サーパス麓山売却査定・相場情報

資産性スコア
5.12
売却査定価格 help_outline
1,505万円 1,772万円
坪単価 help_outline
70万円 71万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所福島県郡山市麓山2丁目12−14
築年月2005年11月
総階数8階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約200円/㎡
管理費約208円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

サーパス麓山の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 須賀川市, 田村郡三春町, 本宮市, 安達郡大玉村, 岩瀬郡鏡石町, 岩瀬郡天栄村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス麓山の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス麓山は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス麓山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
4LDK
84.16㎡
7階 北
3LDK
69.91㎡
7階 北
3LDK(洋 6・6・5.3 LDK 15.3)
69.91㎡
7階 北
2LDK
74.07㎡
8階 北
2LDK
78.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 84.16㎡ 5階 北(84.16㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.91㎡ 7階 北(69.91㎡)を無料査定する
7 3LDK(洋 6・6・5.3 LDK 15.3) 69.91㎡ 7階 北(69.91㎡)を無料査定する
7 2LDK 74.07㎡ 7階 北(74.07㎡)を無料査定する
8 2LDK 78.87㎡ 8階 北(78.87㎡)を無料査定する
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サーパス麓山の存在する福島県郡山市麓山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月480万円1973年8月58.0㎡8.3万円42LDK
2025年2月480万円1973年8月58.0㎡8.3万円42LDK
2024年12月2,200万円2005年11月78.87㎡27.9万円43LDK
2024年10月320万円1975年4月58.13㎡5.5万円42LDK
2024年9月650万円1975年4月58.43㎡11.1万円22LDK
2024年6月180万円1973年8月30.47㎡5.9万円51LDK
2024年6月180万円1973年8月30.47㎡5.9万円51LDK
2024年6月3,180万円2021年8月61.19㎡52.0万円102LDK
2024年3月320万円1975年4月58.43㎡5.5万円42LDK
2023年12月4,130万円2021年8月76.07㎡54.3万円103LDK

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近隣のマンション情報

福島県郡山市麓山2丁目9−20
築年月:1975年4月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:253万円
福島県郡山市長者1丁目15−1
築年月:2022年3月
専有面積:87.02㎡〜
相場価格:2,673万円
福島県郡山市長者1丁目3−18
築年月:1998年2月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,479万円
福島県郡山市長者1丁目
築年月:2019年9月
専有面積:72.01㎡〜
相場価格:1,925万円
福島県郡山市長者1丁目7−18
築年月:2004年7月
専有面積:52.45㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市池ノ台14−23
築年月:2005年10月
専有面積:69.37㎡〜
相場価格:1,959万円
福島県郡山市池ノ台20−8
築年月:2001年3月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:1,007万円
福島県郡山市鶴見坦1丁目2−9
築年月:2003年9月
専有面積:74.06㎡〜
相場価格:2,006万円
福島県郡山市鶴見坦1丁目6−1
築年月:1996年2月
専有面積:62.51㎡〜
相場価格:1,087万円
福島県郡山市鶴見坦1丁目1−26
築年月:2009年11月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:1,580万円
福島県郡山市麓山1丁目1−14
築年月:1973年8月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:398万円
福島県郡山市麓山1丁目12
築年月:2021年7月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:2,287万円
福島県郡山市麓山1丁目
築年月:2018年6月
専有面積:80.07㎡〜
相場価格:2,229万円
福島県郡山市麓山1丁目3−4
築年月:1992年2月
専有面積:16.15㎡〜
相場価格:155万円
福島県郡山市神明町5−1
築年月:2007年2月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,249万円
福島県郡山市神明町3−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−37
築年月:2003年2月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市神明町15−16
築年月:1997年12月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,273万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,038万円
福島県郡山市桑野1丁目21−11
築年月:1998年10月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:990万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポ麓山マンション福島県郡山市麓山2丁目9−201975年4月38.83㎡〜253万円このマンションの相場を見る
プレミスト郡山長者福島県郡山市長者1丁目15−12022年3月87.02㎡〜2,673万円このマンションの相場を見る
ネオステージ長者福島県郡山市長者1丁目3−181998年2月63.36㎡〜1,479万円このマンションの相場を見る
アルスイート長者レジデンス福島県郡山市長者1丁目2019年9月72.01㎡〜1,925万円このマンションの相場を見る
サンデュエル長者福島県郡山市長者1丁目7−182004年7月52.45㎡〜1,475万円このマンションの相場を見る
フレシア池ノ台福島県郡山市池ノ台14−232005年10月69.37㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
ネオグランデ池ノ台福島県郡山市池ノ台20−82001年3月70.4㎡〜1,007万円このマンションの相場を見る
ポレスター鶴見坦福島県郡山市鶴見坦1丁目2−92003年9月74.06㎡〜2,006万円このマンションの相場を見る
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レーベン麓山 THE MASTER福島県郡山市麓山1丁目2018年6月80.07㎡〜2,229万円このマンションの相場を見る
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クレアホームズ郡山神明町福島県郡山市神明町3−12024年2月----このマンションの相場を見る
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