エクレール郡山2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
714万円 722万円
坪単価 help_outline
31万円 32万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福島県郡山市富久山町久保田字古町2−8
築年月1993年11月
総階数11階
総戸数82戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本ハウズイング
修繕積立金約134円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

エクレール郡山2番館の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た福島県郡山市の資産性・将来性

エクレール郡山2番館の存在する福島県郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 327,692 100.0
2025年 319,847 97.6
2030年 309,854 94.6
2035年 298,392 91.1
2040年 285,511 87.1
2045年 271,297 82.8
2050年 256,083 78.1
※周囲の市区町村は 田村郡三春町, 本宮市, 須賀川市, 安達郡大玉村, 田村市, 岩瀬郡鏡石町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

エクレール郡山2番館の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール郡山2番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクレール郡山2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
77.44㎡
6階 北
3LDK
74.68㎡
11階 北
3LDK
75.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 77.44㎡ 3階 北(77.44㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.68㎡ 6階 北(74.68㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.13㎡ 11階 北(75.13㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エクレール郡山2番館の存在する福島県郡山市富久山町久保田字古町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月780万円1993年11月65.69㎡11.9万円82LDK
2025年2月1,880万円1999年7月83.7㎡22.5万円24LDK
2025年1月751万円1993年11月75.13㎡10.0万円93LDK
2024年11月1,080万円1993年11月77.44㎡13.9万円123LDK
2024年11月1,280万円1993年11月75.13㎡17.0万円123LDK
2024年8月485万円1993年11月75.13㎡6.5万円93LDK
2024年6月1,050万円1993年11月77.44㎡13.6万円113LDK
2023年5月1,200万円1999年7月79.11㎡15.2万円24LDK
2023年3月1,380万円1999年8月61.78㎡22.3万円12LDK
2023年1月830万円1993年11月65.69㎡12.6万円122LDK

エクレール郡山2番館の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

福島県郡山市富久山町久保田字古町2−8
築年月:1993年11月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:761万円
福島県郡山市富久山町久保田字古町2−8
築年月:1992年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:656万円
福島県郡山市神明町5−1
築年月:2007年2月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,249万円
福島県郡山市神明町3−1
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市神明町5−37
築年月:2003年2月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,475万円
福島県郡山市神明町15−16
築年月:1997年12月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:1,273万円
福島県郡山市神明町11−1
築年月:2021年5月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,038万円
福島県郡山市若葉町14−18
築年月:2008年8月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:2,091万円
福島県郡山市駅前2丁目13−13
築年月:2008年2月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:1,696万円
福島県郡山市大町1丁目10−1
築年月:2022年2月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:2,513万円
福島県郡山市大町1丁目14−14
築年月:2002年3月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:1,247万円
福島県郡山市富久山町久保田字梅田39−1
築年月:1999年7月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:916万円
福島県郡山市富久山町久保田字梅田96
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
福島県郡山市大町2丁目20−1
築年月:1989年6月
専有面積:48.13㎡〜
相場価格:829万円
福島県郡山市大町2丁目3−32
築年月:1974年4月
専有面積:50.7㎡〜
相場価格:431万円
福島県郡山市大町2丁目16
築年月:2015年6月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:2,744万円
福島県郡山市咲田2丁目22−20
築年月:2002年10月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:1,597万円
福島県郡山市細沼町11−28
築年月:1988年5月
専有面積:25.26㎡〜
相場価格:299万円
福島県郡山市細沼町6−12
築年月:2011年8月
専有面積:52.18㎡〜
相場価格:1,692万円
福島県郡山市細沼町3−11
築年月:2023年6月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:1,983万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクレール郡山3番館福島県郡山市富久山町久保田字古町2−81993年11月71.45㎡〜761万円このマンションの相場を見る
エクレール郡山1番館福島県郡山市富久山町久保田字古町2−81992年12月63.0㎡〜656万円このマンションの相場を見る
サーパス神明町福島県郡山市神明町5−12007年2月70.61㎡〜2,249万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町福島県郡山市神明町3−12024年2月----このマンションの相場を見る
D'クラディア神明福島県郡山市神明町5−372003年2月81.85㎡〜1,475万円このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町福島県郡山市神明町15−161997年12月86.1㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD福島県郡山市神明町11−12021年5月70.46㎡〜2,038万円このマンションの相場を見る
レーベンヴィラ郡山若葉町福島県郡山市若葉町14−182008年8月66.93㎡〜2,091万円このマンションの相場を見る
D'グラフォートザタワー郡山福島県郡山市駅前2丁目13−132008年2月40.0㎡〜1,696万円このマンションの相場を見る
プラウド郡山福島県郡山市大町1丁目10−12022年2月70.05㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る
ラフィネス郡山福島県郡山市大町1丁目14−142002年3月65.5㎡〜1,247万円このマンションの相場を見る
ネオグランデ郡山福島県郡山市富久山町久保田字梅田39−11999年7月56.3㎡〜916万円このマンションの相場を見る
朝日プラザエザース中央2福島県郡山市富久山町久保田字梅田961992年1月----このマンションの相場を見る
朝日プラザ郡山セントラルステージ福島県郡山市大町2丁目20−11989年6月48.13㎡〜829万円このマンションの相場を見る
信和大町マンション福島県郡山市大町2丁目3−321974年4月50.7㎡〜431万円このマンションの相場を見る
グランフォセット郡山ステーションフロント福島県郡山市大町2丁目162015年6月68.07㎡〜2,744万円このマンションの相場を見る
サーパス咲田福島県郡山市咲田2丁目22−202002年10月65.75㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション細沼福島県郡山市細沼町11−281988年5月25.26㎡〜299万円このマンションの相場を見る
アルスイート麓山の杜福島県郡山市細沼町6−122011年8月52.18㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
レーベン麓山の杜THE ONE福島県郡山市細沼町3−112023年6月65.26㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります