チサンマンション菜根売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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633万円 690万円
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33万円 33万円
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最終更新日:

住所福島県郡山市菜根1丁目6−27
築年月1995年9月
総階数8階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約173円/㎡
管理費約251円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

チサンマンション菜根の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 須賀川市, 田村郡三春町, 本宮市, 岩瀬郡鏡石町, 安達郡大玉村, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション菜根の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション菜根は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では32.2万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
69.66㎡
2階 北
3LDK
65.03㎡
3階 南
3LDK
65.03㎡
3階 北
3LDK
63.09㎡
3階 北
3LDK
65.03㎡
6階 北
2LDK
66.88㎡
6階 北
3LDK
66.88㎡
6階 北
3LDK
63.11㎡
7階 北
2LDK
66.88㎡
7階 北
2SLDK
66.88㎡
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チサンマンション菜根の存在する福島県郡山市菜根1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,390万円1998年8月77.61㎡17.9万円43LDK
2025年4月1,880万円1999年12月71.78㎡26.2万円53LDK
2025年3月1,000万円1992年2月50.26㎡19.9万円71LDK
2025年3月1,000万円1992年2月50.26㎡19.9万円71LDK
2025年3月190万円1975年3月40.72㎡4.7万円22LDK
2025年3月190万円1975年3月40.72㎡4.7万円22LDK
2025年3月1,780万円1999年12月89.04㎡20.0万円34LDK
2025年3月1,780万円1999年12月85.28㎡20.9万円34LDK
2025年2月2,580万円2016年1月70.79㎡36.4万円92LDK
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