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ネオハイツヴェルビュ郡山

ネオハイツヴェルビュ郡山の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
510万円 〜 1,176万円
（36万円 〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所福島県郡山市菜根１丁目１１−１１
築年月1992年2月
総階数11階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

ネオハイツヴェルビュ郡山の
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ネオハイツヴェルビュ郡山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 須賀川市, 田村郡三春町, 本宮市, 岩瀬郡鏡石町, 安達郡大玉村, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツヴェルビュ郡山の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツヴェルビュ郡山は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.7万円に比べて、築40年以上では31.7万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオハイツヴェルビュ郡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
１Ｋ(洋２５)
47.4㎡
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1階 北東
1K
47.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
２ＬＤＫ(和 6　洋 5.6　LDK 9)
50.26㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
80.0㎡
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3階 北
3LDK+S（納戸）
84.0㎡
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4階 南西
3LDK
73.8㎡
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5階 東
2DK
50.26㎡
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7階 西
2LDK
50.26㎡
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7階 北東
1LDK
47.53㎡
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7階 北
２ＬＤＫ
50.26㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
4LDK
80.03㎡
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8階 南東
3LDK
83.72㎡
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9階 北
3LDK
104.4㎡
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10階 北
3LDK
76.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ(洋２５) 47.4㎡ 北東 1階 北東(47.4㎡)を無料査定する
1 1K 47.4㎡ 北東 1階 北東(47.4㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(和 6　洋 5.6　LDK 9) 50.26㎡ 北西 2階 北西(50.26㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.0㎡ 北 2階 北(80.0㎡)を無料査定する
3 3LDK+S（納戸） 84.0㎡ 北 3階 北(84.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.8㎡ 南西 4階 南西(73.8㎡)を無料査定する
5 2DK 50.26㎡ 東 5階 東(50.26㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.26㎡ 西 7階 西(50.26㎡)を無料査定する
7 1LDK 47.53㎡ 北東 7階 北東(47.53㎡)を無料査定する
7 ２ＬＤＫ 50.26㎡ 北 7階 北(50.26㎡)を無料査定する
8 4LDK 80.03㎡ 北 8階 北(80.03㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.72㎡ 南東 8階 南東(83.72㎡)を無料査定する
9 3LDK 104.4㎡ 北 9階 北(104.4㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.1㎡ 北 10階 北(76.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ネオハイツヴェルビュ郡山の存在する福島県郡山市菜根１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月400万円1975年3月51.5㎡7.8万円62LDK
2024年11月400万円1975年3月51.5㎡7.8万円62LDK
2024年10月480万円1975年3月59.49㎡8.1万円22LDK
2024年10月480万円1975年3月59.49㎡8.1万円22LDK
2024年10月1,890万円1999年12月85.28㎡22.2万円34LDK
2024年10月1,890万円1999年12月89.04㎡21.2万円34LDK
2024年10月900万円1975年3月51.5㎡17.5万円32LDK
2024年10月900万円1975年3月51.5㎡17.5万円32LDK
2024年10月900万円1975年3月55.23㎡16.3万円32LDK
2024年10月900万円1975年3月55.23㎡16.3万円32LDK
2024年9月1,150万円1992年2月76.1㎡15.1万円103LDK
2024年9月580万円1975年3月63.67㎡9.1万円42LDK
2024年9月580万円1975年3月63.67㎡9.1万円42LDK
2024年9月1,150万円1992年2月76.1㎡15.1万円103LDK
2024年7月400万円1992年2月50.26㎡8.0万円22LDK
2024年7月400万円1992年2月50.26㎡8.0万円22LDK
2024年6月1,390万円1999年12月70.5㎡19.7万円43LDK
2024年6月1,270万円1992年2月84.0㎡15.1万円34LDK
2024年6月1,270万円1992年2月84.0㎡15.1万円34LDK
2024年4月790万円1992年2月50.26㎡15.7万円72LDK
2024年4月790万円1992年2月50.26㎡15.7万円72LDK
2024年4月800万円1975年3月51.5㎡15.5万円61LDK
2024年4月800万円1975年3月51.5㎡15.5万円61LDK
2024年3月2,000万円2000年1月68.32㎡29.3万円43LDK
2024年3月2,950万円2016年1月76.56㎡38.5万円53LDK
2024年3月2,950万円2016年1月76.56㎡38.5万円53LDK
2024年2月800万円1992年2月50.26㎡15.9万円22LDK
2024年2月800万円1992年2月50.26㎡15.9万円22LDK
2024年2月450万円1975年3月68.82㎡6.5万円31LDK
2024年2月450万円1975年3月68.82㎡6.5万円31LDK
2024年2月450万円1975年3月75.13㎡6.0万円31LDK
2024年2月450万円1975年3月75.13㎡6.0万円31LDK
2024年2月598万円1975年3月43.35㎡13.8万円72LDK
2024年2月598万円1975年3月43.35㎡13.8万円72LDK
2024年1月1,880万円2002年11月72.6㎡25.9万円73LDK
2023年12月2,450万円2016年1月65.47㎡37.4万円92LDK
2023年12月2,450万円2016年1月65.47㎡37.4万円92LDK
2023年11月380万円1992年2月47.4㎡8.0万円11K
2023年11月380万円1992年2月47.4㎡8.0万円11K
2023年10月500万円1975年3月51.07㎡9.8万円72LDK
2023年10月500万円1975年3月51.07㎡9.8万円72LDK
2023年10月370万円1975年3月63.67㎡5.8万円52LDK
2023年10月370万円1975年3月63.67㎡5.8万円52LDK
2023年9月1,150万円1975年3月43.35㎡26.5万円41LDK
2023年9月1,150万円1975年3月43.35㎡26.5万円41LDK
2023年7月2,750万円2016年1月76.56㎡35.9万円13LDK
2023年7月2,750万円2016年1月76.56㎡35.9万円13LDK
2023年7月3,130万円2016年1月76.56㎡40.9万円124LDK
2023年7月3,130万円2016年1月76.56㎡40.9万円124LDK
2023年7月1,680万円1995年9月65.03㎡25.8万円33LDK
2023年5月290万円1975年3月56.22㎡5.2万円22LDK
2023年5月290万円1975年3月56.22㎡5.2万円22LDK
2023年4月1,380万円2002年11月55.65㎡24.8万円62LDK
2023年4月2,880万円2016年1月70.79㎡40.7万円93LDK
2023年4月680万円1975年3月47.42㎡14.3万円51LDK
2023年4月2,880万円2016年1月70.79㎡40.7万円93LDK
2023年4月680万円1975年3月47.42㎡14.3万円51LDK
2023年4月680万円1975年3月65.7㎡10.4万円51LDK
2023年4月680万円1975年3月65.7㎡10.4万円51LDK
2022年12月990万円1995年9月65.03㎡15.2万円33LDK
2022年12月1,280万円2002年11月55.65㎡23.0万円22LDK
2022年11月2,680万円2016年1月74.01㎡36.2万円92LDK
2022年11月2,680万円2016年1月74.01㎡36.2万円92LDK
2022年11月2,180万円1999年12月81.19㎡26.9万円74LDK
2022年10月1,390万円1998年8月77.61㎡17.9万円23LDK
2022年10月390万円1992年2月69.38㎡5.6万円21K
2022年10月390万円1992年2月69.38㎡5.6万円21K
2022年9月980万円1975年3月52.36㎡18.7万円32LDK
2022年9月980万円1975年3月52.36㎡18.7万円32LDK
2022年9月850万円1995年9月63.09㎡13.5万円33LDK
2022年8月980万円1975年3月64.32㎡15.2万円32LDK
2022年8月980万円1975年3月64.32㎡15.2万円32LDK
2022年6月2,180万円1999年12月81.19㎡26.9万円74LDK
2022年6月1,390万円1998年8月77.61㎡17.9万円23LDK
2022年6月1,150万円1992年2月80.03㎡14.4万円84LDK
2022年6月1,150万円1992年2月80.03㎡14.4万円84LDK
2022年4月3,080万円2016年1月76.56㎡40.2万円103LDK
2022年4月3,080万円2016年1月76.56㎡40.2万円103LDK
2022年3月200万円1975年3月87.25㎡2.3万円11R
2022年3月200万円1975年3月87.25㎡2.3万円11R
2022年3月680万円1975年3月64.32㎡10.6万円73LDK
2022年3月680万円1975年3月64.32㎡10.6万円73LDK
2022年2月1,100万円1992年2月47.53㎡23.1万円71LDK
2022年2月1,100万円1992年2月47.53㎡23.1万円71LDK
2022年2月680万円1975年3月55.23㎡12.3万円72LDK
2022年2月680万円1975年3月55.23㎡12.3万円72LDK
2022年2月2,880万円2016年1月70.79㎡40.7万円123LDK
2022年2月2,880万円2016年1月70.79㎡40.7万円123LDK
2021年11月1,980万円1998年8月77.61㎡25.5万円23LDK
2021年11月1,680万円1998年8月77.61㎡21.6万円23LDK
2021年11月1,490万円1998年8月77.61㎡19.2万円23LDK
2021年10月1,880万円1995年9月65.03㎡28.9万円33LDK
2021年10月990万円1995年9月65.03㎡15.2万円33LDK
2021年10月960万円1995年9月66.88㎡14.4万円73LDK
2021年9月3,180万円2016年1月85.45㎡37.2万円103LDK
2021年9月3,180万円2016年1月85.45㎡37.2万円103LDK
2021年8月420万円1975年3月47.42㎡8.9万円51LDK
2021年8月420万円1975年3月47.42㎡8.9万円51LDK
2021年5月980万円1992年2月83.72㎡11.7万円83LDK
2021年5月980万円1992年2月83.72㎡11.7万円83LDK
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