ネオハイツ桑野売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
売却査定価格 help_outline
362万円 1,018万円
坪単価 help_outline
41万円 44万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福島県郡山市桑野1丁目23−28
築年月1990年2月
総階数9階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約181円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社鉄建建設 株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ネオハイツ桑野の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 須賀川市, 本宮市, 田村郡三春町, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ桑野の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ桑野は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK
47.18㎡
1階 北
2K(和 6・4.5 K 3)
29.49㎡
1階 北
3DK
50.32㎡
1階 北
3DK
46.35㎡
2階 北
1LDK
47.18㎡
2階 北
2SDK
46.59㎡
2階 北
ワンルーム
50.32㎡
3階 北
3SLDK
70.45㎡
4階 北
2SDK
50.32㎡
4階 北
3DK(和 6・4.5 洋 5.6 DK 5.4)
50.32㎡
5階 北
3LDK
55.08㎡
5階 北
3SDK(和 6・4.5 洋 5.2 DK 5.2 S 2.9)
48.34㎡
7階 北
4LDK
66.83㎡
7階 北
3LDK
48.34㎡
7階 北
4LDK
72.3㎡
7階 北
4LDK
75.94㎡
8階 北
3SDK(ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 6帖)
55.09㎡
8階 北
3SDK(和 6・4.5 洋 6.3)
55.09㎡
9階 北
4LDK
75.94㎡
9階 北
3LDK
66.83㎡
9階 北
3SLDK
66.83㎡
9階 北
3LDK
70.45㎡
9階 東
3LDK
70.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 47.18㎡ 1階 北(47.18㎡)を無料査定する
1 2K(和 6・4.5 K 3) 29.49㎡ 1階 北(29.49㎡)を無料査定する
1 3DK 50.32㎡ 1階 北(50.32㎡)を無料査定する
1 3DK 46.35㎡ 1階 北(46.35㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.18㎡ 2階 北(47.18㎡)を無料査定する
2 2SDK 46.59㎡ 2階 北(46.59㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 50.32㎡ 2階 北(50.32㎡)を無料査定する
3 3SLDK 70.45㎡ 3階 北(70.45㎡)を無料査定する
4 2SDK 50.32㎡ 4階 北(50.32㎡)を無料査定する
4 3DK(和 6・4.5 洋 5.6 DK 5.4) 50.32㎡ 4階 北(50.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 55.08㎡ 5階 北(55.08㎡)を無料査定する
5 3SDK(和 6・4.5 洋 5.2 DK 5.2 S 2.9) 48.34㎡ 5階 北(48.34㎡)を無料査定する
7 4LDK 66.83㎡ 7階 北(66.83㎡)を無料査定する
7 3LDK 48.34㎡ 7階 北(48.34㎡)を無料査定する
7 4LDK 72.3㎡ 7階 北(72.3㎡)を無料査定する
7 4LDK 75.94㎡ 7階 北(75.94㎡)を無料査定する
8 3SDK(ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 6帖) 55.09㎡ 8階 北(55.09㎡)を無料査定する
8 3SDK(和 6・4.5 洋 6.3) 55.09㎡ 8階 北(55.09㎡)を無料査定する
9 4LDK 75.94㎡ 9階 北(75.94㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.83㎡ 9階 北(66.83㎡)を無料査定する
9 3SLDK 66.83㎡ 9階 北(66.83㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.45㎡ 9階 北(70.45㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.45㎡ 9階 東(70.45㎡)を無料査定する
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ネオハイツ桑野の存在する福島県郡山市桑野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,000万円1990年2月70.45㎡14.2万円64LDK
2025年4月1,580万円1992年10月96.47㎡16.4万円134LDK
2025年2月880万円1991年9月70.14㎡12.5万円63LDK
2025年1月2,180万円1998年10月83.67㎡26.1万円33LDK
2024年12月1,490万円2005年5月56.2㎡26.5万円22LDK
2024年12月1,490万円2005年5月56.2㎡26.5万円22LDK
2024年12月2,400万円2005年5月88.24㎡27.2万円84LDK
2024年12月2,400万円2005年5月88.24㎡27.2万円84LDK
2024年12月2,380万円2005年8月77.33㎡30.8万円93LDK
2024年12月2,380万円2005年8月77.33㎡30.8万円93LDK

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近隣のマンション情報

福島県郡山市桑野1丁目21−11
築年月:1998年10月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:990万円
福島県郡山市桑野1丁目16−6
築年月:1997年2月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:933万円
福島県郡山市桑野1丁目20−6
築年月:2001年7月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:895万円
福島県郡山市桑野1丁目12−1
築年月:2014年6月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,274万円
福島県郡山市桑野2丁目18−8
築年月:1997年9月
専有面積:74.06㎡〜
相場価格:1,283万円
福島県郡山市桑野2丁目13−7
築年月:2012年2月
専有面積:69.69㎡〜
相場価格:1,387万円
福島県郡山市桑野2丁目10−2
築年月:1992年10月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:867万円
福島県郡山市桑野2丁目5−11
築年月:1995年3月
専有面積:59.52㎡〜
相場価格:628万円
福島県郡山市島1丁目3−12
築年月:1998年10月
専有面積:6.4㎡〜
相場価格:110万円
福島県郡山市桑野5丁目6−1
築年月:1996年12月
専有面積:88.48㎡〜
相場価格:1,015万円
福島県郡山市桑野5丁目16−28
築年月:1991年9月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:686万円
福島県郡山市菜根2丁目2−2
築年月:1999年12月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:1,596万円
福島県郡山市麓山2丁目9−20
築年月:1975年4月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:253万円
福島県郡山市麓山2丁目12−14
築年月:2005年11月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:1,505万円
福島県郡山市菜根1丁目2−1
築年月:2016年1月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:2,363万円
福島県郡山市菜根1丁目14−18
築年月:1998年8月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:785万円
福島県郡山市菜根1丁目6−27
築年月:1995年9月
専有面積:63.09㎡〜
相場価格:633万円
福島県郡山市菜根1丁目11−11
築年月:1992年2月
専有面積:47.4㎡〜
相場価格:482万円
福島県郡山市菜根1丁目26−13
築年月:2002年12月
専有面積:55.65㎡〜
相場価格:844万円
福島県郡山市長者1丁目15−1
築年月:2022年3月
専有面積:87.02㎡〜
相場価格:2,673万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス開成山公園福島県郡山市桑野1丁目21−111998年10月66.64㎡〜990万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ開成山公園福島県郡山市桑野1丁目16−61997年2月75.22㎡〜933万円このマンションの相場を見る
ナポレ開成山公園福島県郡山市桑野1丁目20−62001年7月63.87㎡〜895万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル開成山公園福島県郡山市桑野1丁目12−12014年6月60.3㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野3福島県郡山市桑野2丁目18−81997年9月74.06㎡〜1,283万円このマンションの相場を見る
サーパス開成山外苑福島県郡山市桑野2丁目13−72012年2月69.69㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
ファミール郡山開成山公園福島県郡山市桑野2丁目10−21992年10月53.9㎡〜867万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野2福島県郡山市桑野2丁目5−111995年3月59.52㎡〜628万円このマンションの相場を見る
ネオグランデ島中央公園福島県郡山市島1丁目3−121998年10月6.4㎡〜110万円このマンションの相場を見る
チサンマンション並木2番館福島県郡山市桑野5丁目6−11996年12月88.48㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大島中央公園福島県郡山市桑野5丁目16−281991年9月50.38㎡〜686万円このマンションの相場を見る
サーパス菜根福島県郡山市菜根2丁目2−21999年12月70.45㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
コーポ麓山マンション福島県郡山市麓山2丁目9−201975年4月38.83㎡〜253万円このマンションの相場を見る
サーパス麓山福島県郡山市麓山2丁目12−142005年11月69.91㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
サーパス菜根1丁目福島県郡山市菜根1丁目2−12016年1月65.47㎡〜2,363万円このマンションの相場を見る
チサンマンション菜根2番館福島県郡山市菜根1丁目14−181998年8月57.96㎡〜785万円このマンションの相場を見る
チサンマンション菜根福島県郡山市菜根1丁目6−271995年9月63.09㎡〜633万円このマンションの相場を見る
ネオハイツヴェルビュ郡山福島県郡山市菜根1丁目11−111992年2月47.4㎡〜482万円このマンションの相場を見る
サンデュエル菜根福島県郡山市菜根1丁目26−132002年12月55.65㎡〜844万円このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者福島県郡山市長者1丁目15−12022年3月87.02㎡〜2,673万円このマンションの相場を見る

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