 3階 北(71.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.67㎡ 3階 北(83.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.64㎡ 3階 北(66.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.82㎡ 5階 北(67.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.19㎡ 5階 北(70.19㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 6 洋 8・6.2 LDK 12.8) 72.34㎡ 6階 北(72.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.34㎡ 6階 北(72.34㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.89㎡ 8階 北(71.89㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.19㎡ 8階 北(70.19㎡)を無料査定する
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サーパス開成山公園の存在する福島県郡山市桑野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,000万円1990年2月70.45㎡14.2万円64LDK
2025年4月1,580万円1992年10月96.47㎡16.4万円134LDK
2025年2月880万円1991年9月70.14㎡12.5万円63LDK
2025年1月2,180万円1998年10月83.67㎡26.1万円33LDK
2024年12月1,490万円2005年5月56.2㎡26.5万円22LDK
2024年12月1,490万円2005年5月56.2㎡26.5万円22LDK
2024年12月2,400万円2005年5月88.24㎡27.2万円84LDK
2024年12月2,400万円2005年5月88.24㎡27.2万円84LDK
2024年12月2,380万円2005年8月77.33㎡30.8万円93LDK
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近隣のマンション情報

福島県郡山市桑野1丁目16−6
築年月:1997年2月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:933万円
福島県郡山市桑野1丁目20−6
築年月:2001年7月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:895万円
福島県郡山市桑野1丁目12−1
築年月:2014年6月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,274万円
福島県郡山市桑野1丁目23−28
築年月:1990年2月
専有面積:29.49㎡〜
相場価格:362万円
福島県郡山市桑野2丁目18−8
築年月:1997年9月
専有面積:74.06㎡〜
相場価格:1,283万円
福島県郡山市桑野2丁目13−7
築年月:2012年2月
専有面積:69.69㎡〜
相場価格:1,387万円
福島県郡山市桑野2丁目10−2
築年月:1992年10月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:867万円
福島県郡山市桑野2丁目5−11
築年月:1995年3月
専有面積:59.52㎡〜
相場価格:628万円
福島県郡山市桑野5丁目6−1
築年月:1996年12月
専有面積:88.48㎡〜
相場価格:1,015万円
福島県郡山市桑野5丁目16−28
築年月:1991年9月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:686万円
福島県郡山市神明町5−1
築年月:2007年2月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,249万円
福島県郡山市神明町3−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−37
築年月:2003年2月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市神明町15−16
築年月:1997年12月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,273万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,050万円
福島県郡山市菜根2丁目2−2
築年月:1999年12月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:1,596万円
福島県郡山市麓山2丁目9−20
築年月:1975年4月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:253万円
福島県郡山市麓山2丁目12−14
築年月:2005年11月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:1,505万円
福島県郡山市菜根1丁目2−1
築年月:2016年1月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:2,363万円
福島県郡山市菜根1丁目14−18
築年月:1998年8月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:785万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネオハイツ開成山公園福島県郡山市桑野1丁目16−61997年2月75.22㎡〜933万円このマンションの相場を見る
ナポレ開成山公園福島県郡山市桑野1丁目20−62001年7月63.87㎡〜895万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル開成山公園福島県郡山市桑野1丁目12−12014年6月60.3㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野福島県郡山市桑野1丁目23−281990年2月29.49㎡〜362万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野3福島県郡山市桑野2丁目18−81997年9月74.06㎡〜1,283万円このマンションの相場を見る
サーパス開成山外苑福島県郡山市桑野2丁目13−72012年2月69.69㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
ファミール郡山開成山公園福島県郡山市桑野2丁目10−21992年10月53.9㎡〜867万円このマンションの相場を見る
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D'クラディア神明福島県郡山市神明町5−372003年2月81.85㎡〜1,475万円このマンションの相場を見る
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