ネオハイツヴェルビュ郡山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.67
売却査定価格 help_outline
482万円 1,139万円
坪単価 help_outline
34万円 36万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福島県郡山市菜根1丁目11−11
築年月1992年2月
総階数11階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約159円/㎡
管理費約241円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社株式会社 淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ネオハイツヴェルビュ郡山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

ネオハイツヴェルビュ郡山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 須賀川市, 田村郡三春町, 本宮市, 岩瀬郡鏡石町, 安達郡大玉村, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツヴェルビュ郡山の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツヴェルビュ郡山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオハイツヴェルビュ郡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
47.4㎡
1階 北東
1K(洋25)
47.4㎡
2階 北
4LDK
80.0㎡
2階 北西
2LDK(和 6 洋 5.6 LDK 9)
50.26㎡
3階 北
3LDK+S(納戸)
84.0㎡
4階 南西
3LDK
73.8㎡
5階 東
2DK
50.26㎡
7階 北東
1LDK(洋 6 LDK 14)
50.26㎡
7階 北東
1LDK
47.53㎡
7階 北
2LDK
50.26㎡
7階 西
2LDK
50.26㎡
8階 北
4LDK
80.03㎡
8階 南東
3LDK
83.72㎡
9階 北
3LDK
104.4㎡
10階 北
3LDK
76.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 47.4㎡ 北東 1階 北東(47.4㎡)を無料査定する
1 1K(洋25) 47.4㎡ 北東 1階 北東(47.4㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.0㎡ 2階 北(80.0㎡)を無料査定する
2 2LDK(和 6 洋 5.6 LDK 9) 50.26㎡ 北西 2階 北西(50.26㎡)を無料査定する
3 3LDK+S(納戸) 84.0㎡ 3階 北(84.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.8㎡ 南西 4階 南西(73.8㎡)を無料査定する
5 2DK 50.26㎡ 5階 東(50.26㎡)を無料査定する
7 1LDK(洋 6 LDK 14) 50.26㎡ 北東 7階 北東(50.26㎡)を無料査定する
7 1LDK 47.53㎡ 北東 7階 北東(47.53㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.26㎡ 7階 北(50.26㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.26㎡ 西 7階 西(50.26㎡)を無料査定する
8 4LDK 80.03㎡ 8階 北(80.03㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.72㎡ 南東 8階 南東(83.72㎡)を無料査定する
9 3LDK 104.4㎡ 9階 北(104.4㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.1㎡ 10階 北(76.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ネオハイツヴェルビュ郡山の存在する福島県郡山市菜根1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,390万円1998年8月77.61㎡17.9万円43LDK
2025年4月1,880万円1999年12月71.78㎡26.2万円53LDK
2025年3月1,000万円1992年2月50.26㎡19.9万円71LDK
2025年3月1,000万円1992年2月50.26㎡19.9万円71LDK
2025年3月190万円1975年3月40.72㎡4.7万円22LDK
2025年3月190万円1975年3月40.72㎡4.7万円22LDK
2025年3月1,780万円1999年12月89.04㎡20.0万円34LDK
2025年3月1,780万円1999年12月85.28㎡20.9万円34LDK
2025年2月2,580万円2016年1月70.79㎡36.4万円92LDK
2025年2月2,580万円2016年1月70.79㎡36.4万円92LDK

ネオハイツヴェルビュ郡山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

福島県郡山市菜根2丁目2−2
築年月:1999年12月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:1,637万円
福島県郡山市菜根1丁目2−1
築年月:2016年1月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:2,363万円
福島県郡山市菜根1丁目14−18
築年月:1998年8月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:785万円
福島県郡山市菜根1丁目6−27
築年月:1995年9月
専有面積:63.09㎡〜
相場価格:633万円
福島県郡山市菜根1丁目26−13
築年月:2002年12月
専有面積:55.65㎡〜
相場価格:844万円
福島県郡山市菜根3丁目21−10
築年月:1975年3月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:278万円
福島県郡山市神明町5−1
築年月:2007年2月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,249万円
福島県郡山市神明町3−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−37
築年月:2003年2月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,488万円
福島県郡山市神明町15−16
築年月:1997年12月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,273万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,050万円
福島県郡山市桑野1丁目21−11
築年月:1998年10月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:990万円
福島県郡山市桑野1丁目16−6
築年月:1997年2月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:940万円
福島県郡山市桑野1丁目20−6
築年月:2001年7月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:895万円
福島県郡山市桑野1丁目12−1
築年月:2014年6月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,274万円
福島県郡山市桑野1丁目23−28
築年月:1990年2月
専有面積:29.49㎡〜
相場価格:362万円
福島県郡山市麓山2丁目9−20
築年月:1975年4月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:253万円
福島県郡山市麓山2丁目12−14
築年月:2005年11月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:1,505万円
福島県郡山市長者1丁目15−1
築年月:2022年3月
専有面積:87.02㎡〜
相場価格:2,673万円
福島県郡山市長者1丁目3−18
築年月:1998年2月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,479万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス菜根福島県郡山市菜根2丁目2−21999年12月70.45㎡〜1,637万円このマンションの相場を見る
サーパス菜根1丁目福島県郡山市菜根1丁目2−12016年1月65.47㎡〜2,363万円このマンションの相場を見る
チサンマンション菜根2番館福島県郡山市菜根1丁目14−181998年8月57.96㎡〜785万円このマンションの相場を見る
チサンマンション菜根福島県郡山市菜根1丁目6−271995年9月63.09㎡〜633万円このマンションの相場を見る
サンデュエル菜根福島県郡山市菜根1丁目26−132002年12月55.65㎡〜844万円このマンションの相場を見る
郡山ハイツ福島県郡山市菜根3丁目21−101975年3月40.72㎡〜278万円このマンションの相場を見る
サーパス神明町福島県郡山市神明町5−12007年2月70.61㎡〜2,249万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町福島県郡山市神明町3−12024年2月----このマンションの相場を見る
D'クラディア神明福島県郡山市神明町5−372003年2月81.85㎡〜1,488万円このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町福島県郡山市神明町15−161997年12月86.1㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD福島県郡山市神明町11−12021年5月70.46㎡〜2,050万円このマンションの相場を見る
サーパス開成山公園福島県郡山市桑野1丁目21−111998年10月66.64㎡〜990万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ開成山公園福島県郡山市桑野1丁目16−61997年2月75.22㎡〜940万円このマンションの相場を見る
ナポレ開成山公園福島県郡山市桑野1丁目20−62001年7月63.87㎡〜895万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル開成山公園福島県郡山市桑野1丁目12−12014年6月60.3㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野福島県郡山市桑野1丁目23−281990年2月29.49㎡〜362万円このマンションの相場を見る
コーポ麓山マンション福島県郡山市麓山2丁目9−201975年4月38.83㎡〜253万円このマンションの相場を見る
サーパス麓山福島県郡山市麓山2丁目12−142005年11月69.91㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者福島県郡山市長者1丁目15−12022年3月87.02㎡〜2,673万円このマンションの相場を見る
ネオステージ長者福島県郡山市長者1丁目3−181998年2月63.36㎡〜1,479万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります